榆林市自然资源市场监测中心
发布时间：
2025-04-08 16:28
| 单位名称 | 榆林市自然资源市场监测中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 开展全市自然资源市场动态监测、分等定级和价格评估等技术性工作。 | |
| 住所 | 榆林市开发区明珠大道天源路63号 | |
| 法定代表人 | 郑彦平 | |
| 开办资金 | 167.28万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 榆林市自然资源和规划局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 25.06万元 | 33.03万元 | |
| 网上名称 | 榆林市自然资源市场监测中心.公益 | 从业人数 10 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2024年，能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，没有涉及变更登记的事项，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 2024年度，我单位在榆林市自然资源和规划局的领导下，认真贯彻《事业单位登记管理暂行条例》和《事业单位登记管理暂行条例实施细则》及有关法律、法规、政策，按照核准登记业务范围开展活动，主要做了以下几个方面的工作：一、2024年工作完成情况（一）市场动态精准监测我中心构建了数据采集体系、对中心城区八大片区及横山区、榆神经济工业区各类建设用地供需情况及供后利用情况进行监测和分析。在土地市场监测中，每月收集整理全市范围内的土地供应计划、成交地块详情、土地价格走势等数据，并进行分类汇总与分析，及时更新，确保数据的准确性与时效性。为政府决策提供了详实的数据支撑。(二)班子成员认真履行“一岗双责”，全面落实民主集中制，坚持每周召开一次主任办公会、“三重一大”事项全部集体研究决策，认真抓好党风廉政教育工作，持之以恒遵守中央各项规定精神。狠抓党支部标准化建设，常态化开展“三会一课”，先后组织集体学习32次，开展专题研讨5次，观看警示教育片2次，定期组织开展组织生活会2次、民主评议党员2次。(三)扎实开展招拍挂，实时掌握土地市场动态。按照市局安排，截止12月31日招拍挂17次，供地63宗成交地块63宗，成交面积：23844.92亩，总成交价款:560497万元；其中榆阳分局19宗，榆神分局11宗，榆横分局9宗，横山分局3宗，科创分局1宗，城区安置用地20宗。坚持“简化审批手续、优化审批环节、压缩审批时间”，进一步提升业务素质，强化专业技能,努力探索土地市场管理新思路，为规范土地秩序和榆林经济发展作出了一定贡献。（四）扎实做好城区内国有土地用地定额审查工作，筑牢土地资源合理利用根基。国有土地用地定额审查工作是土地资源管理体系中的关键环节，它对于优化土地利用结构、提高土地利用效率、促进城市可持续发展具有不可替代的重要意义。在当前土地资源日益稀缺与经济社会快速发展需求之间的矛盾日益凸显的背景下，扎实做好国有土地用地定额审查工作显得尤为紧迫和必要。全年累计完成了城区内国有建设用地定额审查项目26宗，面积86.54公顷。（五）全面激活土地二级市场，构建土地资源高效流通新生态。土地二级市场作为土地资源配置的关键环节，对于优化土地利用结构、提升土地利用效率、促进经济社会可持续发展具有极为重要的意义。在省厅的统一部署下，整合了现有土地交易资源，建立统一的土地二级市场线上交易平台，实现土地交易信息的集中发布、实时更新与精准推送。交易平台包涵了土地基本信息、交易条件、联系方式等丰富内容，并具备在线报名、竞价交易、合同签订等功能，为交易双方提供一站式服务，极大地提高交易效率，降低交易成本。目前，我市在此交易平台上完成交易9宗。完成了一次土地二级市场交易监管系统操作培训会。（六）加强党员干部的的廉洁从教教育；组织开展纪律教育，增强遵纪守法、廉洁自律意识。对《中国共产党章程》《中国共产党廉洁自律准则》等党纪法规进行了认真的研读，利用“安全日”“安全生产月”等时间节点，加强法律法规的日常宣传工作，实现全年安全无事故。二、取得的主要效益一年来，在全体干部共同的努力下，单位各项工作取得了进一步发展。截止12月31日，组织了招拍挂17次，供地63宗成交地块63宗，成交面积：23844.92亩，总成交价款:560497万元；其中榆阳分局19宗，榆神分局11宗，榆横分局9宗，横山分局3宗，科创分局1宗，城区安置用地20宗；超额完成了市本级土地纯收益不低于25亿元的目标任务。开展了今年的中心城区城镇低效用地调查、更新和调整工作。形成了《榆林中心城区2023年度城镇基准地价更新成果》,目前该《成果》已投入使用。全年共出动6人16次核查核实燃气用户262多户；目前全市燃气安全专项整治集中攻坚和督帮工作已圆满完成并通过省级验收。对吴堡县97个涉耕图斑逐一进行核实并进行整改。全面激活土地二级市场，构建土地资源高效流通新生态。在省厅的统一部署下，整合了现有土地交易资源，建立统一的土地二级市场线上交易平台，实现土地交易信息的集中发布、实时更新与精准推送。目前，我市在此交易平台上完成交易9宗。完成了土地二级市场交易监管系统操作培训会1次。扎实做好城区内国有土地用地定额审查工作，筑牢土地资源合理利用根基。全年累计完成了城区内国有建设用地定额审查项目26宗，面积86.54公顷。三、目前存在的问题是1、部门协同联动有待深化。在自然资源市场监管过程中，与其他相关部门之间的信息共享还不够及时、全面，协同执法机制尚不完善，在处理一些跨领域、跨部门的复杂问题时，协调难度较大，影响了监管效能的充分发挥。2、专业人才队伍建设面临挑战。随着自然资源管理业务的不断拓展和技术创新要求的提高，对既懂自然资源专业知识又具备大数据分析、人工智能等新兴技术应用能力的复合型人才需求日益迫切，而现有人才队伍在知识结构和技能水平上还存在很大差距，人才引进和培养的力度仍需加大。四、整改措施1、明确问题根源：先仔细分析问题产生的根本原因，才能有的放矢地制定措施。2、制定具体计划：详细列出要做什么、谁来做、什么时候完成等内容，像规定某员工在一周内完成某项数据的重新核对工作。3、加强监督检查：安排专人或专门小组定期查看整改情况，确保按计划推进，发现偏差及时纠正。4、建立长效机制：避免问题再次出现，通过完善制度、规范流程等方式巩固整改成果。五、下一年度工作计划市场监测中心将坚决贯彻执行市局党组安排部署，持续做好机构改革后的各项工作，稳步理顺与各业务科室及公共资源交易中心的办公综合协调关系。坚持“简化审批手续、优化审批环节、压缩审批时间”为核心，简化和调整供地程序和审批程序，强化土地市场的职责和功能，优化营商环境，努力推动土地招拍挂高质量发展。继续做好土地信息数据的采集、整合和更新工作；每月收集整理全市范围内的土地供应计划、成交地块详情、土地价格走势等数据，并进行分类汇总与分析，及时更新，确保数据的准确性与时效性，为政府决策提供详实的数据支撑。保质保量完成好城区内国有建设用地定额审查工作。组织全体工作人员集中学习掌握《用地定额》，同时制定严谨规范的审查流程，确保我市2025年节约集约用地上新的高度。深入推进土地二级市场工作，激活土地资源流转新动力。结合我市的实际，全面梳理和完善土地二级市场政策法规相关条款，扩大宣传力度，促进区域协同合作拓展土地二级市场空间。高标准完成市局交办的其他工作任务，确保各项工作再上新台阶。2025年，我中心将秉承“全系统争先、全领域创优”的口号，紧紧围绕全系统中心工作，主动服从和服务于全市经济建设，努力推动土地招拍挂高质量发展和中心各项工作顺利开展。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |