志丹县农村产权交易中心
发布时间：
2025-04-08 15:31
| 单位名称 | 志丹县农村产权交易中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 全县农村产权交易：农户承包土地经营权；林权；“四荒地”使用权；农村集体经营性资产；农业生产设施设备；小型水利设施使用权；农业类知识产权；农村建设项目招标、产业项目招商和转让等；全县农村产权的登记、指导和信息发布。 | |
| 住所 | 陕西省延安市志丹县麻地坪社区3号楼206室 | |
| 法定代表人 | 曹伟 | |
| 开办资金 | 120万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 志丹县农业农村局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 14万元 | 12万元 | |
| 网上名称 | （公益）志丹县农村产权交易中心 | 从业人数 9 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 我单位遵守《事业前单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨的业务范围开展相关活动，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 一、重点工作完成情况（一）农村产权流转交易规范化试点建设工作。一是按照规范化试点工作任务，健全交易体系、完善交易规则、加强风险防控、强化监督管理4大项10小项指标任务，我中心认真研究修改制定《志丹县农村产权流转交易管理办法》、《志丹县农村产权流转交易规则》、《志丹县农村集体产权流转交易实施细则》、《志丹县农村产权抵押贷款管理办法》、《志丹县农村产权抵押贷款评估管理办法(暂行)》；二是新制定了《农村土地流转交易指南》、《实物资产交易指南》、《林权交易指南》、《涉农知识产权交易指南》、《农村股权交易指南》；三是新制定了农村产权流转交易受理出让申请、发布出让信息、登记意向受让、交易保证金、网络竞价、农村产权交易拍卖、农村产权交易招投标、组织交易签约、交易款项结算、出具产权交易鉴证、交易项目中止和终止等11项具体的操作规则。四是新制定了《志丹县农村产权交易业务纠纷争议调解管理办法》、《志丹县农村产权流转交易业务操作指南》和志丹县农村产权流转交易流程图等，将流转交易的八大种类受让申请调整为一个受让申请，出让申请调整为多种类申请等具体事项。在10月份农业农村部组织的专家团队对我县农村产权流转交易规范化试点成果中期评估工作时其中8小项指标任务评估为进展良好，2小项指标任务进展略慢，整体评价为满意。（二）农村产权流转交易业务办理情况。截止11月11日，县镇两级农村产权交易机构共发布交易信息17条，完成交易鉴证16宗，其中农业设施设备流转8宗40.5万元、经营性资产1宗7.5万元、土地经营权流转交易鉴证7宗425.12亩12.9248万元；累计办理土地经营权流转交易鉴证业务3907宗，土地流转交易面积67694亩，涉及金额1.61余亿元。（三）家庭农场融资贷款登记情况。一是按照《志丹县金融支持家庭农场高质量发展的实施细则（试行）》，中心与各银行和核算2023年登记符合贷款补贴的家庭农场1078个，贷款金额1.9232亿元，补贴贷款利息261.9119万元，核对数据已上报农业农村局。二是2024年截至目前新登记家庭农场贷款245个，贷款金额5320.4万元，具体补贴利息金额预计2025年2月底核算完成。农村土地流转合同信息备案工作。全县2023年土地流转统计年报面积67287亩，按照土地流转合同信息备案工作要求，中心积极指导各镇办开展土地流转合同信息备案录入工作，对各镇办土地流转合同信息备案负责人员一对一培训了土地流转台账信息平台填报主体、填报范围、填报内容、填报时间、合同风险预警提示等内容和信息系统操作，截止目前全县现录入合同数量2002个，已备案1985个（纸坊便民服务中心17个未备案），录入面积42528.05亩，处置合同预警信息690个，录入面积占比63.2%，在全市排名第五。（未完成原因：因陕果集团志丹公司流转的53宗土地经营权，合同面积15788.81亩，涉及流转费等问题未录入；因土地流转问题解除合同446个，涉及合同面积4932.96亩；涉及6773.67亩未录入面积也未说明原因，含张渠中心2957.24亩，旦八镇2337.4亩，纸坊中心528.74亩，金丁镇419.81亩，杏河镇398.27亩，侯市中心132.21亩）。二、存在的问题一年来，中心按照工作计划完成了重点工作，虽取得了一些成效，但也存在一些问题，主要体现在试点创建工作中：一是交易体系不完善。镇办（社区、便民服务中心）农村产权交易服务站办公场所及设施设备不健全，业务人员大部为兼职，人员调整变化快，导致业务人员无法固定，业务技能传帮带作用发挥不强，业务办理难有效衔接、易出错，交易业务办理及资料归档备案开展不到位。二是产权流转主体交易意识淡薄。部分流转主体对农村产权交易缺乏主动进场交易意识，私下流转交易程序不规范，只有在享受相关政策时，不得已进场办理（补办）土地流转交易鉴证书。三、下步计划下一步，我中心将继续围绕农业农村部批复的试点任务和中期评估的十项指标，重点抓好以下三项工作：在“谋实”上下功夫。从交易服务体系、管理规范、风险防控、监督管理四个方面补短板强弱项，进一步健全农村产权全流程线上流转交易新模式，通过媒介及会议大力全方位的宣传农村产权流转交易工作，提升流转主体进场交易和产权合同信息向镇村备案意识。在“清源”上做文章。及时整理规范化试点成效性资料，总结农村产权流转交易规范化发展路径模式，提炼农村产权流转交易可复制、可推广典型案例，夯实农村产权流转交易规范化办理工作。（三）在“肃纪”上动真格。利用“陕农经”综合信息监督管理平台和“三资”领域专项治理，要求村集体资产资源必须进场交易，做到应进必进，切实发挥农村产权流转交易工作职能，做好交易风险防范和保障流转交易主体权益。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |