西安经济技术开发区土地储备中心
发布时间：
2025-04-09 15:35
| 单位名称 | 西安经济技术开发区土地储备中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 开展土地储备管理，促进西安经济开发区发展。委托范围内土地储备、出让、征收征用及开发·拆迁安置·基础设施投资建设·土地抵质押贷款·土地收储成本核算、预算管理 | |
| 住所 | 西安市经开区明光路166号凯瑞F座 | |
| 法定代表人 | 吕俊仪 | |
| 开办资金 | 10000万元 | |
| 经济来源 | 自收自支 | |
| 举办单位 | 西安经济技术开发区管理委员会 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 10000万元 | 222500万元 | |
| 网上名称 | 无 | 从业人数 3 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2024年能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 一、业务开展情况（一）调查监测工作2024年将已变更的调查“一上”数据库作为作为耕地保护考核依据，同技术单位对国家下发图斑逐个核查，同时充分提取耕地流入图斑和卫片执法图斑，做到心中有数，并对有问题图斑安排人员实地核查，第一时间进行整改举证，最终按照省厅要求及时提交变更调查成果。（二）存量国有土地收储工作。一是完成张家堡社区医院、经发置业、润东置业3宗75.059亩国有土地收储工作。二是全力推进凤城二路-明光路片区工业用地收储工作，目前秦川厂、华商数码项目用地收储方案及请示已通过资源规划领导小组研究，正在推进协议签订及后续报审工作，中富项目用地收储已完成土地及地上建筑物评估工作，正在加大谈判力度，推进收储工作。三是开展土地储备专项债项目谋划工作，共上报6个收储项目，预计收储资金为56.16亿元，拟申请债券资金为45.72亿元。经市资源规划局审核，共计4个收储项目符合市政府初步意见要求，可申请债券资金为15.46亿元。我单位将持续对接，尽最大努力争取更多的资金支持。（三）土地报批工作以保障重点项目和招商引资项目为中心，充分利用省市自然资源部门最新出台的用地支持政策，协调省、市将有限的新增建设用地年度计划指标和耕地占补平衡指标向经开区重点项目倾斜，及时保障项目用地需求。2024年取得2192亩土地批复，通过省政府审批2552亩，保障了西延铁路、陕汽、百事、西工大超晶、隆基等重点项目用地。二、取得的主要社会、经济成效报批、收储土地产生的土地出让金收益用于新建、提升、改造全区基础设施建设、公共服务设施以及学校医院等城市配套建设保障，有力提升了经开区区域形象，为经开区创造优良的营商环境提供了有利条件。三、存在问题2024年全年建设项目资金需求继续扩大，收储土地资金的落实缺口较大，入不敷出的情况导致土地收储工作难度不断增大，融资渠道有待进一步拓宽。四、下一步打算2025年我中心将继续在经开区管委会的领导下，积极开展各类用地供应保障工作，做好供地工作前的土地一级整理开发工作；积极探索多元化的土地收储融资模式，加强与金融机构的合作，争取更多的信贷支持，同时合理安排土地出让计划，加快资金回笼速度，缓解资金压力；加强对储备土地的整理开发、临时管护利用，提升区域整体形象，为开发区建设和发展提供坚强有力的用地保障。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |