商南县土地收购储备中心
发布时间：
2025-04-08 08:56
| 单位名称 | 商南县土地收购储备中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 负责国有土地管理，拟定土地收购储备和土地供应计划；做好土地招标、拍卖、挂牌工作；负责对储备地块进行统一开发。 | |
| 住所 | 商南县长新路471号 | |
| 法定代表人 | 陈爱华 | |
| 开办资金 | 5万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 商南县自然资源局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 2.76万元 | 0.85万元 | |
| 网上名称 | 无 | 从业人数 6 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2024年，能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，没有涉及变更登记的事项，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 2024年度，我单位在资源局的领导下，认真贯彻《事业单位登记管理暂行条例》和《事业单位登记管理暂行条例实施细则》及有关法律、法规、政策，按照核准登记业务范围开展活动，主要做了以下几个方面的工作：开展业务活动情况（一）科学编制土地储备计划，确保建设用地统一供应为加强土地市场的宏观调控，确保建设用地统一供应，切实保障“十四五”规划重点项目、民生工程、公共设施、公益事业和生态建设用地，结合国土空间规划、土地利用年度计划、年度土地供应计划、土地市场供需等，对全县可利用的存量及新增建设用地用地进行细致梳理，编制并印发了《商南县2024年度土地储备计划》。（二）精心开展土地储备，按时完成系统填报自2023年度以来，土地储备系统改版升级为全民自然资源资产系统，按照省市要求，将完成农用地转用征收的新增建设用地以及依法收回、收购的国有存量土地全部纳入年度储备任务，并按期了完成系统填报工作。（三）是协助分管领导开展土地利用及用途管制工作1、用地报批方面：西气东输项目场站及阀室农用地转用征收顺利获得省政府批准，2024年一至八批次农用地转用征收项目已经省政府会议研究通过，待缴纳新增费后即可获得省政府批准。2024年1批次村民建房、清油河水库团坪村两岔河移民安置点农用地转集体建设用地获得市政府批准。涉及图斑整改的两岔河粉条厂、三角池村委会、胡草坪钒矿尾矿库及2025年1批次村民建房农用地转集体建设用地于2025年1月底上报市资源局通过会审，以上建设用地的报批为项目建设及秦岭环保工作提供了强有力的用地保障。2、土地供应方面：富家沟小学及幼儿园、谢家店加油加气站项目正在进行土地供应，过风楼商混站项目、清油河团坪安置区、红庙停车场等5宗供应方案已拟定好，待县供地领导小组会审定通过后，立即启动土地供应工作。3、批而未供及闲置土地处置方面：按照省市工作要求，对批而未供土地逐批次逐项目摸排，分析未供原因，结合实际分别制定清理整改措施和处置意见，全力消化批而未供土地。全年共消化批而未供土地251.25亩，无新增闲置土地问题。4、建设用地批后监管方面：充分利用土地市场动态监测与监管系统信息平台，定期对项目用地开发利用情况进行动态巡查，并及时在动态监管与监测系统进行更新录入，已供土地坐标报备率及土地动态巡查率均达99%，预警处置率及违约率均达到省市规定要求。二、取得的主要效益2024年供应国有建设用地总面积271.73亩，出让价款3492.9456万元，其中挂牌出让8宗，面积154.23亩，划拨4宗，面积117.5亩。三、存在的问题2024年虽然取得一定成绩，仍存在批而未供土地基数大任务重、土地储备资金严重不足、规划衔接不到位等问题。2025年我单位将进一步提高政治站位，压紧夯实工作责任，做好土地储备、用地保障、土地供应等方面的工作，有效促进土地节约集约利用。四、整改措施（一）争取政府资金支持，并严格做好土地收储资金的管理及使用。（二）做好出让土地的前期开发整理，尽量确保每一宗土地出让前达到“熟地”标准。（三）进一步加强单位人员业务知识学习，提高政策理论水平和服务水平。五、下一步工作计划一是强化学习，提升政治站位。自觉深入学习各种会议精神以及中省市县重大决策部署，进一步强化政治责任和政治担当。二是强化责任担当，树牢宗旨意识。不断强化宗旨意识、为民意识、责任意识，要主动担当、敢于担当，及时帮扶解决群众发展中遇到的困难和问题以及企业亟需办理的难事。三是加大工作力度，持续推进批而未供土地处置。对全县批而未供土地的位置、分布、面积、未供原因、利用方向等情况再排查,建立批而未供土地档案,按照“先易后难”模式进行分类处置，2025年继续加大消化批而未供土地处置工作。四是积极对接谋划，全力保障项目用地。严格按照新《土地管理法》和省市土地报批有关政策要求，积极和相关部门对接，对符合国土空间规划和产业政策的省市县重点项目，抓紧组件报省市批准，为县域经济发展提供坚强的用地保障。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |