西安市碑林区城中村和棚户区改造事务中心
发布时间：
2025-04-07 10:05
| 单位名称 | 西安市碑林区城中村和棚户区改造事务中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 为城市建设、城中村改造、棚户区改造及新建社区管理提供服务。负责碑林区旧城综合改造、棚户区改造及区域管理工作。 | |
| 住所 | 西安市碑林区仁厚庄北路15号 | |
| 法定代表人 | 田景龙 | |
| 开办资金 | 99.92万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 西安市碑林区人民政府 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 78.38万元 | 1077.82万元 | |
| 网上名称 | 无 | 从业人数 39 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2024年，能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，没有违法违规等情况。根据《条例》有关规定，于2024年8月2日，单位住所由西安市碑林区建设西路“金萨餐饮世界”综合商业体C、D区三层变更为西安市碑林区仁厚庄北路15号。 | |
| 开展业务活动情况 | 2024年，我单位认真贯彻《事业单位登记管理暂行条例》和《事业单位登记管理暂行条例实施细则》及有关法律、法规、政策，严格按照单位章程开展工作，无违规违纪情况发生。现将开展业务活动情况报告如下：开展业务活动情况2024年，我单位按照登记的宗旨和业务范围，在“聚力八个新突破，聚焦六个碑林，做优千亿级实力城区”的碑林实践中奋勇争先，全力推进项目建设，加快不动产权证办理，深化集体产权制度改革，狠抓安全生产和治污减霾治理，推动城棚改各项工作高质量发展。1.“保回迁”年度任务顺利完成。全区6个“保回迁”项目，均已编制一村一策规划建设方案、土地出让收入方案和资金平衡方案，顺利通过市财政、资规部门审核。已回迁安置4个（中铁十五局、枣园巷以北、中交一公院、大学东路西段），共回迁安置住宅房屋3413套，安置群众8644人，剩余的市三建和永华里项目正在全力推进。年度“保回迁”任务顺利完成，全区“保回迁”工作得到市“市审计问题反映问题整改工作专班”书面感谢。2.“办证难”问题有效化解。深入项目安置小区逐户摸底调查、核实信息，大力宣传办证所需资料和流程，城棚改安置项目档案资料整理“全覆盖”。设立安置房不动产登记服务中心，组建办证工作专班，整合资料审核、财务结算等业务，提供“一条龙”办证服务。持续加强与税务局、不动产登记中心沟通对接，全力加快推进不动产登记工作，截止目前，29个城棚改项目20个已完成初始登记。2024年共办理1777套（年度任务800套），累计办理并向群众发放房产证5636套。3.集体“三资”管理更加规范。结合群众身边腐败和不正之风专项整治，深入开展集体“三资”专项治理工作，建立“两体系、两平台”，健全长效机制，明确合同申报审批、登记签订流程。全面加强资金支付监管，15家集体经济组织全部纳入“三资三化”平台管理，全部绑定“银农直联”，全面实现“村财街管”。4.矛盾纠纷化解取得新进展。坚持和发展新时代“枫桥经验”，围绕回迁安置深入开展矛盾纠纷排查化解，全面梳理城棚改历史遗留问题和个访、集访诉求，明确责任分工，专题研究解决疑难事项。先后化解草场坡、白庙和黄西南等个访诉求。5.“防风险”工作统筹推进。深化安全生产各项工作措施，加强建筑工地安全生产日常管理，多次组织开展高空防坠落、消防和防汛、防触电安全应急救援演练，切实提高项目安全保障和突发事件处置能力。坚持对6处城棚改建筑工地“日常查、反复查”，截止目前下发安全隐患整改通知书35份，全部通过二次复查完成隐患整改闭环。严格落实强化大气治理防治措施，巡查检查工地510余次，下发环境问题《整改通知书》31份，督促解决涉及生态环境问题38个。6.巡视巡察审计问题整改取得阶段性成果。严格落实《关于省委巡视反馈意见的落实整改方案》工作要求，对于省委巡视指出的问题照单全收、逐项分解，研究制定整改工作方案，多次调度推进落实。涉及9项问题，制定措施17条，已整改销号7条。十四届区委第三巡察组的常规巡察指出的四方面4类问题、提出整改建议4条，经过6个月集中整改，已全部完成整改。2022年度预算执行及其他财政收支情况审计存在问题涉及3项，制定了2项整改措施已销号2条，还有1项正在积极整改中，力争在2025年整改结束。7.其他各项工作按计划完成。圆满完成了办公室搬迁工作，每年节约经费约200万元。顺利完成了西马、圣诞、元旦等社会面防控执勤工作。积极推进法治政府建设，通过电子屏宣传学法用法守法，开展政务公开，积极回应信息公开申请，做到件件有回应。二、取得的主要社会、经济效益经济指标超额完成。市考安置楼建设投资任务6.1亿元，实际完成投资6.43亿元，引进内资任务1.68亿元，实际完成2.28亿元。大学东路西段、永华里、市三建等3个项目全部纳统。截止目前，全区集体资产与集体合同录入“三资三化”平台994份，追缴合同欠款8579.74万元，年新增合同价款249.33万元，增加集体经济收入8829.07万元。三、存在的问题及改进措施（一）存在的问题：1、手续办理难。部分项目位于文物保护建设控制地带，规划建设方案需取得国家文物局审批意见，审批周期较长，项目手续办理进度整体较慢。2、资金缺口大。全区6个“保回迁”项目投资大，可用于平衡的土地出让收入无法弥补资金缺口。（二）改进措施：1、逐个项目研判，强化部门并联工作，尽快完成项目“四证”手续办理。2、加大项目资金筹措力度，联系对接金融机构，尽快实现融资到位。四、下一步工作打算一是全力推进项目建设。加快推进安置楼建设，督导项目单位倒排工期，解决项目建设过程存在问题，协调各方全力推进安置楼建设，完成市三建和永华里项目的回迁安置。二是加快办理不动产证。继续创新服务模式和工作机制，进一步完善工作流程，抽调精兵强将，加强部门联动配合，组织集中受理，统一办证，为群众提供面对面办证服务。三是加强集体“三资”管理。进一步构建集体“三资”长效监管体系，建立健全“三资”管理制度，完善债权债务、资产资源管理等各项规章制度，确保集体“三资”管理有章可循、有据可查。四是切实筑牢安全防线。持续提升应急管理水平，完善应急预案，加强应急物资储备，确保在突发环境事件能够迅速有效应对。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |