定边县国土储备中心（定边县国土开发中心）
发布时间：
2025-03-31 10:52
| 单位名称 | 定边县国土储备中心（定边县国土开发中心） | |
| 宗旨和业务范围 | 增强对土地市场的实际管控能力，发挥土地储备计划管理的作用，提高建设用地保障能力。对依法征收，收回、收购、置换等方式取得土地进行储存管理；土地储备的资金筹集、使用和管理；非农业建设占补平衡土地开发；土地整理、高标准基本农田。 | |
| 住所 | 定边县西环路自然资源和规划局办公五楼 | |
| 法定代表人 | 李有宏 | |
| 开办资金 | 5万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 定边县自然资源和规划局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 2.1万元 | 5.1万元 | |
| 网上名称 | 无 | 从业人数 50 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2024年,能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 2024年度，认真贯彻《事业单位登记管理暂行条例》、《事业单位登记管理暂行条例实施细则》和有关法律、法规、政策，按照核准登记的宗旨和业务范围开展活动。主要业务开展情况（一）协助征收土地工作开展情况1.城市基础设施建设及公共事业建设用地征收：（1）迁建二中和东园子小学教育建设项目、新华南街（中段）市政道路建设、献忠路东段市政道路建设等项目，正在开展土地现状调查，拟定安置补偿方案公告。（2）胜利街建设项目征收北园子村12.697亩集体土地，支付补偿费用5014489元，已完成房屋征收补偿协议签订22处，拆除21处，支付补偿费用4412654元。剩余1处房屋征迁工作正在进行。2.新能源风电光伏建设项目征地：（1）陕西华电定边风力发电有限公司风电项目，征收张崾先镇张崾先村、王塬村、芦梁村、铁角城村等村组集体土地242.8621亩，兑付征地补偿款7998017元，缴纳相关规费5712007元。（2）定边远定新能源有限公司风电项目，王家梁项目征收红柳沟镇沙场村、赵尔庄村和贺圈镇白尔庄村、马团庄村等有关村组集体土地25.031亩。（3）定边远边汇新能源有限公司风电项目，征收红柳沟镇高圈村、红柳沟村、蔡圈村等有关村组集体土地23.12亩。（4）新华发电定边新能源开发有限公司风电项目，征收砖井镇凡食沟村、杨井镇短涧子村和安边镇黄渠村等有关村组集体土地20.9625亩。（5）龙源定边风力发电有限公司风电项目，龙源定边杜家沟二期风电场工程项目征收白湾子镇薛小塬村、张山村等有关村组集体土地63.743亩。（6）华能定边新能源发电有限公司，征收盐场堡镇周台子村和白泥井镇金伊湾村等有关村组集体土地393亩。（7）定边隆武新能源发展有限公司光伏项目，征收盐场堡镇杜井村集体土地23.733亩。3、其他业务:（1）建筑垃圾再利用预制水泥砖块生产厂建设项目，征收盐场堡镇周台子村集体土地16.1205亩。（2）新安边镇城市垃圾转运站和生活污水处理及配套管网工程项目，征收新安边镇新安边村集体土地2亩。（3）强盛商品混凝土搅拌站建设项目，征收定边街道办事处西园子村集体土地20亩。（4）完成工业新区已征收土地范围内坟茔搬迁64座，兑付坟茔搬迁补助费320000元。（5）方塘环保科技开发有限责任公司的年处理20万立方米油气井压裂返排液建设项目，征收贺圏镇马团庄村集体土地10亩，补偿费用未兑付。（6）耕地占用税缴纳情况，共办理两批缴税业务，缴纳税款及滞纳金1573.3879万元。（二）土地储备工作：1.根据部省市有关土地储备工作文件精神要求，于2023年6月30日完成我县土地储备历史数据补录工作。2.制定<定边县土地储备三年滚动计划>和2023年土地储备年度计划，并根据计划开展全县土地储备工作。3.收回国有土地工作：（1）收回延长油田股份有限公司定边采油厂位于西环路50亩国有土地，用于田园小学扩建项目建设，由县财政直接支付补偿费用3500万元。（2）收回城泰房地产策划有限公司、城市投资经营有限公司位于西环路的国有土地使用权72.2065亩，用于迁建第五中学建设项目，支付补偿费用2686.03万元。（3）收回砖井镇居民0.74亩国有土地使用权，用于砖井镇中心卫生院扩建项目建设，支付补偿费用472074元。（4）有偿收回原武装部家属院15户居民3.85亩国有土地使用权，储备为教育备用地，支付补偿费用856.06万元。4.征收集体农用地储备情况：征收定边街道办东园子村256亩集体土地，已完成收储工作，兑付征地补偿费用3979.8653万元。（三）土地开发工作：1、中央环保督查反馈“占补平衡”占用林草地整改工作：整改任务确定为恢复林草地3643.71亩（其中林地113.06亩，草地2510.65亩），由县政府向各乡镇下达整改任务，并按照“占乔补乔、占灌补灌、占草补草”原则，完成整改任务。2、支付9个开发项目质保金1556544元，监理费81170元。二、取得的社会经济效益（一）社会效益一是保障了交通、能源等基础设施和市政道路、教育等公共事业和县重点项目等建设用地，有效缓解交通压力，加快新能源基地建设和资源开发，改善城乡出入条件和提升人居生活环境，提升城市品位，促进了区域经济社会发展。二是通过实施土地整治项目，保证了农业持续稳定发展，进一步改善农田水利设施条件，提高耕地质量，改善了项目区农业生产的条件，促进了土地利用结构调整，为农业生产走向现代化、机械化、高效化奠定了坚实的基础，促进农业增产、农民增收和农村经济发展，对提高人民生活水平有重要的现实意义。（二）经济效益农民获得收入、财政增加收入：一是建设项目征借地443.614亩，已支付土地补偿费及房屋拆迁费用12043.877万元。二是“占补平衡”土地开发项目支付余款163.7714万元。三是新能源风电项目征地792.4516亩，已兑付土地补偿799.8017万元。四是缴纳耕地占用税及相关规费2144.5886万元。三、存在的问题及整改措施（一）工作效率有待进一步提高。2023年，我中心在用地保障方面取得了一定成绩，但整体上工作效率不高的局面还没有得到根本扭转，村民住宅征收补偿安置方面没有明确具体法律规定，客观上形成征地难局面；工作人员的能力方法还不能适应新形势下征地工作需要；工作人员数量难以满足工作需要，同时因工作压力大、负荷重，也影响到工作效率。（二）土地储备工作不规范。虽然土地储备监测监管系统已正式启用，但是目前仍没有形成有效工作机制和信息传递，储备地管理依旧不规范，土地储备工作形同虚设。（三）耕地占用税缴纳机制不完备。缴纳耕地占用税工作虽然在正常运行中，但由于政策不完备、税务局方面的政策及办税系统限制原因，同时我局内部工作机制未明确衔接不顺畅，导致部分项目纳税工作推进困难，特别是涉及用地单位补交滞纳金时。四、2025年工作计划（一）完善工作制度。秉持以人民为中心的发展思想和依法行政的工作原则，结合工作实际，对原有制度进行梳理，进一步修订和完善各项规章制度，确保土地征收、开发和储备工作依法合规、高效快捷。（二）加强业务培训。以《土地管理法》《土地管理法实施条例》和《陕西省实施<中华人民共和国土地管理法>办法》为重点，将有针对性地开展法治宣传教育培训工作，让每一名工作人员做到知法用法守法，进一步提升工作人员的依法办事能力。（三）做好几项重点工作。（1）城市基础设施建设征地工作：一是继续推进胜利街、民主路建设项目征地遗留工作。二是继续配合定边县住建局推进献忠路中段、新华南街中段等项目征地拆迁工作。三是继续推进产业园区化工产业区项目征地工作。（2）推进新能源征地工作：继续推进天润定边姬塬一期50MMW风电项目、华晨定边红柳沟一期、二期50MW风电项目征地工作。（3）加强土地储备监测监管系统填报和储备土地管护工作。（4）继续开展耕地占用税缴纳工作。（5）推进太中银铁路大型临时用地土地复垦项目。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |