神木市住房保障中心（神木市建设工程消防技术服务中心）
发布时间：
2025-03-31 15:47
| 单位名称 | 神木市住房保障中心（神木市建设工程消防技术服务中心） | |
| 宗旨和业务范围 | 全市保障性住房、房地产开发企业、房屋中介、房地产交易和建设工程消防的服务保障工作 | |
| 住所 | 神木市滨河新区街道广场南路8号煤炭大楼西306室 | |
| 法定代表人 | 刘喜宏 | |
| 开办资金 | 55.9万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 神木市住房和城乡建设局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 376.37万元 | 329.37万元 | |
| 网上名称 | 神木市住房保障中心.公益 | 从业人数 11 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2024年。能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，没有涉及变更登记的事项，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 一、开展业务活动情况1.保障房领域集中整治工作。一年来，单位全面推进了保障性住房集中整治工作的落实，工作成效显著。一是及时制定并出台了榆林市首家《神木市公共租赁住房管理办法》，彻底解决了管理不规范的问题；二是清退违规转租、转借及资产发生变化等不符合条件的保障房共腾退202套（清理违规使用保障对象常态化管理），向法院执行庭移交了违规转租转借对象1户，全面清理整治了违规使用保障房对象的不法行为，彻底扭转了社会层面老百姓规范享受保障房的权益；三是收催缴历年拖欠租金110余万元。四是集中整治期间，重点解决老弱病残和行动不便家庭调整至低楼层。截止目前，已为24户调整楼层，切实解决了上下楼不便的困难；五是集中整治期间及时开展了公共租赁住房公开申报、配租和电视台公开摇号工作，9月3日将259套空置房源公开摇号到户，同时确定了393户轮候对象，目前符合条件的轮候对象已安排入住顺序号至49号。2.租赁补贴发放情况。租赁补贴按季度精准审核，并向符合条件的家庭发放租赁补贴，确保补贴及时、足额到位。全年租赁补贴按季度发放了四批次。其中：第一批318户，848人，发放资金20.6064万元。第二批321户856人，发放资金20.9952万元。第三批321户856人，发放资金20.8008万元。第四批303户819人，发放资金19.9017万元。2024年共发放金额82.3041万元。3.租金收缴工作。公租房小区租金收缴实行购买第三方的服务方式落实执行，租金缴纳正常，每10天上缴国库一次。有历年欠缴77户，已下达行政决定按照司法程序办理，占公租房总数5289户的1.5%。上缴率达98.5%。其中：阳崖沟应收864户，实收745户，占比86.22%。幸福家园应收2743户，实收2415户，占比88.04%。聚福家园应收1489户，实收1422户，占比95.50%。三小区共应收5096户，实收4582户，占比89.91%。按签订合同年度收缴剩余10.09%欠租家庭正在收缴中。4.房屋租赁备案工作。积极落实房屋租赁登记备案，全年累计办理《房屋租赁登记备案证明》370宗。5.经适房取得完全产权办理工作。今年经济适用住房取得完全产权证明共办结129份。6.保障房小区修缮工作。一是实施了保障房小区公租房地板、屋面防水及腾退房维修刮白；二是更换了幸福家园水表，维修了保障房小区监控线路及设备维修；三是保障房小区单元楼门口配置了灭火器等；四是维修腾退房门锁及更换阳崖沟楼顶消防门；五是幸福家园院落地沟维修等；7.自建房安全鉴定工作。积极配合主管局完成永兴和沙峁镇的自建房排查系统录入工作，录入信息699户。8.文明城市“车让人·人守规”活动有序推进。单位负责区域惠泉路丁字路口的“车让人·人守规”文明交通劝导，志愿者们身着红色志愿服，积极投入到文明城市建设中，为创建全国文明城市贡献力量。今年3月被中共神木市委文明办评为“优秀单位”称号。9.信访接访落实工作。今年共接访百姓问政104条，回复104条，信访回复率达100%。10.组织开展了公租房小区清理飞线充电和楼道杂物的专项行动。针对公租房小区乱拉电线、乱堆乱放杂物等突出问题进行了集中治理，成立了领导小组，安排了3个工作组排查小区“飞线问题”，小区共处理切断乱拉电线400余起，同时配置了充电桩极大程度上减少了用电安全隐患。11.保障房年检、资审及分配情况。一是年初安排了13个工作组，抽调了供热公司人员26人，共安排52人。全面年检了保障房小区公租房5289套，清退出转租转借及资产发生变化等不符合条件对象198户。二是开具未享受保障房证明240份。四是镇街公示上报万套保障房22050户。目前正在与20个镇街及各部门单位联查资审中。12.公租房小区商铺拍租工作。为了延续租赁期限，防止国有资产流失，单位于6月27日上午举行了祥福家园7间商铺及聚福家园15间地下室拍租会，共成交了7间商铺，7间地下室，拍租年限为3年。12月6日进行祥福家园和聚福家园部分商铺拍租工作。13.选派干部参加春节秧歌。为丰富群众精神文化生活，市政府组建秧歌队，单位1名干部踊跃参加“陕北榆林过大年”春节秧歌展演活动，彰显神木“忠勇、创新、包容、共享”的城市精神。取得的主要效益集中整治以来，清退的259套空置房源公开摇号到个户，同时确定了393户轮候对象，目前符合条件的轮候对象已安排入住顺序号至49号。解决了部分中低收入住房困难家庭的住房问题，享受到了我市的惠民政策，生活质量有所提升。三、存在问题1.部分干部学习不够系统深入，工作积极性主动性不够，不能够及时完成单位交办的工作任务。2.干部职工思想素质和业务技能有待进一步提高，干部作风建设有待进一步加强。3.单位专业技术干部严重短缺，加之借调出干部多，现有干部少，保障房业务工作开展急缺人手，建议主管局安排增加20名协管员。四、整改措施1.进一步加强领导班子和机构建设，做好系统各级机构建立、职责调整、干部配备等工作。2.推进学习型党组织建设。强化队伍的凝聚力和执行力建设。3.坚持用制度管理人的机制，推动人与事业共同发展。严格考勤，按时签到和上下班，严格考核，考评要做到有据可依。五、下一步工作打算1.进一步完善落实新建万套保障房的后续工作，加快数据审核进度，及时进行公示，确保分配效率。2.进一步落实省市保障房领域集中整治工作相关文件精神，按照程序做好不符合保障条件住户的腾退工作。3.继续做好房屋租赁登记备案证明办理工作。4.常态化开展公租房年检工作。5.继续推动租赁性住房租金收缴及催缴工作。6.积极办理取得完全产权证明的办理工作。7.继续做好社会综合治理、信访、维稳、安全等社会和谐稳定工作。8.继续做好群众上访、矛盾调处以及阳崖沟住户欠缴租金诉讼案件等工作。9.继续做好单位各项业务工作和党建工作，认真进行理论学习，同时积极配合完成主管局交办的各项工作任务。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |