吴堡县不动产登记服务中心
发布时间：
2025-03-31 18:01
| 单位名称 | 吴堡县不动产登记服务中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 承担县本级不动产登记发证、档案管理、数据库建设等工作。 | |
| 住所 | 吴堡县二道街1号 | |
| 法定代表人 | 孙宏 | |
| 开办资金 | 5万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 吴堡县国土资源局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 25.06万元 | 18.66万元 | |
| 网上名称 | 吴堡县不动产登记服务中心.公益 | 从业人数 13 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2024年,本单位能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，没有涉及变更登记的事项，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 开展业务工作。（一）立足窗口服务，全面提升不动产登记工作水平。一是不动产登记中心工作队伍认真履职，依法依规依申请开展不动产登记业务。截止12月5日，共计办理不动产权证书2626本，其中，包括房地一体不动产权证书2311本。证明159份，查询业务835宗，查封21宗。二是开展便民利民窗口创建工作，持续优化营商环境。建立健全了便民利民各项窗口工作制度，通过购买不动产登记责任保险，健全登记风险防范机制。二手房转移及水电气联动过户、不动产登记与缴税“一窗受理，并行办理”的基础上，实现互联网+不动产登记业务340份，全年实现“交地即交证”13宗，计34.16亩。（二）制定三年行动计划，推动化解历史遗留问题导致不动产“办证难”。符合条件的不动产登记历史遗留问题小区29个1480户。均已纳入历史遗留问题三年处置行动台账。泰和居等4个高层小区，职能部门正在督促开发商完善消防验收及房屋质量安全评价。惠民6号楼前期手续均已完善，正在备案阶段。其余24个项目小区539户全部完成房屋首次登记，完成率为82.76%，具备转移登记条件的小区有13个，占比44.83%，涉及户数283户。全部完成转移登记的小区10个，共计完成转移登记221户。截止9月26日，列入省级台账的西区鑫苑、万和家园两个小区42户已完成转移登记化解。（三）着力推进集体土地所有权确权登记和农村不动产确权登记，规范林权、土地承包经营权等不动产登记，助力乡村振兴。我县集体土地所有权外业权调共100个行政村，221个自然村，面积大约428平方公里，调查形成929宗，已全部完成集体土地所有权确权登记成果更新汇交。截至目前，现已登记入库521宗，408宗存在争议，另外，严格按照省市工作进度要求推进，已完成农村不动产确权登记权籍调查共计27712户，发证4600本。为做好登记数据异地备份，推进不动产登记业务数字化转型。共计整理移交林权档案40179份，汇交成果数据40179条。土地承包经营权汇交成果数据102646条。（四）结合集中整治工作，清除思想障碍。按照省、市、县纪委监委关于群众身边不正之风和腐败问题集中整治工作指示要求，县局联合县法院、县发改局、县公安局等六部门共同印发《全县住房领域不动产“登记难”方面群众身边不正之风和腐败问题集中整治工作方案的通知》（吴政资规发〔2024〕28号），重点整治工作人员的思想认识不到位、研究不经常、工作合力不足、推诿扯皮问题。今年以来，围绕不动产“登记难”方面群众身边不正之风和腐败问题集中整治工作，局党组共计召开会议4次，专班会议、成员座谈会、督查会等各类不动产“登记难”化解工作会议7次，督查检查发现问题10条，推动整改10条，受理信访2条，线索移交1条，在县政府门户网站、吴堡县政务服务大厅。公示了不动产“登记难”投诉举报电话和邮箱地址。（五）持续开展干部队伍作风常态化建设，提供团队成长后备力量。一是按照省、市、县有关作风建设专项行动要求，县局制定《关于开展“守初心强担当抓落实争一流”不动产登记队伍作风常态化建设实施方案》，组织不动产登记队伍进行了不动产登记服务承诺签订工作。二是严格落实窗口领导轮流带班制度，局一把手、中心主任定期“体验式”坐窗口，近距离了解群众需求；三是完善日常学习制度。2024年，登记中心共计参与或组织各类学习30余次。二、取得的主要经济效益吴堡县不动产登记中心主动担当作为，持续在全县创新推行“非公证”继承不动产转移登记，2024年共计办结“非公证继承登记”业务7份，为办事群众提供了方便。另外，“零成本”登记为办事群众和企业节省费用3万余元。三、存在的问题及改进措施(一)系统不完善。由于基础信息不完善，导致有少部分权利人无法查到准确信息。（二）人员配备不充足。随着不动产登记工作的进一步全面、深化，工作人员的缺乏可能会影响正常工作进度。四、下一步工作打算坚持“人民至上”的工作原则。一是完成剩下2万余份林权数据成果汇交工作，启动林权所有权确权登记。二是有序完成剩余2万余户农村不动产确权以及集体建设用地发证任务。三是梳理注意事项以及办理流程，为广大农民顺利办理土地承包经营权奠定坚实基础。四是牢抓登记队伍素质和能力提升工作。始终坚持登记队伍作风建设常态化，严格监督“十不准十严禁”落实情况，绝不允许出现有损登记形象的恶行事件发生。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 有效期2022年4月28日——2027年4月28日 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |