咸阳市渭城区保障性住房服务中心
发布时间：
2025-04-01 20:24
| 单位名称 | 咸阳市渭城区保障性住房服务中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 为人民群众提供住房保障服务。承担区保障性住房建设项目的申报受理、建设资金的筹集工作；承担申请保障性住房对象的资格审查、年度复查、配租配售分配方案的制定及实施工作；承担廉租房、公租房的维护管理和租金收缴工作；做好廉租房租赁补贴的发放等工作。 | |
| 住所 | 咸阳市渭城区文林路9号 | |
| 法定代表人 | 刘妮侠 | |
| 开办资金 | 370.86万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 咸阳市渭城区住房和城市建设局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 392万元 | 392万元 | |
| 网上名称 | 无 | 从业人数 11 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2024年。能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，没有涉及变更登记的事项，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 今年我中心紧紧围绕住房保障中心工作，认真履行工作职能，全面推进各项业务顺利开展。现根据工作要求就2024年工作开展情况以及2025年工作打算汇报如下：一、2024年工作情况1、保障性住房的申请、审核。全市公共租赁住房采用线上和线下两种途径进行申请受理。一是线上申请。申请人可通过“陕西省保障房申请”APP进行申请，申请人应如实上传所需材料进行提交，提交后待市区两级审核后，APP将反馈审核结果，最终由市级部门进行公示。二是下申请。申请人可到户籍、现居住地或工作单位所在地社区进行申请办理，经社区、街办初审后，申请户将纸质资料交于区保障性住房服务中心进行复审，最终由市级部门终审、公示。申请人应如实填写、提交相关申请材料。今年以来，我区通过APP审核通过1660户。2、租金补贴发放工作。全区公共租赁补贴资金“一卡通”发放工作，严格按照区纪委、区财政局相关工作要求，公共租赁补贴每季度发放一次，全年共发放63户涉及资金45740元。同时，联合辖区4个街办对辖区享受补贴保障的家庭户不定期进行入户抽查，落实好补贴资金到人到户情况。重点对公示公告是否落实到位、违规享受补助、审批中优亲厚友、吃拿卡要、滥用职权、以权谋私及资金是否按规定进行发放、虚报冒领、套取骗取、私存私分、克扣索要等问题进行全面排查。截至目前，暂未发现此类违纪违法问题的发生。3、望贤小区公租房分配情况。我中心严格按照《咸阳市公共租赁管理实施方案》和望贤小区保障房分配方案文件要求，组织专人，认真筹备，积极落实望贤小区保障房分配工作，认真做好提取资料的终审核查工作，逐户比对信息，对符合条件的群众，以公平、公正、公开为原则，摇号选房，签订合同，逐户办理分配入住手续，确保望贤小区保障房的分配入住工作有序开展。目前，该小区已完成配租工作，在后期管理中对退出房屋进行再次流转配租。4、强力推进保障房后期管理。我中心严格按照公租房管理规定，现在对已入住满三年合同即将到期的承租户进行资格复审，签订承诺书，对符合条件的进行续签，对不符合规定的下一步取消其保障资格。同时做好房屋维修，保障住房安全。我区公租房管理中涉及的维修有房屋修缮、电梯的维修、消防设施的维修、公共设施设备维修和更新、改造实行专项报批制度,资金由区财政按程序拨付。5、党建工作。为切实抓好中心党建工作，中心党支部采取每周三集中学习、观看党史题材电影、组织党史知识测试、“学习强国”积分周通报，结合“陕西先锋”“渭城党建”等在线学习平台，不断开展主题突出、特色鲜明、形式多样的学习活动；组织党员干部瞻仰参观革命纪念馆，感悟革命精神、接受红色洗礼。今年中心党支部集中学习24次，领导干部讲党课1次，观看党史题材电影1场，参观红色场馆1次，党员干部集中研讨2次，人均撰写心得体会2篇。全面从严治党员管理。认真贯彻执行《中国共产党党员教育管理工作条例》，把好党员队伍入口关，从严落实三会一课、组织生活会、民主评议党员等党内基本组织生活制度，严肃党内政治生活。抓好党组织关系转接、党费管理、党内关怀等日常工作。二、取得的社会效益今年以来，我区通过APP审核通过1660户。全区公共租赁补贴资金“一卡通”发放工作，严格按照区纪委、区财政局相关工作要求，公共租赁补贴每季度发放一次，全年共发放63户涉及资金45740元。三、存在的问题1、租金收取难、清退难。部分承租户以家庭困难为由，拖欠甚至不交租金，导致租金难以足额收取。当承租人员超出住房保障条件后，清退难度比较大，形成不符合条件的退步出去，符合条件的进不来的局面。2、理论学习坚持不够。平时过多重视忙于繁杂的业务工作，忽视了抓理论学习，在今年的党史学习教育中，日常学习仅是被动的参加局机关组织的相关学习培训，没有从思想上真正认识到学习理论的重要性。 四、整改措施 严格执行市级部门最新印发的《咸阳市城区公租房准入标准》《咸阳市公租房规范管理工作实施细则》《咸阳市公租房分配管理制度》《咸阳市公租房保障资格年度复审制度》等9项政策规定，再次修订完善《渭城区公租房配租实施方案》《渭城区公租房违规户清理、清退实施办法》等相关文件，加强对公租房申请、审批、配租、使用、管理、数据核对的过程管理，确保各个环节规范、有效监管。五、下一步工作计划今年以来，我中心取得了一定的成绩，在工作中还存在一些问题，在今后的工作中区住保中心争取把上面的政策用足做好，真正给群众把实事办好，好事办实。同时，对于区上下达的目标任务，我们将逐条对照，认真总结，不断完善措施，抓好落实，确保全面完成各项目标任务。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |