紫阳县土地统征储备整理中心
发布时间：
2025-04-07 08:33
| 单位名称 | 紫阳县土地统征储备整理中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 为全县土地统征、储备、整理提供技术服务。承担全县建设项目用地统一征收、收回（收购）、储备、前期开发利用以及建设项目用地报批；开展土地统征、储备、整理、复垦业务工作；做好全县耕地后备资源开发利用工作。 | |
| 住所 | 紫阳县紫府路中段81号 | |
| 法定代表人 | 康宗顺 | |
| 开办资金 | 200万元 | |
| 经济来源 | 财政全额预算事业单位 | |
| 举办单位 | 紫阳县自然资源局（县不动产登记局） | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 210万元 | 170万元 | |
| 网上名称 | 无 | 从业人数 11 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 本年度，我单位严格执行《条例》及其实施细则相关规定，按照宗旨和业务范围开展工作，无违反《条例》和实施细则的情况；无变更登记事项。 | |
| 开展业务活动情况 | 2024年度，我单位在紫阳县自然资源局的领导下，认真贯彻《条例》及其实施细则，严格遵守各项法律、法规和政策，按照核准登记的业务范围开展活动，主要情况如下。一、开展的具体业务活动。（一）统征业务工作高效开展。1.2024年度我单位严格执行《陕西省建设项目统一征地办法》和《陕西省人民政府关于公布全省征收农用地区片综合地价的通知》，紫阳县第二高中建设项目征地拆迁工作全面完成。该项目共完成征地212亩（含33.68亩国有土地回收)，坟墓迁移172座，房屋征收58户。现已全部完成土地征收及房屋拆迁工作。2.民歌艺术中心项目土地收储协议已签订。自2013年该项目剩余两户以来一直未达成征迁协议，现通过多方努力已达成征收协议。民歌艺术中心建设项目土地收储工作与邦和公司经过多次磋商，拟定《收储协议书》上报县政府常务会议议定通过，现已签定收储协议。3.城关镇楠木村、马家庄村垃圾填埋厂征地拆迁工作全面完成。配合县住建局拆迁房屋2户，征地9.8亩。现已全部完成土地征收及房屋拆迁工作。4.紫阳县神钟路至西门河新区环线道路建设项目征地拆迁工作有序开展。该项目应征收集体土地49.43亩，项目建设启动后本局配合县住建局、城关镇人民政府及时制定《土地及房屋征收预公告》《土地及房屋征收补偿安置方案公告》，报县政府审定后发布实施。截止目前拆除房屋3户，拆除面积540㎡，征收土地34亩。5.宁夏至湖南±800千伏特高压直流输电工程(紫阳段)项目征地拆迁工作全面完成。该建设项目启动后本局配合国网紫阳县供电公司及时制定《房屋征收补偿安置方案公告》，报县政府审定后发布实施。现已全部完成房屋征收任务。6.指导各镇推进滑坡治理工程建设项目。具体涉及四个滑坡点，征收土地20余亩，涉及户数85户。7.被征地农民社会保障工作持续推进。2024年向县政府报送5批被征地农民社会保障拟认定对象汇总表，共计446户1639人，经县政府审定后移交县养老失业工伤保险经办中心兑现政策落实。（二）稳步推进土地整理工作。1.增减挂钩工作持续开展。全面完成4个跨省域增减挂钩调剂项目问题排查和整改工作；全面完成毛坝镇等2个增减挂钩项目省级核查，并督促红椿等6个镇加快推进问题整改落实年度变更调查。2.积极落实耕地占补平衡。在项目建设方面，立足本县，全力挖潜，编制项目建设实施方案并组织实施。目前，第一批项目如期完成，实现新增水田23.9亩、新增旱地42.9亩。在“先补后占”政策落实方面，为解决我县建设用地补充耕地指标缺口，积极协调省厅、市局，分别从平利县、铜川宜君县、渭南华阴市调剂补充耕地指标180亩（其中水田30亩）、粮食产能11.5万公斤，共计缴纳耕地开垦费2037万元。3.旧宅腾退收尾工作扎实推进。通过局领导协调，县财政下达旧宅腾退项目及增减挂钩项目资金3079万元，目前，已审核支付近2000万元。现已督促相关各镇，加快支付资料审核报送，确保“应付尽付”。4.做好相关配合工作。配合搬迁办完成2021年度因灾搬迁及2024年度避险搬迁旧宅拆旧任务，拆除旧宅448户；配合执法队完成违法用地整改销号4宗；配合耕保股落实临时用地复垦方案评审8宗。二、取得的社会效益和经济效益:（一）助力经济发展。本年度依法规范完成275.8亩土地征收任务，严格遵循《土地管理法》及配套法规要求，建立“三公开两监督”工作体系，实现征收方案、补偿标准、安置措施全流程阳光操作，保障被征地农户知情权、参与权和申诉权，未发生重大信访事件。既保障了重大项目落地，提升了区域综合服务能力，显著改善了基础设施和公共服务设施水平；又维护了群众合法权益，持续提升了土地资源集约利用水平，为区域高质量发展奠定了坚实基础。（二）保障财政增收。国有土地使用权出让工作严格按照中华人民共和国国土资源部第39号令《招标拍卖挂牌出让国有建设用地地使用权规定》执行，国有建设用地地使用权出让都在安康市公共资源交易网站进行，做到公开、透明、公平、公正，有效维持了土地市场良性发展；2024年度已出让国有土地6宗，实现国有土地收益5668万元，现已交入库3640万元，为县财政增收做出了应有的贡献。三、存在的问题及改进措施。（一）存在问题：1.项目建设中个别群众诉求过高，依法申请人民法院强制执行，程序繁琐，时间周期长，实际操作中面临诸多困难，难以迅速有效地实施。2.征迁领域信访维稳压力突出，部分群众对征迁政策理解存在偏差，期望值过高。历史遗留问题与新问题交织，化解难度大。（二）改进措施：1.加强与群众的沟通，深入了解群众诉求，通过耐心细致的解释工作，争取更多群众的理解和支持。同时加强与其他相关部门联动，形成执行合力，减少诉讼程序的时间和成本。2.加强信访接待工作，建立健全信访处理机制，确保群众诉求得到及时、有效的回应。同时加大对征迁政策的宣传力度，提高群众对政策的认知度和理解度，从而减少因误解或信息不对称引发的信访问题。四、下一步工作思路。（一）聚焦项目建设，高效推进征地拆迁工作。首要任务是紧密关注全县范围内的重点项目建设，进一步强化统筹协调能力，加大对项目征收工作的指导与支持力度。坚持上下联动、协同合作的原则，不遗余力地加速推进紫阳县神钟路至西门河新区环线道路建设项目等关键性项目的土地征收进程。（二）严格规范行为，提高工作质量。确保征收工作依法进行、透明公开、和谐有序。实现依法征收、阳光征收、和谐征收的目标，通过法律手段保障征收工作的公正性和合法性。在具体工作中，树立“细节决定成败”的工作态度，认真履行各项工作职责，秉持依法、规范、细致的工作准则，全面提升征地拆迁工作质量。（三）按照工作流程，进一步加强和规范我县被征地农民社会保障工作，推进征地社保补贴政策全面落实，确保符合条件的对象享受被征地农民养老保险补贴，严格坚持“先保后征”的原则，保障我县被征地农民的合法权益。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |