陇县住房保障服务中心
发布时间：
2025-03-30 11:35
| 单位名称 | 陇县住房保障服务中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 为人们群众提供房管服务。房屋管理、房屋及其设备维护修缮、供暖、相关服务。住房保障。 | |
| 住所 | 陇县南道巷58-1号 | |
| 法定代表人 | 王刚 | |
| 开办资金 | 59357.87万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 陇县住房和城乡建设局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 65160.72万元 | 70745.42万元 | |
| 网上名称 | 无 | 从业人数 15 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2024年，能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动。没有涉及变更登记的事项，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 2024年，我单位在住建局的领导下，认真贯彻《事业单位登记管理暂行条例》和《实施细则》及有关法律、法规、政策，严格按照单位章程开展工作，紧紧围绕年度工作目标任务，圆满完成了各项业务工作任务。现将开展业务活动情况报告如下：一、按照登记的宗旨和业务范围，开展业务活动情况。老旧小区改造完成情况。2024年，今年我们共完成县城17个老旧小区、69栋楼、1853户，改造面积17.74万平方米。实施了第一批8个老旧小区、10栋楼、229户的改造任务。其中6个小区、8栋楼已通过竣工验收交付使用，2个小区2栋楼因煤房拆除问题延后，目前正在实施改造中。计划2025年5月完工交付使用。实施了第二批6个小区、11栋楼、187户、1.75万平方米的改造任务，已于9月底完工交付使用。实施第三批4个小区6栋楼、152户、1.46万平方米，现已完成屋面保温、屋面防水及外墙保温改造，室外给排水管网、车棚充电桩、弱电以及道路硬化等工程，计划在2025年3月底交付使用。（二）住房领域专项整治工作。按照中、省、市、县纪委深入开展群众身边腐败和作风问题专项整治会议精神，我们及时召开专题会议，认真安排部署，成立群众身边不正之风和腐败问题集中整治工作排查小组，各股室负责人为责任人，各业务人员为成员，按照分工成立4个排查小组，保障集中整治工作有序实施。制定了《关于陇县2024年住房领域集中整治自查自纠实施方案》、《2024年深入开展群众身边腐败和作风问题集中整治实施方案》等工作方案，明确了整治重点，分步骤，分阶段开展集中整治工作，确保集中整治工作取得成效。通过集中整治的不断推进，按照住房领域集中整治要求，共查摆25个方面问题，发现线索问题18个，现场处置群众信访问题300余次，均及时得到有效妥善处理。发放宣传页14000余份，设置举报投诉箱6个。我们多次进行入户核查，重点审核查验了一批违规享受保障房人员。全年线上系统申请共计2800余人，经系统申报审核、部门联审、公式、对符合条件的218户申请家庭，分4次进行公开抽号分配房源。通过集中整治，切实解决了群众的烦心事和忧心事，优化了服务质量和办事流程，加强了监管力度和规范程序，使群众获得感、归属感、满意度大幅提升。（三）保障性住房小区管理工作完成情况。（1）2024年收缴国有门面房租金23户，共收回房租105万元。协调武装部家属楼门面房的租赁情况，花费16.5万元对国有门面房出现的漏水等问题进行维修。为了保障和改善住户居住条件，花费40余万元对4个公租房小区公用设施部位进行大面积的维修维护，得到小区住户一致好评。（2）今年房管股对保障股小区公用设施部位进行大面积的维修维护后，群众信访和在县长信箱、政府网站等网上反映的信访数量明显减少，住户基本满意。为配合全县开展爱国卫生活动，本着负责的态度，积极催促4个公租房小区创文工作及国卫复审顺利开展工作。（3）加强小区物业管理，提升服务质量。和县上消防大队联系，多次开展消防演练工作，大力宣传小区用电、用水、用气的安全防范意识，避免危险事情的发生。开展安全隐患大排查，与物业公司签订了管理安全责任书，明确了任务，夯实了责任。为保障房住户缔造一个舒心、和谐的小区环境。（四）重点建设项目完成情况。(1)在县委、县政府的正确领导下，2024年我们建设完成了北贤巷公厕和西小东侧的清廉广场建设。完成了东城片区棚户区燃气管网的改造建设任务。完成了西城片区燃气管网改造实施项目，给南街棚户区安置房住户做了室外给排水、室内供热、室外电气、燃气的改造。(2)2024年度开展完成了17个小区26栋楼的老旧小区改造任务，分别为县城内部分老旧小区，进行燃气管网、屋面、墙体的改造，进展顺利，已交付使用。二、取得的主要社会、经济效益。（一）在抓好业务工作的同时，把坚持党中央集中统一领导作为最高政治原则，坚决贯彻落实党中央关于党的建设部署要求，把党的领导全面系统整体落实到机关党建工作全过程各方面。在全体党员职工中开展主题教育活动，中心党支部组织理论学习20余次，党员书记讲党课4次，组织开展主题党日活动12次。组织全体党员开展学习研讨，深入调查研究，广泛征求群众意见。在住房领域集中整治，老旧小区改造项目申报、资金申请、为人民服务的宗旨，引领和促进我县住房保障工作取得了长效发展。（二）在全年的各项工作中，我们始终坚持以为人民服务为中心的发展理念，将全心全意为人民服务的宗旨贯穿到各项工作之中，以搞好服务，化解矛盾，提升管理，促进各项工作稳定开展为总体要求，取得了以服务群众促工作发展的实践经验。在保障性住房管理工作中践行全心全意为人民服务的宗旨，牢牢把握“学思想、强党性、重实践、建新功”的总体要求将保障和改善民生贯穿于保障性住房管理工作全过程，推动城市住房保障高质量发展。三、存在问题及改进措施。（一）存在的问题：（1）保障房信息化管理离省市标准化要求由一定差距，对不再符合入住条件又不愿退出的租户缺乏有效的制约手段。（2）保障性住房申请、退出政策宣传不够，特别在申报方面投诉较多。（3）老旧小区改造前期宣传力度不够，征求居民改造意见不到位，致使个别群众不理解，在改造时对现场施工过程中的质量把控不严，出现了一些因群众不满意而导致信访、投诉等舆情问题。（二）改进措施：（1）加紧学习相关保障房领域的政策、法规。向省市住建局部门多学习、多研讨、多请教，按照要求建立保障房标准信息化管理工作。对不再符合入住条件又不愿退出的租户，上门宣传保障房政策并书面告知违规情况，晓之以情动之以理，让群众理解我们的工作积极配合。(2)在公众场合加大保障房政策宣传，在四个保障房小区张贴政策宣传页，向广大群众告知保障房相关政策，不断创新方法、不断积累经验，总结出一套行之有效的工作方法，在下一步改造实践中推广运用，提升改造质量，推进改造进度。(3)在老旧小区改造工作中，发挥社区联系群众职能和作用，不断听取群众建议、不断创新方法、不断积累经验，总结出一套行之有效的工作方法，在下一步改造实践中推广运用，提升改造质量，推进改造进度。四、2025年工作计划。（一）积极争取中央预算内改造资金及中省专项补助资金，实施24年老旧小区改造计划中因资金未落实而未动工的17个老旧小区改造任务。（二）积极申报2025年老旧小区改造计划暨陇县汭岸花园老旧小区改造项目，计划改造19栋楼、1348户的改造任务。计划争取中省配套改造资金4251万元，目前正在进行该项目前期手续的准备工作，争取项目落地并分阶段实施改造。（三）积极将集中整治工作作为重点，大力查处违规使用公共租赁住房人员，加强保障房的日常管理工作，对违规享受转租转借等行为依照规定坚决查处，严格动态管理机制，严把保障性住房退出机制，实行专人专管，加大对住房保障对象核准、进入、退出的监管力度。对保障对象进行严格资格审核，积极与社保、民政、税务、金融、国土等部门加强信息共享机制，做到“应保尽保”，杜绝“非保得保”等易失公平的现象。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |