商洛市高铁康养新城建设服务中心
发布时间：
2025-04-11 11:04
| 单位名称 | 商洛市高铁康养新城建设服务中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 负责商州区南秦片区高铁和康养新城建设的统筹协调、基础建设、规划实施等工作 | |
| 住所 | 商州区南街14号 | |
| 法定代表人 | 甘凤斌 | |
| 开办资金 | 100万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 商州区人民政府 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 15万元 | 13万元 | |
| 网上名称 | 商洛市高铁康养新城建设服务中心 | 从业人数 15 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2024年，能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展有关活动，没有涉及变更登记的事项，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 2024年度，我单位在区委区政府的领导下，认真贯彻《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》和有关法律法规、政策，按照核准登记业务范围开展活动，主要做了以下几个方面的工作：一、开展的业务活动（一）规划建设工作成效突出。一是优化调整站前广场与客运站的修规设计方案，完成《商洛西站综合客运枢纽项目可行性研究报告》的编制。二是完成因客运站位置变更涉及到的相关地块的用地性质的调整；完成相关地块用地性质由商业用地向商住混合用地的调整。三是完成高铁康养新城的南秦片区、南大门片区和核心高铁站片区内空地的开发收益测算。四是完成高铁站片区和南大门片区地形航拍，为高铁新城下一步精准施策创造条件。（二）积极推进高铁康养新城一期项目建设。一是完成文物勘查、环评、稳评、土地批件及国有建设用地划拨决定书、前期可研、林地及采伐证等前期手续办理；对接区自然资源局完成对已征收的南秦湿地公园52.377亩土地的实地勘察、放线，完成涉及52.377亩建设用地相关土地征收资料的整理移交，已向区政府上报土地划拨申请，待审批。二是完成249.595亩土地征收，兑付房屋征收补偿及地面附着物、杆线迁改、坟墓迁建资金5760万元、征地款1700万元；涉及房屋拆迁97户，已拆除腾退到位；任家村迁坟167棺，银明村迁坟191棺。（三）积极谋划前期项目。一是共策划前期项目34个，估算总投资85.63亿元（其中进入区级项目库项目20个，估算总投资51.05亿元）。二是编报项目建议书21份，制作项目推介宣传册100份。三是强力推进招商引资工作。抽调1名干部参加全区驻外招商工作，对接客商洽谈10次，接待客商40人次，与客商现场踏勘4次，与3家潜在投资企业进行深入探讨合作，强力推进招商引资工作。（四）中心城区居民小区环境整治工作成效显著。一是拆除违法建筑2处，硬化水泥地面10平方米。二是清理院内及楼梯道堆放杂物3车2.5吨，清除小区院内及楼道墙壁内各类乱涂乱画痕迹和小广告，维护粉刷墙面24平方米。三是划定非机动车停车位24个，安装电动车充电桩12个、雨棚1个。四是协助麦尼小区安装网络宽带1条，门禁系统1个、摄像头10个，维护监控系统1套；将小区门禁接入全区智慧物业管理平台。（五）杨峪河片区棚户区改造工作成效明显。一是完成260余份杨峪河片区棚改征迁资料电子档录入，梳理比对财务资料，厘清资金使用情况。二是配合杨峪河镇完成回迁动员会的召开、安置方案的公示、实地看房、选房等回迁安置工作，完成67户回迁群众家庭、房屋安置等信息的登记工作，完成工作资金申报和进展情况的定期上报工作。（六）乡村振兴帮扶工作成果突出。一是争取上级资金10多万元，协助建成张底村新建党群服务中心并投用。二是落实专项帮扶资金3万元，发放慰问金12000元、棉被30套、米面油20份；对接陕西仁爱儿童援助中心，为76名失依儿童发放救助资金7.9万元，发放物资折价5万余元；新增公益岗13个。（七）其他中心工作常抓不懈。紧密配合区委、区政府做好党纪学习教育、防汛救灾、民情走访、“清廉商州”建设、“双创”活动、信访稳控、安全生产和保密管理等中心工作，全力做好全面从严治党及党风廉政建设工作。二、取得的社会经济效益1、高铁康养新城一期项目完成投资12000万元。高铁十三路完成大桥施工、东西两侧挡墙，及其与一路、二路、九路衔接的箱涵施工；污水管道开挖埋设及顶管施工完成300米，雨水管道埋设完成150米；12月5日启动建设高铁一路路基工程，东侧山体土方开挖7万多方；累计完成客运站及站前广场项目土方开挖及弃土场回填约70万方。2、申报商州区2024年老旧小区配套基础设施项目，已争取到中央预算内资金1969万元。三、存在的问题（一）手续办理难，“四证”未办理到位。一期项目土地使用证、项目建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证未办理到位。（二）资金筹措难，项目资金缺口大。高铁站片区项目投资主要用于土地开发整理，包括市政基础设施、公共服务设施、征地拆迁及其他费用、资金成本四大项，预计总投资24.24亿元，目前建设资金严重缺乏。四、下一步工作打算（一）进一步做好高铁康养新城控制性详细规划修编工作。围绕市区两级安排部署，按照高质量发展需要，紧抓高铁发展与国家“新三线建设”机遇，积极对接市自然资源局，持续做好高铁康养新城控制性详细规划修编及详细性规划修编工作。（二）进一步加快项目手续办理工作。组建工作小分队，专注对接行政审批、自然资源、住建、林业、水利、文物保护等相关部门，收集相关资料、及时协调上报、跟踪推进手续办理等工作。针对办理过程中存在的堵点与难点问题，定期分析研判，逐项解决，全力加快项目建设。（三）进一步加快推进项目融资进度。加大各类政策性资金争取力度（包括专项债、中央预算内资金、超长期国债等），对已策划项目手续进行再梳理、再研判，争取项目资金早日落地。多措并举，齐心协力解决建设资金缺口大问题。（四）进一步加快项目建设进度。一是加快推进高铁十三路、一路项目建设。二是加快推进客运站及站前广场建设。争取2025年3月底完成整个广场土方开挖与回填，4月底完成客运站基础施工，5月底完成广场地下管网铺设，6月底完成客运站主体施工，8月底完成踏步及广场铺装，10月底完成客运站二次结构施工，12月底完成绿化及客运站装饰装修工程，达到交付条件。（五）进一步做好项目谋划储备工作。结合高铁康养新城规划定位和发展远景，紧盯政策导向，积极推动已储备的高铁康养新城地下管网、地上路网、康养酒店、科技智慧谷、创意产业园、银明棚户区改造等20个区级项目建设，持续推进高铁康养新城片区管网等项目前期工作，做好优质项目谋划接续，为高铁康养新城高质量发展储备项目能量。（六）进一步做好招商引资工作。一是积极与已洽谈的中交建筑集团等几家有意向的企业主动跟踪、对接，协助办理项目落地建设前期手续。二是加大宣传推介力度。充分利用丝博会、乡党会、融媒体平台，采取扣门招商、以商引商、小分队招商、产业链招商、网络招商等多种渠道进行宣传推介，招商引资。三是创新招商引资跟踪服务机制，提高招商项目的对接率和成功率，营造安商、亲商、富商的投资环境，争取更多企业落户高铁康养新城。（七）对照目标，全面做好各项工作。一是持续加强党的建设工作。按照党风廉政建设工作计划，贯彻落实党风廉政建设主体责任，持之以恒纠治“四风”加强作风建设，保持风清气正的工作环境。二是丰富精神文明创建活动。按照精神文明建设工作任务，以“双创”工作为主要抓手，结合普法教育、安全宣传、中心城区居民小区环境整治等工作，通过参与义务献血、全民健身活动、职工运动会、志愿服务等活动，进一步加强精神文明建设。三是全力推进巩固衔接工作。按照区委统一安排，通过强基固本、外引内联等多种措施，尽力推动组织振兴、人才振兴、产业振兴、文化振兴，有序推进乡村振兴工作。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
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