汉阴县土地统征储备整理中心
发布时间：
2025-03-30 21:41
| 单位名称 | 汉阴县土地统征储备整理中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 对全县土地储备和一级开发工作进行统一管理代政府实施土地储备土地收购储备土地一级开发储备地块前期开发整理土地保护与管理 | |
| 住所 | 汉阴县城南新区双八路国土资源局办公楼 | |
| 法定代表人 | 李茂顺 | |
| 开办资金 | 1230万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 汉阴县自然资源局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 1165.98万元 | 1162.11万元 | |
| 网上名称 | 无 | 从业人数 5 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 本年度，我单位严格执行《条例》及其实施细则相关规定，按照宗旨和业务范围开展工作，无违反《条例》和实施细则的情况；无变更登记事项。 | |
| 开展业务活动情况 | 2024年度，我单位在汉阴县自然资源局的领导下，认真贯彻《条例》及其实施细则，严格遵守各项法律、法规和政策，按照核准登记的业务范围开展活动，主要情况如下：一、开展的具体业务活动。（一）集体土地征收。报县政府发布《土地征收预公告》14个，依法启动城关镇、涧池镇、双河口镇、平梁镇、蒲溪镇14个拟建项目，总面积117亩土地预征收工作。实施蒲溪110KV变电站、蒲溪100万头生猪屠宰厂、麒麟山公墓、三元汽车营地、绿源液化气、中堰加油站、五一金蕙荞菊花加工厂、启源顺驾考中心、应急隔离救援项目、花栖月民宿、果蜜红茶加工中心、龙双加油站等土地征收工作，征地面积302.236亩。（二）国有土地出让。组织国有土地公开“招拍挂”35宗，尚在挂牌期4宗39.4亩，成交31宗面积242.38亩，其中工业用地9宗117.28亩，商业用地19宗128.43亩，商住用地2宗1.07亩，住宅用地1宗3.64亩。稳步推进“标准地”改革工作，挂牌出让工业用地“标准地”9宗117.28亩。31宗出让土地宗成交价款6603.52万元，全年包括清收价款及划拨土地收益，共完成土地收益1.1亿元。（三）基准地价更新。按照省厅统一安排部署，结合我县土地市场现状，启动了汉阴县2024年度城镇基准地价更新和调整工作，目前初步成果已按规定程序组织召开了听证会，修改完善后报省厅验收。（四）成片开发方案编制。主动牵头，会同规划股、用地股及时启动了我县2024年度土地征收成片开发方案编制工作。目前已形成《方案》初步成果，编制新调整纳入国土空间规划的39个重点项目，划定成片开发区域96个，覆盖全县9个镇33个村，总面积1443.8亩。（五）重点任务推进。严格落实局党组关于《科级领导和业务骨干包片联镇包抓耕地保护和用地服务保障工作机制的通知》要求，定期督导双乳镇、城关镇耕地流出整改工作，确保按时保质完成了整改任务。二、取得的主要社会效益和经济效益。全年共实施土地征收302.236亩，组织“招拍挂”公开出让国有建设用地35宗，成交31宗面积242.38亩，出让收入1.1亿元，保障了全县重点项目用地和城市建设用地需求，并为乡村振兴提供了强有力的财政资金支撑。三、存在的问题及改进措施。（一）存在的问题：近年征地涉诉逐年上升，征迁矛盾及诉讼压力日益增大。征地拆迁遗留问题时有发生，一定程度上影响土地储备入库及土地供应。（二）改进措施：加大涉及土地征收补偿的法律法规政策的宣传力度，积极与相关部门、各乡镇、村组协调沟通，调查摸清土地征收中存在的实际问题和被征地村民的相关诉求，妥善解决群众的实际困难，切实保护被征地农民的合法权益。四、下一步工作思路。一是按照下年度土地供应和土地收储年度计划，推进月河川道重点区域和重点项目300亩土地征收工作，加快产业项目用地出让工作节奏，为县域经济高质量发展提供土地要素保障。二是根据新的《土地管理法实施条例》，指导各镇规范土地征收流程，确保程序合法、规范，保障被征地农民的合法权益。三完成全县土地征收储备地块3D电子沙盘数据采集和建模工作，主动服务招商引资工作，做好营商环境保障。四是认真接待群众来信来访，依法依规做好信息公开、行政复议、行政应诉工作，妥善解决征地过程中的矛盾纠纷，防范和化解信访矛盾风险，全力维护社会稳定。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |