西安市雁塔区住房和城乡建设保障中心
发布时间：
2025-03-28 14:57
| 单位名称 | 西安市雁塔区住房和城乡建设保障中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 负责辖区老旧小区改造项目计划编制、申报和实施；辖区老旧住宅小区加装电梯试点项目征集查验；项目监管补助拨付；辖区公共停车场建设项目核审、监管、补助拨付；全区国有土地上合法建造经竣工验收合格后投入使用的房屋使用安全及鉴定、危房治理巡查。 | |
| 住所 | 西安市雁塔区翠华南路146号 | |
| 法定代表人 | 孙东婧 | |
| 开办资金 | 11万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 西安市雁塔区住房和城乡建设局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 10万元 | 9万元 | |
| 网上名称 | 无 | 从业人数 18 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2024年，能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定。按照宗旨和业务范围开展相关活动，没有涉及变更登记的事项，没有违法和违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 2024年，在区委、区政府和局党委的领导下，我们深入贯彻党的政策方针，扎实推进城市建设与管理工作，全面完成年度任务，现将工作情况总结如下：一、开展具体的业务活动1、老旧小区改造。按照政府不要“独唱”、要“多声部合奏”等指示精神，完善工作细节，在区、街道、社区三级联动通力协作的基础上，统筹协调各部门职责，切实做到部门职责明晰，沟通渠道通畅，改造前期依托街道、社区完成居民意愿和改造诉求征集，在政策范围内着力解决群众急需解决的急难问题，三位一体落实施工环境管理、群众沟通宣传、矛盾问题处理等多方面，真正落实民生工程、民心工程，全力推进改造进度工作，本年顺利完成并竣工验收改造项目11个，惠及1646户，32栋，17.25万平方米。改造完成后，居民居住条件得到明显改善，小区环境干净、整洁，居民生活便利性和舒适度得到了很大提升，获得了群众的一致认可。同时，试点产权单位与区县合作模式，如杨家村干休所改造项目，区级申请专项资金，干休所自筹部分资金，既缓解财政压力，又利于解决群众矛盾。该项目惠及416户，目前稳步推进。2、公共停车泊位建设。按照市住建局下达2024年停车泊位任务，涉及我区开工建设700个停车泊位。接到任务以来，我们认真谋划，挖掘辖区停车资源，尤其深入挖掘老旧厂区、老旧街区、城市边角地块、闲散土地等各类停车资源。截至9月20日，我区共开工789个停车泊位建设，提前超额完成年度考核指标任务，其中铭城国际东侧公共停车场（150）、雁塔区佳德信便民停车场（150）、雁塔三中北侧充电停车场（40）、南山门口村城市更新项目停车场（209）、七星城停车场（240）等，建成后将有效缓解区域停车难问题。3、危旧房摸排工作。根据市住建危旧房改造工作的要求，对我区的危旧房进行摸排工作，并对收集到的数据进行了详细的整理和分析，在摸排工作的基础上，根据我区实际情况制定了《关于推进危旧房改造工作的实施方案》。针对列入全国系统的9处危旧房，已完成小区危房鉴定报告，正督促制定改造计划及加固方案，以争取加固补助资金。对于有加固意愿的，协助其申请资金；对近期无改造条件的，督促产权单位落实责任，提供应急处置方案。4、城镇危房管理工作。根据市住建危房排查整治工作的要求，对我区已鉴定出C、D级危险房屋进行现场踏勘实际了解并及时建立工作台账。针对已经鉴定为C、D级危险房屋，完成整治的收集相关资料，未整治仍在使用的我们已向产权单位(产权人)、责任单位下发《西安市危险房屋治理通知书》，要求房屋安全责任人立即停止使用，撤离人员，对存在安全隐患区域进行隔离围挡，设置警戒牌，并及时上报整治方案，实施对危险房屋处置，消除安全隐患，防止重大安全事故发生；同时致函属地街办，落实属地管理职责。二、取得主要社会、经济效益2024年，我们夯实职责分工，做实做好惠民工程，扎实推进各项工作，取得显著社会成效。老旧小区改造使11个小区旧貌换新颜，居住环境和功能大幅提升，获群众认可，另有2处改造项目稳步推进。公共停车泊位建设超额完成任务，有效缓解老城区停车难，提升居民出行舒适度。危旧房摸排与管理工作精准排查隐患，下达整治通知，保障居民生命安全，稳定社会秩序，提升居民安全感，夯实民生福祉，为区域和谐发展贡献力量。三、存在问题及改进措施（一）存在问题一是老旧小区改造后出现漏水等“后遗症”，且部门间沟通协调不顺畅，影响工作推进与问题解决。二是城市停车资源紧张，难以满足日益增长的停车需求，对区域交通和经济发展造成制约。（二）改进措施一是建立老旧小区改造“回头看”长效机制与问题响应机制，及时处理群众反映的改造后问题。下发文件明确各部门职责，制定处罚机制，保障组织机构高效运行，提升部门间协作能力。二是依托各街办挖掘边角土地资源，向远郊拓展停车空间。推行商住一体施工模式，多渠道融资引入社会资本。实施错时停放政策，缓解区域交通压力，打通交通微循环，促进区域经济发展。四、下一步工作打算一是积极对接市住建局做好2025年老旧小区改造项目申报，积极处理遗留问题，维护改造成果。二是完成停车泊位建设任务，推进重点项目，挖掘辖区土地资源。三是依据方案持续摸排危旧房，符合条件的及时申报，争取资金，督促产权单位落实责任。四是持续踏勘C、D级危房，收集资料建台账，向街办去函明确属地责任，协同督促相关单位上报整治方案，消除安全隐患，保障居民安全。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |