榆林市不动产登记中心
发布时间：
2025-04-09 07:55
| 单位名称 | 榆林市不动产登记中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 办理市本级（包括榆阳区及榆林高新区、榆林经济开发区）不动产登记发证、档案管理、数据库建设等工作。 | |
| 住所 | 榆林市榆阳区文化南路与泰安路十字榆林市民大厦九楼 | |
| 法定代表人 | 李东堂 | |
| 开办资金 | 374.04万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 榆林市自然资源和规划局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 52万元 | 122万元 | |
| 网上名称 | 榆林市不动产登记中心.公益 | 从业人数 96 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2024年，我单位遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》和《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展活动，没有涉及变更登记的事项，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 2024年，在市委、市政府和市局党组的大力支持下，我中心紧紧围绕重点业务工作任务，聚焦企业群众关切的不动产“办证难”问题，不断优化不动产登记营商环境，各项工作取得了新的成效。现将具体工作汇报如下：一、2024年重点工作完成情况（一）科学设置大厅。精心规划布局，打造宽敞、明亮、便捷的大厅环境，配备先进的设施设备，让办事群众能够拥有舒适的办事体验；设置咨询引导台、一窗受理、综合窗口、绿色通道、发证、办不成事等窗口，后台区域设立了档案整理室、审核室、缮证室，与税务、公证、银行等多部门共同组成不动产登记一件事一次办服务专区。大厅实现了不动产登记、缴税、水暖气电过户、发证等事项一窗受理、“一站式”办理，群众办理不动产登记及相关业务无需多地、多次跑动，在一个地方就能完成。（二）提升服务意识。中心主要领导定期体验办事流程，真实感受难点痛点和群众期盼，严格落实“首问责任制”、“一次性告知制”、“限时办结制”等各项制度，开展“党建+不动产登记”品牌创建和“党员示范岗”“党员先锋岗”创建活动，开设绿色通道窗口，为老弱病残孕、军人等特殊群体开辟绿色通道，为他们提供便捷的不动产登记服务，推行上门服务，针对年老体弱、行动不便的特殊人群，主动深入单位和家户，为困难人群提供上门不动产登记服务；在法定节假日和休息日，推行延时办理，全年不打烊服务。（三）“登记监督”持续深化。为更好得了解企业群众的需求和意见，中心特邀驻市局纪检组、市局法制办、市发改委营商中心、市区政务服务中心、金融行业、房地产开发企业等机构15人为我中心的义务监督员，建立反馈机制，设立专门的反馈渠道，监督不动产登记办理、工作人员工作作风及廉洁自律等情况，助推改进工作、改进作风，重新修订完善《义务监督员制度》《回访制度》《网络问政平台办理工作制度》，接受企业群众的投诉和建议，倾听群众声音，并及时作出回应和处理。今年，处理各级转办的问政件共计438件次，同比下降18.88%，回复率100%，配合市局法制办办理涉诉案件23宗；同时，结合“三个年”活动和党纪学习教育专项工作，扎实开展群众身边不正之风和腐败问题集中专项整治，围绕涉及登记难等方面重点整治任务，进行全面检视摸排，并建立台账，针对存在问题，深入研究讨论并完成整改。二、取得的主要效益（一）“登记速度”持续刷新。2024年共办结市本级各类登记业务证书、证明、注销、查封等业务77178件，同比下降约17.73%，件均办理时间为2.62个工作日，同比下降约4.73%；网上办理率65.35%，同比下降约9.20%，件均办理时间为1.25个工作日，同比下降约13.79%；办结抵押登记业务30501件，同比上升约4.22%，件均办理时间为0.95个工作日，同比上升约4.22%，涉及金额约7.23亿元，同比下降约10.88%；水电气暖集成办理4287件，同比上升约52.62%，收缴划拨转出让土地价款约5018.64万元，同比下降约4.89%；个人权籍调查已办结997件，办结率50.60%；配合提供干部房产查询6042人次，与金融机构核实历史抵押信息81批次；市本级共完成农村宅基地房地一体确权入库15571宗、已发证3054本（其中榆阳入库77宗、已发证402宗；横山入库15494宗、已发证2652本）、登记公告15715宗。（二）“登记服务”持续升温。在市局领导下拓宽“互联网+不动产登记”服务范围，在发放不动产权证书的同时，同步生成电子证照；联合市住房公积金试点运行抵押登记手机客户端智慧秒办理，探索实现不动产登记“零跑路”“零材料”“掌上办”服务格局；改进抵押登记办理流程，与金融机构签订市本级不动产抵押登记纸质档案代管协议，减少了金融机构与登记窗口有关信息来回多次相互传输；与教育、公安等部门联合创建入学新生住房和户籍查询核验二维码，方便教育部门就地查验入学新生住房和户籍信息；在法定节假日和休息日，推行延时办理，全年不打烊服务；与延安市、鄂尔多斯市签订“跨市通办”“跨省通办”合作框架协议，打破不动产登记属地办理限制，推动榆林市“跨市通办”“跨省通办”服务进入新阶段；推行二手房转移登记及水暖气电联动过户一件事一次办集成办理改革，群众在不动产登记一窗受理窗口一次性申请就可办理有关事项一并转移登记。三、存在的问题及建议一是宅基地房地一体确权登记、农经权登记、林权登记、集体土地所有权登记因接收相关部门数据存在问题，按照现行登记政策要求不能支撑办理登记事项，致使工作进度较为缓慢，建议市局协同相关部门，成立确权工作专班，加快推进登记工作。二是现有数据平台更新升级不完善，整合系统数据推送缺乏审核，造成房屋状态信息有误，影响企业群众办理相关业务，造成登记业务不能受理和业务审批时间加长，建议继续完善数据整合、严格审核数据推送，提高不动产登记数据质量。三是随着宅基地房地一体确权登记、农经权登记、林权登记、集体土地所有权登记工作的全面展开，市本级业务量激增，中心各科室、各大厅难以应对繁重的工作量，同时，工作人员对政策的理解和业务的把握还有所欠缺，建议市局抽调专业的工作人员，加强对我中心工作人员的培训指导。四是非公证继承登记群众呼声高、投诉多，非公证继承登记虽然列入了《民法典》规定，但目前还无具体的实施办法或明确的指导意见，调查取证难，追责问责赔偿风险高，全面推进实施压力大，建议市局报请市政府出台相应的制度规范，解决工作人员办理非公证继承登记的后顾之忧。整改措施加强廉政建设，不断提高登记队伍防腐拒变能力，增强技术力量配备，尽量缩短权籍调查期限。根据省自然资源厅安排，积极解决历史遗留问题。配合市局做好住宅小区的权属调查工作，加快平房片区个人住宅未作权调的房地一体权籍调查，用足用好化解遗留问题处置政策，积极稳妥地解决好平房片区个人住宅因不动产登记历史遗留问题导致的办证难问题。加快推进数据整合工作，争取实现数据及时汇缴，提高登记质量和效率。加强业务人员轮训、使不动产登记水平再上新台阶。五、2025年工作计划2025年，中心将进一步深入贯彻落实党的二十大精神、新时代中国特色社会主义思想，紧紧围绕市局党组的决策部署，振奋精神、开拓创新、强化担当、攻坚克难，努力开创不动产登记工作新局面，谱写不动产登记事业新篇章。一是加强党风廉政建设。进一步落实从严治党主体责任和“一岗双责”责任，强化党风廉政和意识形态工作，配齐配强党总支部委员会和各支部委员会委员和党务工作人员，落实“三会一课”制度，开展好党组织生活。二是持续优化营商环境。深化放管服改革，优化登记流程、减少登记环节、简化登记资料、缩短登记时限，提高办事质效，创新服务举措。三是加快推动市本级农村房地一体确权登记、农经权登记、林权登记、集体土地所有权确权登记工作。四是继续推进非公证继承。强化政策指引、创新工作机制、提升审查能力、优化服务流程、加强宣传引导、完善保障机制，保障人民群众合法权益。五是不断完善不动产登记档案管理。推进不动产登记档案数字化，强化档案数据采集与整理，重视数据储存与管理，同时加快农村不动产档案的接收与整理，为农村不动产登记提供数据支撑。六是继续开展登记队伍作风建设、加强警示教育案例学习，引导工作人员守牢纪法底线，自警自醒、知止知足，提高登记队伍的服务意识和办事水平，进一步增强企业和群众的获得感和幸福感。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |