西安曲江新区土地储备中心
发布时间：
2025-04-08 16:57
| 单位名称 | 西安曲江新区土地储备中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 开展土地储备管理，促进曲江新区发展。区内土地储备·储备土地的前期开发整理·区内市政基础设施、园林景区工程的建设·区内征地拆迁补偿、农民安置、国有土地回购补偿安置·区内土地储备资金筹措、成本核算 | |
| 住所 | 西安市雁塔区杜陵邑南路6号 | |
| 法定代表人 | 李瑞瑛 | |
| 开办资金 | 6000万元 | |
| 经济来源 | 自收自支 | |
| 举办单位 | 西安曲江新区管理委员会 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 4125458.48万元 | 4262061.82万元 | |
| 网上名称 | 无 | 从业人数 11 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2024年度，我单位能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，没有涉及变更登记的事项，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 2024年在党工委、管委会的坚强领导下，不断增强“四个意识”，牢固树立“四个自信”，始终做到“两个维护”，坚守政治纪律和政治规矩，更加自觉拥护和坚持“两个确立”。全年我中心以保障区域高质量发展为核心、盘活土地资源，加大土地整理、供应力度，不断改善营商环境，确保重点项目按计划顺利推进。现将2024年度工作总结如下：2024年业务开展情况（一）土地供应工作2024年曲江新区土地储备中心以“保回迁”项目和重点项目建设为契机，积极推进存量土地盘活，紧抓土地资源要素保障，全年土地供应任务完成较好。曲江核心区全年完成土地供应12宗，面积553亩，其中出让土地面积159亩，划拨土地面积364亩，协议变更30亩，实现土地出让金收入25.69亿元。为曲江新区发展，“保回迁”安置楼建设工作提供了有力支持。（二）土地储备工作为充分挖掘土地利用潜力，促进土地节约集约利用，结合曲江新区项目建设需求，曲江新区土地储备中心积极开展土地收储工作。2024年度共计完成土地征收35.89亩、土地储备644亩，充分保障了曲江新区经济高质量发展、基础设施配套完善等各类项目的用地需求。（三）土地整理工作曲江新区土地储备中心高度重视存量土地资源盘活工作，积极配合征地拆迁主管部门推进土地前期整理工作；开展及跟进西安文化商务区、杜邑片区及其他零星地块的征地拆迁、土地清表、文物勘探发掘等土地整理工作。积极联系曲江文物局和市文物局出具拟供应地块的文物供地意见，为土地供应提供了前期保障。（四）土地综合管理工作曲江新区土地储备中心在合同会签、付款审签、竣工结算、用印审批过程中严控审签流程、严肃印章管理。全年委托项目共计5个，工程立项5个，配合各单位用印477批次，签订各类合同40份；处理工程项目遗留涉访涉诉问题36起；不断优化管理体系，服务项目建设、助力曲江新区高质量发展。取得社会效益2024年曲江新区土地储备中心持续提升储备土地利用效率，完成土地储备计划（前期整理计划）约644亩，推动土地资源向资产转变，增加国有资产收益，优化营商环境，有效助力城市高质量发展。土地市场公开公平公正交易，保障土地真正价值，促进社会经济平稳发展。全年完成土地供应553亩，实现土地出让金收入25.69亿元，为区域高质量发展提供了有力保障。加强土地调控，规范土地市场运行，使经营性和非经营性用地协调储备得到了保障，提高人民生活质量，同时保障了大量重要工程项目和民生公益项目的临时用地需求，使曲江新区项目发展更均衡、有序。存在的主要问题及改进措施结合目前现状，曲江新区土地储备中心业务主要存在：可出让土地逐年减少、土地整理及供应节奏整体放缓、文物保护导致的土地整理较慢等问题。四、下一步工作打算2025年度将重点从以下方面促进高质量发展：一是建立健全工作机制，按照“一地块一专班一方案”的原则，加快推进存量土地资源盘活，拓展区域发展空间。二是结合中省市征地拆迁、财政金融、文物保护等相关政策和法律法规，积极推进闲置土地处置与存量土地盘活，重点加快西安文化CBD区域及杜陵区域土地收储、整理速度。三是继续强化服务意识，积极对接用地单位了解需求，提供政策咨询和预约服务，提高土地管理工作质量和效率。同时加强与市级部门沟通对接，共同打通难点堵点，为曲江新区持续高质量发展做好保障。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |