子洲县不动产登记服务中心
发布时间：
2025-03-31 10:47
| 单位名称 | 子洲县不动产登记服务中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 县本级不动产登记发证、档案管理、数据库建设等工作。 | |
| 住所 | 子洲县政府西侧三楼307 | |
| 法定代表人 | 韩红卫 | |
| 开办资金 | 50万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 子洲县国土资源局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 40.1万元 | 40.33万元 | |
| 网上名称 | 子洲县不动产登记服务中心.公益 | 从业人数 13 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2024年，能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，没有涉及变更登记的事项，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 一、工作基本情况（一）截至2024年底，我中心共颁发不动产权证书8177份，其中国有建设用地使用权首次登记22宗，国有建设用地使用权转移登记2宗，国有建设用地使用权注销登记3宗，国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记（大证）5宗，国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记126，国有建设用地使用权及房屋所有权注销登记1宗，农村宅基地使用权及房屋所有权首次登记6240宗，集体建设用地使用权首次登记7宗，集体土地所有权首次登记1773宗，集体土地所有权变更登记1宗；颁发证明86份，其中国有建设用地使用权抵押首次登记3宗，国有建设用地使用权抵押注销登记6宗，国有建设用地使用权及房屋所有权抵押首次登记54宗，国有建设用地使用权及房屋所有权抵押注销登记67宗，国有建设用地使用权及房屋所有权预告登记13宗，国有建设用地使用权及房屋所有权预抵押登记16宗；国有建设用地使用权及房屋所有权查封登记20宗，国有建设用地使用权及房屋所有权解查封登记2宗；共办理查询登记（无房证明5000余人次；共办理权籍调查85宗，其中数据整合39条，外业调查46条。（二）依法确定村集体用地使用权，提高整个村集体的土地财产权保护意识，合理处理乡村社会土地权属争议问题，在城镇化、工业化和农村信息化的过程中真正保障乡村集体组织权力。我中心在省、市、县相关政策支持下，开展我县集体土地所有权确权登记工作，涉及我县下辖13个乡镇和街道办事处，共计207个行政村，总面积达2024平方公里，发放不动产权证书共计1773本。（三）为保障农民合法财产权益、促进农村土地管理和改革、维护农村社会稳定、帮助农民享受政策优惠和补偿和增加财产性收入等一系列法律保障，我中心积极响应省、市、县相关政策，本年度共计为我县农户发放农村宅基地使用权及房屋所有权不动产权证书6240本。（四）根据省、市、县关于进一步加快解决因历史遗留问题导致不动产登记“办证难”问题的工作部署，我中心继续推进落实相关政策，于2024年8月份为朝阳小区办理了国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记（大证），截至目前，该小区共计房屋60套，已办理转移登记13宗，其余业主未办理原因为：权利人未申请办理。（五）为了深入贯彻《优化营商环境条例》《国务院办公厅关于压缩不动产登记办理时间的通知》要求，进一步优化提升我县不动产登记营商环境，提高企业群众办理不动产登记便利度，全面落实“标准地”改革要求，促进建设项目尽快落地实施。深入推进“放管服”改革，大力开展优化不动产登记营商环境活动，着力破解交地与颁证环节多、不同步问题，在市局的帮助下，通过升级完善信息平台、强化数据集成共享、推动资料信息互通、强化部门业务协同、推行不动产登记办税“一窗受理”，做到申请材料精简、业务流程优化、登记质效提高，实现向用地单位交付土地时同步颁发不动产权证书，确保交地与交证“双同步、零时差”进一步降低企业用地时间成本和经济成本。取得的社会效益和经济成效保障产权，防止产权纠纷全面实现不动产统一登记可以让房产买卖交易中的产权情况得到确认，保障产权的真实情况，避免因房产所有权不清晰而引发的产权纠纷。同时，房产的所有人、面积、用途等信息也会被记录在不动产登记簿中，可以随时查询，提高了信息的透明度。优化金融体系，提升金融服务水平不动产统一登记可以为金融机构提供更加准确的房产信息，从而提高风险评估的准确性。同时，房产所有权的清晰化也有利于金融机构更加准确地进行抵押和贷款业务，降低金融风险。此外，不动产登记信息也可以为金融机构提供更多的信用信息，帮助金融机构更好地服务于房地产市场。（三）加强政府监管和公共服务能力通过不动产登记簿的查询和统计，政府可以更加准确地了解房地产市场的状况和趋势，从而更好地监管房地产市场，维护市场秩序。同时，不动产登记信息也可以为政府提供更多的参考，例如城市规划、环境治理、土地管理等方面，有利于政府更好地提供公共服务。（四）推进数字化建设，提高行政效率不动产统一登记的实现，也是推进数字化建设和智慧城市建设的一项重要举措。不动产登记的电子化可以提高行政效率和服务质量，减少了手工处理的环节，避免了纸质资料的繁琐和易丢失。同时，不动产登记的电子化也可以为政府提供更多的数据支持，例如数据分析和数据挖掘等方面，有利于政府更好地了解市场状况和趋势，更好地服务于市场和公众。三、存在的主要问题（一）日常学习浅尝辄止：停留在学习了文件、搞了讨论、写了体会，满足于一知半解，习惯于集中时间学、组织上大课得被动学习，自觉加班加点学习的精神还不强。（二）综合能力有待提升：在工作实践中，干部的自身素质与所担负得工作、以及标准要求还有一定得差距，工作中只停留在依靠过去经验办事得水平上，缺乏结合工作实际研究新情况，解决新问题的意识。（三）工作开展创新不足：一些必要工作，因创新能力不足和一定程度上得思想惰性，导致工作忙、乱现象的出现，存在“打乱仗”和“不求甚解”得现象。四、改进措施（一）端正工作态度，注重业务知识的学习和积累，以严谨负责和雷厉风行的工作作风将工作做实做细，注重失效，而不是照搬照抄，逃避拖延，力求主动寻找对策，指定办法，严把工作质量关。（二）加强学习，提高综合素质和业务水平，工作人员狠抓理论学习，提高政治素养，钻研不动产登记业务，遇到问题多想多问多看，使学习成果有效转化为工作能力。（三）多学习，多思考，多调研，多提高，接受新思想,掌握新本领，迎接新挑战，工作中创新思维，与时俱进，跟上时代的不发，创新性开展系列工作。五、2025年下一步工作计划（一）继续加强党史学习，党性培养，以人民群众的利益为根本利益，贯彻落实“我为群众办实事”的作风态度。（二）继续加强业务学习培训，切实提高工作质量。不动产登记工作政策性强，涉及的法律法规比较多，工作的方式、方法需进一步提高，下一步，我中心将继续加大领导干部学习培训力度，积极适应新政策、新形势。杜绝因工作人员的“粗心大意”造成的登记错误，为办事群众、企业带来不便。（三）继续推进落实我县“带押过户”新模式，全面完善我县水、电、气、暖联动过户。（四）完善我县农村土地承包经营权权籍调查业务，推进林权相关登记数据整合建库工作，确保此两项工作能够顺利开展。2025年，我中心将继续围绕不动产登记工作，坚持依法行政、优化服务、提升效率，进一步加强信息化建设，推动不动产登记工作再上新台阶。同时，我们将积极应对各种挑战和困难，为群众提供更加优质、高效的不动产登记服务。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |