镇巴县不动产登记交易服务中心
发布时间：
2025-03-30 17:03
| 单位名称 | 镇巴县不动产登记交易服务中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 负责全县不动产登记、权属争议调处、不动产信息系统建设，承担全县不动产登记工作具体事务。具体包括：办理土地、房产、林地、承包经营权等不动产登记工作；开展全县不动产登记数据库建立及使用、更新、管理、维护；全县不动产登记资料的整理、归档、移交。 | |
| 住所 | 陕西省汉中市镇巴县泾洋街道办新城街 | |
| 法定代表人 | 王小波 | |
| 开办资金 | 80万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 镇巴县自然资源局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 13.92万元 | 11.37万元 | |
| 网上名称 | 无 | 从业人数 11 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2024年度，我单位严格执行《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》规定，按照宗旨和业务范围开展工作，无违反《条例》和实施细则的情况。无变更登记的事项。 | |
| 开展业务活动情况 | 一、业务工作开展情况（一）巩固拓展改革创新成果，促进营商环境持续优化1.常态化开展“交房即交证”、“交地即交证”改革。通过优化业务流程，加强数据互通、信息畅通，简化办事程序，实现商品房交房与登记发证、土地交付与登记发证“双同步，零时差”。龙首·融景城、学府花园二期2个“交房即交证”项目，已发证275本。已完成3个“交地即交证”项目8宗地，共计245.50697亩。2.全面深化“一窗受理、并行办理”。打通部门间信息壁垒，实现不动产登记、房产交易、税费征缴“一窗受理、一单告知、一表申请、一套材料、一链审批、一次办结”，目前已通过“一窗受理”平台办理320余笔业务，大大提升了便民利企服务水平。3.全面启动“带押过户”。按照市自然资源局“带押过户”工作方案，加强与住建、税务、公积金、银行金融机构业务协同，深化业务信息共享，优化业务流程，发挥资金监管作用，实现不动产“带押过户”，降低企业群众不动产交易成本。4.开展“非公证继承”登记业务。安排专人专岗负责业务办理，既减少了群众在公证机构和登记部门之间的来回跑，又为群众节省了每件500-2000不等的公证费用。今年已办结8件“非公证继承”业务。5.实现抵押登记“一表即办”。通过不断深化不动产登记和金融便民利企合作，推动登记信息“无纸化”“集成化”和“标准化”。由与银行签订互认协议书推广使用的“不动产抵押权登记信息确认表”，替代了传统不动产抵押登记业务受理所收取7项材料，更便于企业、群众清晰地了解、查看相关内容和信息，缩短了企业群众办理时间，进一步提升了企业和群众的满意度。6.推广不动产登记电子证照应用。为进一步优化提升县域不动产登记营商环境，贯彻落实省、市不动产登记便民利企重点举措，扎实推进“互联网+不动产登记”，积极推进登记平台与省、市电子政务网络系统对接，打通数据共享关键环节，实现不动产登记信息网上查询和电子证照申领，权利人可下通过秦务员APP或微信公众号、登记大厅设置的自助查询机自行查询个人不动产登记信息。（二）扎实开展农村产权登记发证工作，维护农民权益1.全力推进“农房一体”登记发证工作。全力加快农村“房地一体”确权登记发证工作，目前农村宅基地及地上房屋所有权已登记35976本，占应登记发证77.6%。2.全面受理农村土地承包经营权登记业务。与县农业农村局积极联系、密切配合，不断完善登记平台服务，实现了农村土地承包经营权不动产权证线上办理。3.做好集体土地所有权成果日常更新及应用工作。一是采取“日常+定期”模式，对集体土地所有权确权登记成果进行实时更新，保持成果现势性。二是加强科室业务沟通，在项目用地报批等业务上，充分利用集体土地所有权确权登记成果核实土地权属状况。4.做好林权登记发证工作。一是规范林权登记业务受理，要求工作人员不得以登记资料未移交、数据未整合、调查测量精度不够、地类重叠等原因拒绝受理业务，并按照《不动产登记规程》等法律法规依法办理。（三）深入开展住房领域不动产办证难方面群众身边不正之风和腐败问题集中整治工作，解决群众“急难愁盼”问题1.高度重视，精心部署，加强组织保障。联合县住建局、县市场监管局、县税务局、县人民法院印发《2024年深入开展全县住房领域不动产办证难方面群众身边腐败和作风问题集中整治工作方案》，成立镇巴县住房领域不动产办证难方面集中整治工作专班，并召开四次联席会议，传达县委、县纪委工作要求，进一步夯实各部门责任。2.全力以赴化解历史遗留问题项目。自处遗工作开展以来，共排查、处置河畔家园、欣雨小区小高层两个历史遗留问题项目，项目户数共计300户。3.公布举报方式，接受群众和社会舆论监督。通过不动产登记大厅公开公示不动产登记作风领域、历史遗留问题“办证难”反映渠道、向社会公开举报电话和邮箱、设立“办不成事”反映窗口等，全方位接受企业、群众监督，受理群众反映的不动产“办证难”历史遗留问题线索。4.持续深入推进建章立制。进一步细化完善业务流程、相关制度规定，规范建立不动产登记制度。5.加强理论和业务学习，严防登记风险。通过学习平台、警示教育、线上、线下培训、自主学习等方式，持续开展登记人员政治理论和业务培训，不断提高登记人员的政治素质和业务能力，严格防范登记风险。（四）扎实做好巩固拓展脱贫攻坚成果同乡村振兴有效衔接工作1.扎实做好驻村帮扶工作。按照全县定点帮扶工作统一部署，我中心定点帮扶巴庙镇双河村，由局机关统一安排，选派3名工作能力强、敢于担当的同志担任驻村工作队长和队员，中心确定帮扶干部5名，联系帮扶对象37户。2.扎实做好防返贫动态监测信息对比工作。我中心积极配合县农业农村局做好疑似风险户家庭资产信息查询工作，为保证查询及时，结果精准，我中心安排一名工作人员专项负责。本年度，共开展查询40余次，查询人员620余人次。二、取得的主要社会效益第一，有利于保护不动产权利人合法财产权。第二，有利于保障不动产交易安全。第三，有利于提高政府治理效率和水平，更加便民利民。三、存在问题及解决措施不动产登记数据等级保护、数据共享、平台功能开发等工作无经费保障，工作进展缓慢。下一步积极向上级有关部门汇报工作推进进程，争取资金支持，切实做好不动产数据等级安全保护，逐步打通数据共享通道，持续做好平台功能开发，有力推进全县不动产登记工作有序开展。四、下年工作计划（一）加强作风能力建设，提升主动服务意识。（二）持续深化改革，提高办事效率。（三）主动作为，全力以赴排查、化解因历史遗留问题导致不动产“登记难”。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |