旬阳市土地统征储备整理中心
发布时间：
2025-03-31 12:53
| 单位名称 | 旬阳市土地统征储备整理中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 参与编制土地统征、储备、整理计划，制定土地收购、储备和出让方案并组织实施；承担征地成本费用核算、费用测算工作；承担国有土地招标、挂牌、拍卖和公开交易具体经办工作；参与编制申报中、省、市土地开发复垦整理项目。 | |
| 住所 | 旬阳市城关镇天池路134号 | |
| 法定代表人 | 全贤锋 | |
| 开办资金 | 50万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 旬阳市自然资源局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 49万元 | 48.5万元 | |
| 网上名称 | 无 | 从业人数 8 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 本年度，我单位严格执行《事业单位登记管理暂行条例》及其实施细则相关规定，按照宗旨和业务范围开展工作，无违反《条例》和实施细则的情况；无变更登记事项。 | |
| 开展业务活动情况 | 2024年度，我单位在旬阳市自然资源局的领导下，认真贯彻《事业单位登记管理暂行条例》及其实施细则，严格遵守各项法律、法规和政策，按照核准登记的业务范围开展活动，主要情况如下：一、开展的具体业务活动。（一）多措并举优化土地储备。坚持控制总量、盘活存量、统筹增量、提升质量的工作思路，统筹安排储备土地总量、规模、布局、时序，调节市场，规范供应。建立推行计划公示、计划监督监管、储备土地供应推介等制度，提高自然资源资产配置和利用效率。（二）依法依规开展土地征收。依法依规协调解决征迁工作中的矛盾，做到补偿公开公正、程序规范透明。2024年发征地预公告3个，面积共计166.356亩。配合完成小河北阳鱼岛项目房屋拆迁2户436.46平方米，3户宅基地征收317平方米。冷水河枢纽项目拆迁11户。完成城南停车场、瑞莲广场等项目征地工作。（三）全力协同提供要素服务。高效率、高标准推进西康高铁（旬阳段）征地拆迁及用地保障，紧盯目标任务，对标对表，坚持问题导向、过程导向、结果导向相统一原则，夯实责任，优化措施，全力推进，完成土地征收60余亩，拆除房屋88户。（四）建章立制，规范土地出让。加强土地出让管理，根据《中华人民共和国政府采购法》《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等法律法规，制定了《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权工作流程》。出让国有建设用地4宗53.63亩，出让价款共计966.5万元。（五）严格标准落实占补平衡。补充耕地面积项目符合入库面积16.102公顷（241.53亩）,可新增净耕地指标15.0035公顷（225.05亩）。（六）依法依规加强信访维稳。增强信访工作的紧迫感和责任感，积极做好来信来访接待处理工作，全年接待来访人员40余人次，做到热情接待、仔细聆听、细心讲解；及时发现问题、解决问题，向群众讲解法律法规及政策，做到政策清晰、群众明白，及时化解群众来访问题。办理12345工单1件，第一时间安排专人调查了解，按时完成答复工作。（七）公开透明落实社会保障。按照《旬阳市人民政府办公室关于印发旬阳市被征地农民就业培训和社会保障工作实施办法的通知》要求，复核上报应纳入社会保障范围的被征地农民信息，落实社会保障待遇。二、取得的主要社会效益和经济效益。2024年度新增储备土地规模149宗共计305.125公顷，有力有序推进国民经济和社会发展规划、市域总体规划的有效实施。保障市内重点建设项目用地4宗，完成拆迁补偿交地任务。保障西康高铁建设项目旬阳段征地拆迁补偿到位，实现征地拆迁资金兑付6000万元。三、存在的问题及改进措施。（一）存在问题。1.耕地后备资源匮乏。年度占补平衡500亩指标任务未足数落实。2.土地储备任务艰巨。按照现行政策，占补平衡指标不足，无法正常报批。加之近年来土地市场疲软、财政吃紧，征收土地资金无法足额到位。3.耕地占补平衡专项整治工作中存在问题。审计反馈旬阳市补充耕地项目2个未完全到位，补充耕地指标范围内25度以上陡坡58亩未整改未完全到位。(二)整改措施。1.强化资源摸底调查。加大耕地后备资源调查储备建库工作力度，有效化解占补平衡困难问题。2.推进储备土地。利用调查成果开展耕地后备资源有序开发，落实好项目储备和土地储备。3.落实占补平衡。大力落实责任整改占补平衡存在问题，分析研判后协助有关各镇整改。四、下一步工作思路。下步我中心重点做好以下五个方面工作，一是根据城市建设需要和财政资金保障情况，科学合理制定2025年土地统征储备和出让计划。二是及时完成征迁及出让工作，对市域内重点项目建设提供高质量的要素服务保障。三是按照西康高铁（旬阳段）建设项目节点和进度计划，及时完成征迁安置工作。整理完善西康高铁（旬阳段）征迁资料（第二批），配合安康市审计局和第三方审计公司，完成项目审计和整改工作。四是按照耕地保护新政策，落实大占补、大平衡、大开发，确保项目建设顺利落地。五是做好全民所有土地资产管理工作，及时更新数据库储备土地信息。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |