安康高新区土地统征储备中心
发布时间：
2025-04-07 18:43
| 单位名称 | 安康高新区土地统征储备中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 开展土地统征储备，促进高新区经济社会发展。高新区规划范围内建设用地的统一规划、征用和分期开发高新区规划范围内土地统征储备、拆迁安置和土地管理建立高新区规划范围内土地使用权出让一级市场 | |
| 住所 | 安康江北新区钻石中路 | |
| 法定代表人 | 袁昌勤 | |
| 开办资金 | 18.2万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 安康高新技术产业开发区管理委员会 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 14.13万元 | 11.1万元 | |
| 网上名称 | 无 | 从业人数 38 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 本年度，我单位严格执行《条例》及其实施细则相关规定，按照宗旨和业务范围开展工作，无违反《条例》和实施细则的情况；无变更登记事项。 | |
| 开展业务活动情况 | 2024年度，我单位在安康高新技术产业开发区管理委员会的领导下，认真贯彻《条例》及其实施细则，严格遵守各项法律、法规和政策，按照核准登记的业务范围开展活动，主要情况如下：一、开展的具体业务活动。（一）大力保障重点项目建设。统筹征迁干部力量，成立18个征迁工作组，持续深化“项目建设+征地拆迁+X”工作机制和“一片一办多组”推进机制，全力以赴抓推进。8大片区累计完成征地740.8098亩、拆迁282户、迁坟878棺、特构298处（含片区指挥长研究17处）。其中：富家河东岸4个片区完成征地267.827亩，拆迁51户，征地拆迁分别完成年度任务的210.8%、91.1%；富家河西岸4个片区完成征地472.9828亩，拆迁231户，征地拆迁分别完成年度任务的122.8%、55.8%。保障了西康、康渝高铁、月河快速干道、翔泽油田、汉江新能源等重点项目建设。完成新安康大道东段、欢乐谷、博元幸福院子等15块重点项目用地征迁清零工作。（二）进一步规范安置房分配管理。结合安置房交房情况，采取集中和分散相结合的方式，完成徐岭、新强、罗家梁等10余个村256户750套安置房分配，完成青峰、双泉2个村经营性用房11000平米移交。完成房款结算276户，核算富家河东岸3418户被拆迁户过渡费6775.09万元。（三）安置房办证工作有序进行。会同税务、不动产等部门，建立安置房办证相关协同机制，规范安置房办证范围、流程、二手转移登记、大修基金收缴、物业服务等工作。完成居尚、居尚花园、建民、富家河等安置社区60栋安置房初始登记（大本），完成349套安置房首次登记（小本）。二、取得的主要社会效益和经济效益。依法完成“两违”建筑的拆除工作，妥善推进拆除后的信访稳控工作，全年共化解各类矛盾纠纷120余起、办理信访案件34件，办理12345工单371件，应对行政诉讼13起，行政复议案件2起；化解信访积案4件，参与大型活动维稳24次，出勤300余人次，有效维护了辖区社会稳定。三、存在的问题及改进措施。（一）存在问题：一是征迁资金紧张，当前高新区面临经济下行压力，拆迁群众的征地拆迁款、过渡费、征迁款利息兑付不及时，产生的信访矛盾对重点项目内剩余未拆迁户造成负面影响。二是拆迁难度大，个别“钉子户”“难缠户”提出诉求远远超出政策范围，以此要挟拒不拆迁，严重影响高新区重点项目建设。（二）改进措施：一是足额兑付资金。已签订房屋拆迁补偿协议的被拆迁户，房屋拆除后，经验收合格，拆迁补偿资金需足额及时兑付到位。在保障被拆迁群众合法利益的同时，对重点项目内剩余未拆迁户产生正面影响，为下一步征迁工作顺利开展打好基础，同时消除因资金兑付不到位产生的信访矛盾及负面影响。二是加强依法拆迁力度。邀请法律顾问（律师）开展依法征迁业务知识培训，切实提高干部队伍法律知识和风险防范意识。根据法律法规和政策调整，规范征拆程序，对长时间未谈妥、拒不签订协议，严重影响重点项目建设的被拆迁户，依法启动强制拆迁程序，用好依法征迁手段，破解瓶颈、难点问题。四、下一步工作思路。（一）聚力攻坚清零，保障重点项目提速推进。围绕高铁等重点项目剩余征迁任务，实行“周调度、月研判”，明确责任人和时间节点，制定“一户一策”拆除计划，依法依规开展强制征收行动，确保项目建设“零障碍”。（二）强化法治赋能，筑牢依法征迁规范防线。成立高新区依法征迁工作专班，组织全体征迁干部开展新政策轮训，重点强化法律知识、风险防控及程序规范。对严重阻碍项目进度的被拆迁户，提前完善法律程序，依法启动强制征收。（三）提速安居工程，破解安置保障堵点难点。完成富家河社区二期、居尚花园社区400户高铁安置户分配；9月底前实现不动产权证办理、房款结算“清零”，建立“问题清单”销号制，确保12月底前全面达标。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |