陇县不动产登记中心
发布时间：
2025-03-28 17:54
| 单位名称 | 陇县不动产登记中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 负责办理我县辖区不动产登记工作，包括全县土地使用权、房屋所有权、林权和土地承包经营权的申请、受理、审核、审定、登簿、发证、查询工作；负责档案的收集、整理，以及数据资料的整理、保管和备份；负责不动产登记信息管理基础平台建设、管理、维护。 | |
| 住所 | 陇县陇州大道1号 | |
| 法定代表人 | 雪原 | |
| 开办资金 | 10万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 陇县自然资源局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 45.14万元 | 25.51万元 | |
| 网上名称 | 无 | 从业人数 8 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2024年，能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，没有涉及变更登记的事项，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 2024年，我单位在主管部门的领导下，认真贯彻《事业单位登记管理暂行条例》和《实施细则》及有关法律、法规、政策，严格按照单位章程开展工作，紧紧围绕年度工作目标任务，圆满完成了各项业务工作任务。现将开展业务活动情况报告如下：一、按照登记的宗旨和业务范围，开展业务活动情况。（一）登记发证有条不紊。截止目前，不动产登记中心共颁发不动产登记证明2473本，其中商品房预告登记875本，抵押登记证明1598本；颁发不动产权证书1600本，其中国有建设用地使用证书25本，国有建设用地使用权及房屋所有权证书1575本。给单位、企业和个人查询登记信息1201份，解决由于不动产涉及的网民和群众留言及信访件82件。同时,给企业和个人抵押融资10.46亿元，有力的促进了县域经济发展。（二）提升优化营商环境。按照省市营商环境的要求：一是提速登记办证效率。当前办理一般登记时限为1-3个工作日，对涉及的企业、个人办理抵押登记时间紧迫的，开通绿色通道举措，做到1至2个工作日办结，最大限度地缩短抵押登记办结时限，方便企业群众融资。同时，在办理企业和群众的查询登记、注销登记、异议登记，做到即时办结。二是积极开展“交地即交证”。通过前期环节并联、提前介入、信息互通、部门联动等方法，实现了“交地即交证”新模式零突破，有效解决交地和交证不同步的矛盾，大大节约了企业项目落地成本。截止目前，已为14个项目以“交地即交证”方式颁发了不动产权证书。（三）加快推进“一窗受理”及电子证照对接。按照《关于加强全省不动产登记“一窗办理”平台建设工作的通知》要求，积极和市登记中心沟通协调由市登记中心牵头联系专业技术单位进行我县不动产登记“一窗受理”及电子证照对接，现阶段已接通省级秦务员在线查询及电子证照业务。（四）扎实推进集体土地所有权数据更新应用。我县集体土地所有权涉及10镇104个村，1773宗20.75万亩。按照部省工作要求，于2023年10月已完成集体土地所有权确权登记成果更新汇交及发证工作,共发证1773宗。按照《关于进一步应用集体土地所有权确权登记成果开展权属审核的通知》要求，确保确权登记数据成果的准确性和现势性，充分发挥集体土地所有权登记发证成果在规划、耕保、利用、执法等自然资源管理各个环节的基础作用。目前，已对4宗集体土地所有权进行更新，确保土地报批顺利进行。（五）全力推进历史遗留问题化解。我县符合范围的历史遗留问题楼盘共23个小区，为积极推进23个小区的问题楼盘化解工作，制定了《关于进一步加快解决因历史遗留问题导致不动产“登记难”工作方案》，印发了1000份《致群众的一封信》，在小区范围内张贴办理转移登记资料清单。目前23个历史遗留问题小区已全部办理首次登记，通过上门宣传、入户敲门、电话通知、书面告知的措施，已完成转移分户登记860户兆兴锦都小区6幢住宅楼已完成首次登记，为群众办理转移登记149户并上门颁发。（六）持续开展农房地一体发证工作。为积极稳妥推进我县农村房地一体宅基地颁证工作，根据部、省、市《关于切实加快推进房地一体宅基地和集体建设用地确权登记发证工作的通知》要求，2020年陆续对全县10镇104个行政村、61869户农村房地一体宅基地开展了权籍调查、外业测量和内业数据建库工作，2022年5月所有数据成果已汇交省自然资源厅。截止目前，我县按照先易后难的原则，通过县镇村三级严格审核，保证宅基地和房屋调查权属合法、登记准确，已颁发农村房地一体宅基地证书1675户。2025年按照部省发证要求，加大发证力度，争取时间节点，按期完成发证任务。二、取得的主要社会、经济效益。陇县不动产登记中心以便民利企为目标，不断优化营商环境，简化工作程序，创新服务方式,提高办事效率和服务质量，最大限度为企业和群众办事服务，为企业和群众办证“最后一公里”提供便利。三、存在的问题及改进措施。（一）存在问题：1.人员配置不到位。不动产现有工作人员8名，由于互联网+、林权及农村宅基地发证工作是明年工作的重点，发证量、业务范围逐步扩大，8名工作人员远远不能满足明年重点业务工作的需要。2.档案存放不完备。受办公条件限制，档案虽然已经移交但没有地方存放，一部分房产档案存放在租住地，一部分林权档案继续存放在林业局，给查询工作带来了不便。加之档案存放有限，档案长期没有系统整理，为以后工作带来很多困难。3.窗口建设不达标。按照一厅式办公要求，受办公场地限制，目前设置窗口2个，办公室3间，导致窗口建设不达标，标准化档案室及会议室无法建设，给群众办事带来了诸多不便。（二）改进措施：1.协调相关部门，通过合适渠道加强工作人员力量；2.加强基础平台及窗口建设,力争达到国家示范标准要求，方便群众办事，提升窗口单位办事效能；3.积极向上争取项目资金支持，改善档案室设施条件。四、2025年工作计划。下一步，我们将以“三个年活动”为契机，坚持以便民利民为中心的发展思想，切实提升持续登记发证能力和高效便民服务为目标，全面提升不动产登记工作有序开展。（一）加快平台建设，提高数据质量。积极和市登记中心及技术单位沟通，计划在年底完成实现市县平台联通打通办证难“最后一公里”。并对前期存在问题的数据由专人负责进行补报和销账，确保数据质量按照工作要求落实到位。（二）加大工作力度，完成处遗任务。继续下功夫加大历史遗留小区转移登记工作力度，按小区动员群众办理转移分户登记，做到成熟一个办理一个，确保工作有序推进，力争年底完成省处遗专班80%转移分户的要求。（三）全力推开农房一体发证，确保按期完成。按照省市要求到2025年全面完成农村房地一体发证任务，时间紧任务重。一是制定工作计划，落实工作责任，抓实抓细基础工作，确保确权登记发证工作进度。二是要分类定责。落实固定的分管负责人和经办人进行“房地一体”确权登记工作的对接，准确、快速、高效地做好确权登记发证工作。三是严格落实试点、培训工作，从根源上解决时间紧任务重的问题。（四）加强队伍建设，提高服务水平。一是加大中心监督监察力度。通过专设投诉窗口，在服务一线了解服务质量、受理群众投诉；同时设立咨询窗口，为办事群众提供相关政策、办事程序等咨询；二是对进入中心窗口的工作人员严格把关，高标准选配窗口工作人员；三是统一窗口人员着装，挂牌上岗，严明窗口工作纪律；四是加强文化建设和教育培训。加大开展政务服务礼仪规范、规范化服务型政府建设等理论学习，分批次地组织窗口工作人员外出考察学习，吸取先进工作经验，定期组织党员学习教育，通过这些活动的开展，增强政务中心的凝聚力和战斗力。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |