渭南市旧城改造事务中心
发布时间：
2025-03-31 15:46
| 单位名称 | 渭南市旧城改造事务中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 负责旧城改造政策宣传培训工作。制定政策，配合政策性银行及市级相关部门的协调、衔接工作，做好项目认定、计划制定及督促、指导考核等工作，协调，督促单位成员工作。 | |
| 住所 | 渭南市三贤路北段市民综合服务中心 | |
| 法定代表人 | 尹参军 | |
| 开办资金 | 10万元 | |
| 经济来源 | 财政补助 | |
| 举办单位 | 渭南市住房和城乡建设局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 7.68万元 | 7.85万元 | |
| 网上名称 | 渭南市旧城改造事务中心.公益 | 从业人数 16 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2024年，能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，规范使用印章、证书，及时办理变更登记的事项，2024年12月27日根据渭政任字【2024】45号文件，单位法人由燕玉琪更换为尹参军，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 2024年度，我单位在市住建局党组的正确领导下，认真贯彻落实《事业单位登记管理暂行条例》和《事业单位登记管理暂行实施细则》及有关法律、法规、政策，严格执行本单位章程，按照核准登记的宗旨业务范围开展活动，规范使用证书。现将一年来的履职情况公示如下：开展主要工作情况2024年，我市被住建部确定为全国60个城市体检样本城市之一，为确保城市体检工作顺利开展，我们按照新标准、新要求，聚焦好房子、好小区、好社区、好城区“四好”建设，市城市体检评估工作领导小组办公室印发《渭南市中心城区2024年城市体检工作方案》（渭城体检函〔2024〕1号），召开全市城市体检工作动员会，同时领导小组办公室印发《关于全面开展城市体检工作的通知》，切实提高各县市区对城市体检工作重视程度，推进市县一体开展2024年城市体检工作。2024年6月至8月，“市-区-街道-社区（村）”四级联动，全面动员基层社区与党组织力量，对临渭区、华州区、渭南高新区建成区范围进行全面体检和数据收集。截止目前，中心城市城市体检住房调查完成24497栋；小区（村组）调查已完成1455个，其中小区1239个，村组197个，社区管理居民点19个；社区调查已完成104个；街道调查已完成15个；城区调查已收集48项指标。城市体检成果编制大纲已基本形成，正在开展体检报告编制工作。我市城市体检工作由于行动迅速、机制健全、体系完善、体检完成度高，被省住建厅通报表彰。并在全省住建工作会议上进行了经验介绍。2024年各县市区上报城市更新项目计划85个项目，总投资116.36亿元，年度计划投资60.77亿元，其中：基础设施类51个项目、总投资34.43亿元、年度计划17.77亿元；居住社区类18项目、总投资14.24亿元、年度计划6.10亿元；公服产业类8个项目、总投资13.66亿元、年度计划2.36亿元；公共空间类5个项目、总投资3.50亿元、年度计划1.53亿元;区域综合类3个项目、总投资50.50亿元、年度计划33亿元。目前已开工61个项目，完成投资9.13亿元。临渭区渭花路南段西侧城市更新项目为临渭区的城市更新试点项目。目前征地拆迁已全部完成，按照渭南市城市更新管理办法先行先试，争取相关政策落地，如期完成该项目建设。渭南高新区城市更新试点项目主要包括两个：渭南高新区崇业路街道办事处2024年老旧小区改造项目已完成前期项目立项的报批、初设批复、施工图设计、预算编制，正在做招标前期工作；渭南高新区2024年城镇老旧小区改造项目（增补）已完成立项的报批、初设批复。正在进行施工图设计、预算编制。二、取得的社会、经济效益住建部认定我市18个项目（7919套）为逾期未回迁任务。目前，已完成1985套（临渭区朝阳大街、富平县温泉河二期、卤阳湖一期3个项目800套全部完成回迁），剩余15个项目5934套未完成。省住建厅台账逾期未回迁项目共21个项目（12485套），已完成安置1024套，剩余任务11461套。按照要求，2025年12月之前分阶段完成回迁安置工作，为确保棚改项目回迁安置工作能按时间节点完成，我们先后多次配合市局到各县市区督促检查棚改项目回迁安置工作进展情况。根据市局安排，由我中心协调机电园项目建设遗留问题，多次与项目建设方沟通协商，了解项目基本情况、存在问题以及上访户有关情况，咨询有关法律专家研判讨论解决问题的可能途径。配合局办公室多次接待信访群众，耐心给上访户解释项目进展及后续设想，安抚上访户情绪，并协商解决办法。充分利用共驻共建平台，以开展红袖章党员志愿者进社区志愿服务活动为抓手，持续开展“双报到”活动。每年安排一定的经费，用于共驻共建社区活动的开展，像为社区投资建设垃圾分类亭、中秋节联合社区慰问社区贫困党员、节日联合文艺演出、给创文包联小区（景和花园）修复刷新围墙、捐赠分类垃圾桶等，并组织干部职工赴包联小区（景和花园小区）整顿环境、清理卫生等，得到社区和群众的一致好评。三、存在问题和改进措施（一）存在问题：党建引领作用不够明显。支部领导核心作用发挥不到位，党建引领示范作用发挥不充分。主要表现在：落实党员教育管理制度不严，部分党员党性观念淡薄；对新形势下落实党建工作责任制观念不新、办法不多、措施不力，对党建工作中遇到的新情况、新问题，没有进行深层次探索和创新。业务工作推进不够有力。截止目前，我们主抓的城市体检、城市更新等工作虽取得了一定的成绩，但离目标差距仍较大。（二）改进措施：下一步，我们将坚定信心，拓宽思路，创新工作，迎难而上，全力提升以棚改和城市更新工作为中心的各项工作水平。以更高的政治站位，以更有力的措施，进一步加强党员干部的政治理论水平和政治素养；进一步加强作风纪律建设，以作风纪律转变促工作提质增效；创新思路，积极探索，加强交流。在业务工作中，我们将聘请第三方机构深入开展调查研究，准确把握城市发展定位和城市空间结构，统筹考虑城市更新与土地利用、产业转型升级、生态环境保护、历史文化保护等，全面落实“留改拆”并举的工作要求。并将城市体检与城市更新相结合，充分考虑老旧小区改造、城中村改造、老旧街区改造和公共设施建设等方面的内容。在组织实施时把握好重点项目推进工作，并按时间节点要求督促指导棚改工作的回迁安置任务。四、下一步工作计划1.编制城市更新规划。将城市体检报告作为编制城市更新专项规划的重要依据，深入开展调查研究，准确把握城市发展定位和城市空间结构，统筹考虑城市更新与土地利用、产业转型升级、生态环境保护、历史文化保护等，全面落实“留改拆”并举的工作要求。在编制更新专项规划时要充分考虑城市更新的战略定位、目标任务、空间布局、功能业态等，对实施单元进行分类设计。在编制实施方案时要把握好时间节点，充分考虑老旧小区改造、城中村改造、老旧街区改造和公共设施建设等方面的内容。在组织实施时要把握好重点项目推进工作。2.实施城市更新项目。坚持无体检不更新，指导各县市区进一步科学谋划城市更新项目，将城市体检工作与城市更新工作结合起来，通过城市体检评估工作，发现城市中存在的问题，分析问题产生的原因，确定更新项目清单，并按照“一城一策”的要求，制定城市更新行动方案，明确目标任务、责任分工和工作计划，推动城市更新项目落地见效。3.持续做好棚改项目逾期回迁安置工作。按时间节点，我们将继续加大督促指导力度，积极配合市局，采取月巡查通报、季排名讲评等方式进行跟踪问效，督查督办，确保按时完成回迁安置任务。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |