镇巴县自然资源收购储备交易中心
发布时间：
2025-03-30 17:17
| 单位名称 | 镇巴县自然资源收购储备交易中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 拟定实施自然资源交易实施方案；组织实施国有建设用地使用权的供应工作，供地的批后监管工作；负责矿业权的出让工作；管理国家用地、供地、储地调控和垄断土地一级市场职能；办理统征拆迁和用地出让报批，编制建设用地计划；审查指导全县土地价格的管理。 | |
| 住所 | 汉中市镇巴县泾洋街道办新街百货公司二楼 | |
| 法定代表人 | 康祥辉 | |
| 开办资金 | 105万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 镇巴县自然资源局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 90.97万元 | 60.78万元 | |
| 网上名称 | 无 | 从业人数 20 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2024年，我单位严格遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其实施细则的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，没有涉及变更事项，无违法违纪情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 一、2024年本单位开展的具体业务活动（一）国有建设用地报批工作2024年完成国有建设用地15个批次（24个项目）组卷报批工作，2个批次组卷前期征地相关征地工作，面积168.11亩，占用耕地指标87.66亩。（二）积极完成2024年土地储备2024年全县拟计划储备土地428.6505亩（三）做好2024年城镇基准地价前期工作按照《城镇土地估价规程》，城镇基准地价每三年更新一次，主要用于指导土地供应市场最低参考价。2024年度城镇基准地价更新和调整工作从8月开始启动，第三方公司通过到相关部门进行资料调查收集、相关表格填写、数据核查等调查工作，在系统召开讨论会后最终形成了镇巴县2024年度城镇基准地价更新和调整的初步成果。目前正在筹备听证会的前期工作。（四）推进批而未供和闲置土地处置工作1、镇巴县2024年度批而未供任务563亩，2024年度处置任务169亩（年度任务30%）。截止2024年年底，我中心完成土地供应6宗，面积549.525亩，超额完成305.33%，全市排名第一。2、闲置土地处置闲置土地：镇巴县2024年有闲置土地处置任务1宗，面积2亩。截止2024年底该宗闲置土地处置已被省厅审核通过，闲置土地处置已完成。（五）批后监管工作我中心累计开展巡查共计415次，对19个项目用地各环节进行了有效监测。及时对5个项目进行了交地巡查，6个项目进行了开工巡查，10个项目进行了竣工巡查，并积极督促了其他项目的用地企业加快开、竣工效率，提高了巡查率，2024年我县巡查率为100%。（六）拟定实施自然资源交易实施方案做好全民所有土地资产管理信息系统、土地市场监测监管系统、陕西省公共资源交易服务平台、陕西省工业用地“标准地”供应信息填报系统的录入工作。二、取得的主要社会效益我县聚焦产业发展、基础设施、绿色发展、民生改善,加大力度推进项目建设,紧密结合全县长远发展思路,围绕“乡村振兴”规划,强化一批重大项目储备，确保全县经济社会高质量发展。存在的问题及改进措施（一）存在的问题。1、一是土地储备需要大量资金，而我县财政困难无法将土地储备资金列入财政预算，增加了用地报批难度；二是2024年5至14批次省政府已经批复无资金兑付，导致储备的土地不能及时出库交易，投入大量成本资金被占用，收储供应工作运行困难。2、征地拆迁工作程序复杂、难度大，工作量大、工作人员少，导致用地报批需要时间长，土地报批工作缓慢。（二）改进措施。一是加强与财政局的沟通衔接，争取增加土地储备资金，降低用地报批难度。二是积极查找资料，争取早日协调完成耕地占补平衡指标。三是加强对本中心工作人员的业务知识培训，提高工作能力和创新能力。四、下一步工作思路1、加强协助行政审批股，做好国有建设用地组卷报批前期征地工作，依照法定程序与镇（办）征地拆迁沟通，业务工作指导，争取征地拆迁费用，确保国有建设用地项目组卷报批。2、做好省政府2024年国有建设用地批次批复的供地工作。认真贯彻执行土地管理的政策、法律、法规，加强业务工作制度及工作流程的完善，进一步规范土地使用权交易行为，建立公开、公平、公正的土地市场，积极做好国有建设用地使用权出让供地工作，提高国有建设用地供地率。3、继续完善2024城镇基准地价调整和更新相关工作。4、做好全民所有土地资产管理信息系统、土地市场监测监管系统、陕西省公共资源交易服务平台、陕西省工业用地“标准地”供应信息填报系统的录入工作及土地供后监管工作。6、做好报用地报批集约节约用地审查，确保建设用地组卷报批。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |