镇巴县保障性住房管理中心
发布时间：
2025-03-30 17:11
| 单位名称 | 镇巴县保障性住房管理中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 为人民群众提供房产管理服务。主要从事城镇房屋房产交易、房地产开发、房地产价格评估，物业管理，以及保障性住房建设与管理。负责房屋信息的收集发布等工作。 | |
| 住所 | 镇巴县泾洋街道办事处河西路 | |
| 法定代表人 | 周海 | |
| 开办资金 | 216万元 | |
| 经济来源 | 全额预算 | |
| 举办单位 | 镇巴县住房和城乡建设管理局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 277.76万元 | 203.58万元 | |
| 网上名称 | 无 | 从业人数 13 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2024年我单位能遵守（事业单位登记管理条例）和(实施细则)等有关规定，认真抓好落实，严格按照相关规定执行，没有违法违规等情况发生,涉及法人、房屋所有权登记职责变更已申请变更登记。 | |
| 开展业务活动情况 | 一、开展的业务活动;1.棚户区改造项目有序推进。续建实施的5个棚改项目，其中4个项目已竣工销号，1个正在后山边坡隐患治理后山治理。2.老旧小区改造项目稳步推进。2023年度申报的66个老旧小区改造全部完工并交付使用；2024年度盐场镇县煤矿家属区老旧小区主体房建1期已完工验收，泾洋鹿子坝神鹿苑老旧小区已完成初验。3.抓好保障性住房动态管理和公租房分配等重点领域。筹资0.5万元为惠泽苑、鹿苑2个小区各设置2处晾衣区，共计安装晾衣杆110米，惠及群众约3500人；为优先照顾“鳏、寡、孤、独、老、弱、病、残”特殊群体需求有针对性的出台了6项可操作的公租房调整措施，为7户人口多的家庭住户调整两居室住房；为5户因病不方便上楼的住户调整了居住楼层。开展“敲门入户”专项行动，全年审排查1155户，分配160户，轮候20户，移交线索1起。在公租房租赁补贴发放方面，始终坚持三级审核制度，合计发放租赁补贴38647.98元，均在一卡通平台按流程按季度及时足额发放到位。4.房地产市场监管工作。山水新城25-3号楼已交付使用。2024年市级9部门对11个县区进行“房地产领域防范风险化解及综合治理”指标考评,我县同略阳县并列第一。全年共受理商品房合同网签登记备案226套2.91万㎡，二手房交易过户99套1.05万㎡。2024年3月正式受理存量房交易资金监管业务。5.物业管理工作。一是结合我县物业公司处在发展壮大阶段的实际，严格监管现有11家物业服务公司，重点监管服务质量标准、规范收费、住户满意度等情况。对企业负责人、业务经理开展业务知识培训2次，全面提升物业从业人员的服务意识，让小区居民体验到富有人性化的服务。二是配合消防、城管部门开展“拆牌、破网、清通道”专项攻坚行动，累计排查防盗网(窗)、铁栅栏45个，累计改造12个拆除6个。三是为切实解决小区飞线充电问题，通过旧改项目、小区物业、产权责任单位在58个小区安装安装电动自行车充电桩689个，设置充电端口1479个，直接受益群众达8000余人，有效杜绝了电动自行车“进楼入户”“人车同屋”“飞线充电”等安全隐患，民生工程的社会效益得到全面体现。四是创新方式方法，联合街办通过联建共建方式建立党支部32个，成立了物业行业协会和物业行业党支部。二、取得的主要社会效益；1.2024年3月被县住建局表彰为住建系统先进集体。2.“房地产领域防范风险化解及综合治理”指标考评，同略阳县并列第一。三、存在的问题及改进措施；由于后山治理还未完成，加之土地等相关手续还未完善，五金公司回迁安置楼建设暂时还无法启动，棚改“保回迁”任务依然艰巨。下一步将加强沟通对接，加快项目手续办理进度，确保棚改项目规范有序推进。四、下一步工作打算；一是全力做好棚户区改造工作，督促项目公司加快项目进度，按期完成目标任务，确保拆迁户按时回迁。二是持续加强保障性住房动态管理，对申请、轮候、分配、并轨、退出等动态监管到位，且档案资料完整规范；三是做好租赁补贴发放，档案资料完整规范；四是做好“惠泽园”“鹿苑”两个小区智能化管理服务后续工作。五是做好信息平台管理，提升信息化管理水平，方便群众办事，提高群众办事透明度和满意度。六是继续指导泾洋、盐场2个乡镇扎实开展老旧小区改造后续工作。七是持续加强房地产开发市场监管整治力度，加强商品房销（预）售许可、登记备案制度及商品房网签工作；规范房产交易市场行为。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |