洛川县统一征地办公室
发布时间：
2025-04-03 16:13
| 单位名称 | 洛川县统一征地办公室 | |
| 宗旨和业务范围 | 为建设项目提供管理保障。建设项目土地征收管理。 | |
| 住所 | 洛川县凤栖镇北新街 | |
| 法定代表人 | 田亮 | |
| 开办资金 | 0.3万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 洛川县自然资源局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 14.04万元 | 10.12万元 | |
| 网上名称 | 无 | 从业人数 13 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 本年度能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》，按照规定办理相关变更登记事项，依照宗旨和业务范围开展相关活动，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 2024年我单位在洛川县自然资源局的领导下，认真贯彻《事业单位登记管理暂行条例》和《事业单位登记管理暂行条例实施细则》及有关法律、法规、政策，按照核准登记业务范围开展活动，主要做了以下几个方面的工作：一、主要业务开展情况：(一）西延高铁（洛川段）项目1.土地征收情况。已征收永久用地1069.95亩（其中控制性工程用地319.99亩），征用临时用地1078.42亩,为高铁项目的顺利建设提供了用地保障。2.房屋征迁情况。一是企事业单位的征迁情况。共涉及11个企事业单位，已签订协议9个，剩余2个（绿荫上品和延果集团）均已评估完成（隧道已贯通，施工不受影响）。关于绿荫上品小区，我单位同开发商进行过多次协商，重新进行测绘评估，并将结果反馈于开发商，由于开发商对房屋评估价格期望要求过高，无法达成协议。延果集团因企业改制，遗留问题未处理，导致征迁不能顺利完成。二是民房的征迁情况。共235户房屋评估工作已全部完成，签订协议233户，洛川车站施工不受影响。剩余安民村民房1户、作善村民房1户，为线路边缘户，正在逐户协商拆迁补偿事宜，其余已全部完成协议签订及拆迁工作。3.油气管线迁改及“三线”迁改情况。油气管线迁改共涉及永久用地征收12.1亩，临时用地498亩，兑付补偿资金2213万元，油气管道迁改项目已实施完成，并正式启用，共计投资2.675亿元。“三线”迁改涉及产权单位15家，已全部迁改完成，共计投资6304.072061万元。（二）洛川站站前广场项目洛川站站前广场项目即洛川县2023年度第三批次农用地转用和土地征收项目，拟征收面积159.38亩，现已完成土地征收138.09亩，兑付补偿款1036.377839万元。剩余5户还未征收，主要矛盾为对现行补偿标准不满，要求过高，还需补偿资金约210万元，项目正在全力推进。（三）洛川苹果关联产业集中区项目洛川苹果关联产业集中区项目用地总体规划1560亩，现已完成征地426亩，已兑付补偿款5173.0289万元，剩余土地征收工作正在有序进行。污水处理厂共需征地32.2亩，目前已征收14亩，剩余18.2亩因果库抢修抢建问题，正在处理中。（四）延长石油百万方原油库储备库及配套设施项目百万方原油储备库项目用地面积604.1955亩，项目已于5月底正式启动。目前土地征收已全部完成，已兑付补偿款5860.661151万元，剩余部分已与北街村集体签订协议，正在兑付中。长输管线及进场道路等临时用地办理，共涉及土地约475亩。目前已征收466亩兑付补偿款1229.1730万元，剩余9亩暂未达成签协，正在协商中。（五）S205洛川县白土窑至史家河公路改建项目为实现乡村振兴的重要设施建设，我单位负责S205洛川县白土窑至史家河公路改建项目的征地拆迁补偿工作，预计征地面积为267.4695亩，土地征收协议已全部签订完成，现已兑付补偿资金99万元，剩余资金兑付经与交通局沟通，目前暂停。二、取得的效益1.依法依规有序推进西延高铁、站前广场、产业园区二期、延炼百万方原油储备库、S205洛川县白土窑至史家河公路改建等5个重点项目建设，更好地促进县域经济发展。2.西延高铁、站前广场、延炼百万方原油储备库项目时间紧、任务重、责任大，我单位人员分工明确，责任落实到位，加班加点进行征迁工作，为项目建设有序进行提供用地服务保障。三、目前学校存在的问题是：1.在实际工作开展进程中，我们始终坚守法律及政策底线，每一项决策、行动都严格依照法律法规以及既定政策来执行，确保工作的合法性与规范性。然而，工作推进并非一帆风顺，其中群众期望过高，甚至漫天要价的情况让我们深感无奈。部分群众对于自身利益诉求缺乏合理认知，远远超过了法律和政策所允许的范畴，这使得沟通协调难度大幅增加，工作屡屡受阻，耗费了大量的时间和精力，却难以取得实际进展。2.目前存在现有人员和承担工作量之间较为突出的矛盾。我办承担了重点保障项目以及其他小型项目，但人员较少，每人都身兼数职，同时参与几个项目，经常需要加班，工作效率难以提升；3.尤其面临着人员无法正向流动的困境，让能力出众，业务突出的人员长期得不到晋升的机会；4.工作人员缺乏系统培训。在工作中大多根据自己多年的经验进行土地征收，缺少知识更新与技能提升的机会。四、整改措施1.加大征地拆迁政策宣传力度，严格按照征迁补偿安置文件要求，依法依规进行补偿兑付，减少群众的后顾之忧。2.保障被征地群众的不合理要求，要加大政策宣传力度，对于群众合理性要求，应按照政策标准确保群众利益。适当的补充征迁人员力量，能给业绩突出的人员给与奖励或晋升的机会。五、下一步工作计划1.强化政策宣传，以实际案例说明不合理期望的不可行，引导理性看待。考虑在政策允许的范围内，设计不同的补偿或解决方案，满足群众多样性需求。2.根据工作内容与工作量，适量增加工作人员，如通过跨部门交流与轮岗等方式，缓解人员压力，同时也能接触不同业务领域，拓宽视野，积累经验。3.结合工作内容与需求及技能短板，加强干部职工业务培训，如开展新知识新法规的培训学习，定期参加有关培训、及时更新培训内容等方式，提升干部职工自身技能。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |