西安市雁塔区住房保障中心
发布时间：
2025-03-28 14:54
| 单位名称 | 西安市雁塔区住房保障中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 贯彻执行有关经济适用房、限价商品房和廉租住房的政策规定；负责保障性住房项目建设与分配管理；负责廉租住房实物配租、租金减免及租赁补贴工作；负责辖区经济适用住房、限价商品房和廉租住房的资格初审及档案管理工作。 | |
| 住所 | 西安市雁塔区翠华南路146号 | |
| 法定代表人 | 李满盈 | |
| 开办资金 | 10万元 | |
| 经济来源 | 财政全额拨款 | |
| 举办单位 | 西安市雁塔区住房和城乡建设局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 10万元 | 9万元 | |
| 网上名称 | 无 | 从业人数 5 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2024年，能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定。按照宗旨和业务范围开展相关活动，没有涉及变更登记的事项，没有违法和违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 一、开展具体的业务活动（一）保障性住房工作今年，保障性住房建设作为“三大工程”中一项重要部署，我科室结合“八个新突破”，合理评估和制定各类保障房建设计划，扩大住房供给新渠道。1.配售型保障性住房：是一项具有中国特色的住房保障模式改革，我区涉及金泰怡景花园二期（一、二标段）、金泰怡景花园二期（三标段）2个配售型保障性住房项目，已对接资源规划雁塔分局就项目变更手续办理进行沟通协商。进一步推动配售型保障性住房工作尽快落地。2.保障性租赁住房：水务集团15亩保障性租赁住房项目地面清土已经完成，正在进行文掘中，西南角5.71亩边角地纳入等驾坡保障性租赁住房座谈会已召开。（二）公共租赁住房资格审核工作为实现全体人民住有所居，提升人民幸福感。今年以来，结合群众身边腐败和不正之风整治活动，我们重点加强了公租房资格审核工作的整治整改工作，紧盯公租房领域廉政风险点、工作关键点，严格把控审批流程，建立了“每周一见面”、提醒函5项长效机制，责任意识、服务意识进一步增强。截至目前，全区共审批公租房资格2370户，其中新增廉租房租金补贴68户，上报市局17户优先保障及房源调换。完成5281户已入住公租房人员的三年资格复审。发放廉租补贴384户114.04万元。在持续深化为民办实事的工作中，住保中心以解决市民急难愁盼问题作为目标，当好市民排忧解难的“服务员”。通过开通市民咨询和求助热线、公布举报邮箱等措施，认真倾听市民心声诉求，用热情、耐心、细致的工作态度对待每位市民。快速高效解决了张永朋、王鑫等一批11件群众急难愁盼的操心事，烦心事，收到市民在12345表扬肯定5次，赠送锦旗3面。（三）人才住房工作为深入实施人才优先发展战略，本着吸引人才、留住人才的工作思路，改善雁塔区人才安居条件，我们大力推进实用储备人才住房补贴工作，高效合规审核发放补贴工作。截至目前共发放人才住房租赁补贴发放164户共计39.36万元。为实施西安市“人才战略”提供了资金支持，助力人才落户西安。（四）保障性租赁住房资格审核该项工作为新开展业务，为新市民、新青年的住房问题得到有序保障，2023年投入运营的安居·乐筑（科技路）项目211套（间）受到广大市民高度关注和深度认可，较多市民拨打电话咨询申请入住条件流程，今年一季度共提交申请622户，经审核符合入住条件327户，切实落实保障市民的住房需求。（五）住房租赁工作我区住房租赁交易服务平台上注册企业共80家，已挂牌房源4701套（间），合同网签备案1831起。针对“群租房”乱象，我局从源头入手，共发放宣传海报420份，联合物业鼓励各小区运用海报、横幅等方式宣传违规隔断的危害，加深群众防范违规隔断的意识，拒绝租住违规“群租房”。在后村社区九小场所、民宿、群租房的专项整治工作中，与街办、社区、公安等相关部门就各自职能范围内的问题进行了深入交流和探讨，提出了相应的整治措施，随后将配合大雁塔街道办事处进行联合整治等工作。二、取得主要社会、经济效益今年对公租房资格审核工作进行了全面大起底，对系统中1909户待受理案件进行一一核查，不符合要求的及时退件，重复信息的及时删除，提高全流程审核效率，做到无一遗漏、无一迟审。三、存在问题及改进措施村民安置住房纳入保障性租赁住房工作机制尚不完善，项目手续办理过程中存在壁垒，因消防竣工验收相关手续滞后，给银行办理贷款带来困难，导致企业参与度不高。整改措施：加强与市级部门对接，探索路径，优化经济补偿房纳保租房政策，提高企业参与度和村民积极性。四、下一步工作打算（一）公租房工作：持续做好保障性住房资格的审核、管理工作。建立联席制度。（二）保障性租赁住房：做好项目储备，积极申报，加强沟通，督促手续，确保项目顺利进行，早日建成运营。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |