渭南市自然资源和规划局经开管理中心
发布时间：
2025-03-31 15:11
| 单位名称 | 渭南市自然资源和规划局经开管理中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 为经开区自然资源和规划提供服务保障。法律法规的宣传教育、各类专项规划的相关工作、自然资源的合理开发利用、各类用地的组卷及转报、耕地和基本农田保护、国土空间生态修复和地质灾害防治。 | |
| 住所 | 渭南经济技术开发区卤阳大道创业大楼 | |
| 法定代表人 | 于小伟 | |
| 开办资金 | 10万元 | |
| 经济来源 | 财政补助 | |
| 举办单位 | 渭南市自然资源和规划局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 3.1万元 | 2.75万元 | |
| 网上名称 | 无 | 从业人数 9 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2024年，能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，变更了单位名称、宗旨和业务范围、住所、法定代表人等登记的事项，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 在市自然资源和规划局以及区党工委、管委会的坚强领导和正确指挥下，中心紧密围绕开发区重点工作任务，以深化“三个年”为抓手，坚决贯彻落实上级决策部署，推动自然资源各项工作走深走实。一、重点任务完成情况（一）推进党风廉政建设和反腐败工作一是持之以恒纠正“四风”。通过开展党员干部职工党纪党规教育和廉洁自律教育讲座等多种形式，要求全中心领导干部要转变作风、转变观念、转变思维。全中心干部作风明显好转，服务中心工作和重点任务的责任意识、担当意识明显增强。二是强化对自然资源行政管理职权的制约监督。建立健全我中心议事规则和工作规则（包括财务管理、考勤、档案管理和印章管理等近十项管理制度），规范各项办事流程，推动机构、人员、工作全面融合，进一步构建系统完备、科学规范、高效有序的全新工作机制，扎紧扎密制度笼子。三是加强党风廉政建设各项工作。安排部署中心廉政建设和反腐败工作，定期开展廉政谈话、筑牢反腐倡廉思想防线。狠抓干部职工廉政教育工作，利用周例会集中学习的机会，加强党风廉政建设各项制度规定的学习，同时贯彻落实省市区关于党风廉政建设和反腐败工作的有关文件精神。始终坚持把理论学习作为增强党性观念、干好本职工作、提升拒腐防变能力的前提和基础。四是加强廉政风险管理防控，严格按照《渭南经开区廉政风险管理防控办法》要求，聚焦群众身边腐败和作风问题，紧盯“风”、“腐”易发多发点位，强化警示教育，开展常态化提醒谈话，加强对重点领域、关键岗位工作人员的日常监督，强化责任落实，精准管理防控，规范权力运行。（二）规划编制按照中省市有关工作要求，结合开发区项目建设实际情况，优化调整开发区城镇开发边界、完善用地布局，将成果上报市级汇总报批，现市级总体规划成果已获批。卤阳湖片区国土空间详细规划正在积极推进中，经对接市局最新单元划定成果，卤阳湖片区详细规划共划分9个城镇单元，其中重点城镇单元有5个，城郊融合单元有4个。目前长安大学规划设计院正在加紧编制单元层面规划成果，确保按省厅和市局要求按时入库。（三）规划管理一是完成运达风电项目地块规划条件及方案审定工作。二是完成《渭南经开区渭清路与卤阳大道西北侧地块用地性质变更论证报告》《渭南经开区天礼路与卤阳大道西北侧地块用地性质变更论证报告》的专家评审及市政府批复工作；并参照市政府批准的用地性质变更论证报告出具两宗土地的规划设计条件；三是完成《民机试飞基地项目控制性指标论证报告》及市政府批复，并出具规划设计管控要求；四是完成卤阳湖天然气项目（调压计量站）设计方案的审定工作，并核发了建设工程规划许可证；五是完成渭南经开区规划范围的上报，并取得市政府批复。（四）土地报批全年共上报8个批次，包含项目13个，面积5953.55亩。一是完成民用飞机试飞跑道及其辅助设施建设项目共5249.89亩土地的单独选址报批；二是组织运达风电项目、储气库门站项目、6万吨污水处理厂项目、氢能燃料电池产业基地项目、第五初级中学项目等11个项目共703.66亩的土地报批工作。（五）土地供应今年共供应土地7宗,面积6207.85亩。工业用地4宗：招拍挂3宗，分别为运达风电项目419.74亩，长江精工钢构项目92.45亩，特莱晶项目224.17亩；划拨1宗，为民机试飞基地项目5250亩。住宅用地2宗，面积221.49亩。（六）不动产登记完成不动产登记5宗。其中变更登记3宗，分别为天骄湖、天卤湖、湿地科普馆项目土地；初始登记2宗，分别为湿地科普馆、民机试飞基地项目。（七）2024年国土变更调查2024年度变更调查图斑涉及72个，面积838.43亩。通过内业分析和外业调查，其中已报批图斑62个，面积717.8亩，剩余图斑10个，面积120.63亩，无实地占用行为，已通知区属公司对伪变化图斑进行复耕。（八）自然资源执法工作一是根据自然资源部下发的2024年度卫片图斑，经过现场核查，不存在违法图斑；二是2018至2023年存量违法问题现已完成土地报批，违法已消除。三是按照西北督察局要求对我区2023年及以前的14个问题进行了梳理，其中民机试飞基地项目11个问题已经获得国家批准；6万吨污水处理厂违法占地、双创产业园水稳站、氢能项目3个违法占地问题，已获得批准，正在协调项目进行土地供应；圣源闲置地项目因其司法查封，待司法查封后我中心将积极协调项目单位消除闲置状态。二、取得的社会和经济效益社会效益：确保规划编制的高效性和科学性，更精准地引领城市建设工作。为城市设施建设提供坚实的前期保障。在规划的指导下，优化各项基础设施布局，实现资源的节约和高效利用。经济效益：通过科学规划，合理优化管线布局，节约宝贵的土地资源，避免因管道施工重复开挖而造成的不必要的经济浪费。三、存在问题和改进措施问题一：开发区控制性详细规划正在编制，暂不能作为建设项目规划审批的依据。改进措施：推进详细规划编制进度，报批通过后即可进行建设项目规划审批依据。问题二：闲置土地处置受地方政府与企业账务问题制约，处置较困难。改进措施：继续积极向管委会汇报已闲置土地处理情况，争取尽收回闲置用地解除闲置警报。四、下一步工作计划（一）完成开发区控制性详细规划的编制及上报工作；继续提升规划服务水平，做好开发区重点建设项目的规划审批及管理工作。（二）全力服务全区经济发展，统筹做好区域发展要素保障，确保高质量项目落地建设。以项目建设为重点，做好开发区重点项目的土地用途转用报批工作。（三）在土地利用上，紧紧围绕市级、区级重点项目用地需求，加大与市局的协调力度，尽可能缩短审批时间，及时供应土地，全力保障项目用地。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |