定边县房屋征收补偿与交易事务中心
发布时间：
2025-03-31 10:50
| 单位名称 | 定边县房屋征收补偿与交易事务中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 贯彻执行有关国有土地上房屋征收与补偿、棚户区改造、房产交易工作方面的法律、法规、方针政策；维护国有征收市场秩序，改善棚户区居民的住房条件、房产市场秩序;房屋转让、抵押、租赁、商品房预售许可、房屋买卖合同网签备案等。 | |
| 住所 | 定边县住建局办公楼二楼 | |
| 法定代表人 | 张军 | |
| 开办资金 | 826万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 定边县住房和城乡建设局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 5322.6万元 | 6081.8万元 | |
| 网上名称 | 定边县房屋征收补偿与交易事务中心.公益 | 从业人数 27 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2024年我单位认真组织学习了国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《条例》的规定，并按照宗旨和业务范围开展相关工作，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 2024年，我中心始终秉持以为群众服务为中心的工作理念，扎实推进各项工作，现将全年工作情况总结如下：一、党建工作（一）加强思想建设，推动政治理论学习入心入脑。一是严格落实“第一议题”制度，把理论学习放在首位，及时跟进学习系列讲话和指示批示精神，深入开展“学习、研讨、宣传、实践”活动，中心班子会“第一议题”学习17次，利用例会集中学习30余次，二是扎实开展主题教育。聚焦“学思想、强党性、重实践、建新功”总要求，注重融入日常、抓在经常、切实把主题教育成果转化为坚定理想信念、砥砺党性初心、忠诚履职尽责的思想自觉和行动自觉。三是扎实推进党纪学习教育。主要以重点学习《中国共产党纪律处分条例》、观看警示教育片、组织开展读书班活动、参观红色展览馆、集中学习与自主学习相结合等形式扎实开展党纪学习教育，全面提升了支部的战斗堡垒作用。（二）加强组织建设，提升党建工作质量。一是严肃组织生活。按照制度规定，创新组织形式，严肃认真地开展“三会一课”、组织生活会、民主评议党员、让党员在组织生活会的熔炉中加强党性锻炼，补足精神之钙，筑牢信仰之基。二是严格党员教育管理。根据党员情况落实思想汇报、谈心谈话，和廉洁谈话等掌握党员的思想动态和工作表现，加强经常性思想教育。大力弘扬清风正气，永葆党员队伍的先进性。（三）注重党风廉政工作的经常性和适时性。一是以党性党风党纪教育为重点，扎实开展主题教育，推进学习教育常态化、制度化，认真学习贯彻《党章》、《中国共产党廉洁自律准则》和《中国共产党纪律处分条例》，抓好各个环节的廉洁教育，增强党员干部的廉洁意识，打牢拒腐防变的思想道德底线，严格执行党的政治纪律、政治规矩、组织纪律、廉洁做事、廉洁修身、廉洁齐家。二是认真组织廉政教育，始终将廉政教育放在其他各项工作之首，尤其是牵扯群众利益时，应更加注重廉政要求和廉政提醒，一年来通过学习党规党纪等一些列教育培训，让大家明白能干什么？不能干什么？从根本上让大家明确纪律界限，工作中知分寸；三是做好适时的谈话提醒工作，利用党员干部讲话时机重点强调各自的廉政风险点，时时敲响廉政的警钟；四是注重八小时以外的纪律教育，重点从工作生活作风、职业道德、干部形象上加大经常性教育的力度，确保中心干部守法守纪。（四）注重意识形态教育贯穿于各项教育的全过程。意识形态教育是教育宣传的重中之重，是根本、是基础，一年来党支部始终认真开展干部职工的意识形态教育工作，筑牢“两个维护”、“两个确立”的政治思想，不断强化“四个意识”、“四个自信”，从根本上打牢干部的政治意识，从而提高政治站位，提高政治自觉性，提高服务意识，提高执行力。二、业务工作开展情况（一）房产交易方面工作。2024年全年累计办理新建商品房合同备案住宅类664宗，商业类5宗；二手房买卖合同网签备案、资金监管717宗；资金监管划转753宗；办理房屋租赁登记备案证明143宗；对已取得预售许可证的房地产开发企业进行商品房预售资金监管项目8个，并对监管项目进度勘察46次；政务大厅窗口工作多次受到居民的赞扬和好评，多次被评为政务大厅红旗窗口，2024年完成新注册的8家房屋中介机构的备案工作，下发了“深入开展住房领域群众身边不正之风和腐败问题集中整治工作”的宣传单和规范运营管理要求，签署了《承诺书》，对个别中介机构进行了行政处罚。进一步规范和细化了房产中介机构的运营，一年来，投诉少了，矛盾少了，满意多了。（二）国有土地上房屋征收工作。2024年，在县政府和住建局的坚强领导和大力支持下，经我中心工作人员多次与正和贸易公司股东代表座谈，充分协商洽谈，努力做其思想工作，最终达成征收补偿协议，完成了正和贸易公司征收补偿的兑付工作，彻底解决了历时18年之久正和贸易公司征收拆迁遗留历史问题，目前正和贸易公司原址已建成了方便周边群众的停车场；完成育才路中段（木业南街至南大街段）南半幅道路、新华街南段（明珠路至南环路段）道路、环南路东段、田园路（自强路至自立路）等道路近130户的产权摸底、调查、登记等相关征收前期工作,完成了所有涉及国有土地和房屋的测绘及评估工作，并拟订了征收补偿方案初稿编制工作；完成近20户县政府临时安排的零星征收摸底调查及协商工作；2024年百姓问政及12345共收到信访件21件，并对21件信访件及时进行受理、调查处理、回复，已造册登记建立台账。（三）其他工作1.按照《榆林市2024年住房领域群众身边腐败和作风问题专项整治工作方案》（榆政住建发[2024]114号）和关于联合印发《定边县2024年住房领域群众身边不正之风和腐败问题集中整治工作方案》（定政住建发[2024]77号）文件精神，我中心对此次集中整治工作高度重视，及时进行了安排部署，对全县23家房地产中介公司、38个棚户区改造项目进行了全面排查，张贴了住房领域群众身边不正之风和腐败问题集中整治工作宣传单，并公布了举报投诉电话。2.创建节水型单位。为严格按照中、省、市、县关于创建节水型单位，我中心对照要求，加强组织领导，切实以节能、节水、节材、节地等资源综合利用为重点，完善制度方案，强化节水管理，狠抓措施落实，已完成创建，全力做到内部用水节水管理，减少水的浪费取得了显著成绩。3.规范财务工作。严格按照财务制度和会计基础工作规范化的要求进行会计工作，拟订了2025年财务计划，审核、分析、监督预算和财务计划的执行情况。4.档案管理工作。严格按照档案管理工作要求，根据档案类型收集、分类、整理、编目、排列、上架、保管、借阅、登记、移交等工作。档案质量和工作质量贴合“规范”要求。5.双报到工作。积极开展双报到志愿服务活动，自愿组织开展党员干部双报到工作，为改善社区群众生活环境卫生，多次组织党员干部到卫生区铲泥清扫路面、清扫垃圾、除雪铲冰等双报到活动，我中心做到了及时了解群众需求，不断丰富服务内容，创新服务形式，提升服务效果，以展示党员形象，密切党群干群关系、提升党的凝聚力和影响力。6.安全工作。严格落实各项安全措施，定期开展安全隐患排查，成功预防了各类安全事故的发生，全员安全意识显著提升，安全管理工作取得显著成效。7.推广普通话和推行规范汉字工作。认真学习贯彻陕语委关于开展推广普通话的通知，通过广泛宣传，深入推广，在日常工作学习、交流中积极使用普通话，平时注重规范书写，全单位工作人员能在工作、学习中积极应用普通话、规范书写。三、取得的经纪效益推进和规范房产交易、征收工作，维护公共利益，改善民生居住环境，促进社会和谐发展。四、存在的问题（一）理论学习的主动性不强。由于平时工作任务重且繁琐，产生了“学不学不是很重要，做好工作才重要”的以干代学的思想，没有把学习摆到重要位置，同时缺乏持之以恒的学习精神。（二）工作方法不够灵活。工作中部分干部职工对自己认准的事理，就抓住不放，在处理问题上特别是紧急突发事件的问题上优柔寡断不够灵活，方法不够多。（三）工作作风不够扎实。工作中缺乏精益求精的精神。工作中畏难情绪，瞻前顾后、患得患失的现象依然存在，循规蹈矩干工作的多，突破陈规创新完成工作的少，工作中缺少担当和勇气。四、下一步工作打算2025年我中心将紧紧围绕县委、县政府、住建局的重点工作，持续做好我县国有土地上房屋征收补偿工作、办理新建商品房合同备案、二手房买卖合同网签备案、二手房资金监管、资金划转、办理房屋租赁登记备案证明、对已取得预售许可证的房地产开发企业进行商品房预售资金监管、中介机构备案等工作，为建设宜居宜业幸福定边做出新的贡献。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |