大荔县棚户区（城中村）改造事务中心
发布时间：
2025-03-28 14:47
| 单位名称 | 大荔县棚户区（城中村）改造事务中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 贯彻执行中省市有关棚户区（城中村）改造的政策方针及法律法规；拟定上报全县棚户区（城中村）改造工作的各类规划；指导棚户区（城中村）改造项目策划、包装与招商工作；协调金融机构做好棚户区（城中村）改造项目融资贷款。 | |
| 住所 | 大荔县西二环路81号 | |
| 法定代表人 | 胡明 | |
| 开办资金 | 15万元 | |
| 经济来源 | 财政补助 | |
| 举办单位 | 大荔县住房和城乡建设局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 5364.78万元 | 6408.23万元 | |
| 网上名称 | 大荔县棚户区（城中村）改造事务中心.公益 | 从业人数 11 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2024年，能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，没有涉及变更登记的事项，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 2024年度，我单位在大荔县住房和城乡建设局的领导下，认真贯彻《事业单位登记管理暂行条例》和《事业单位登记管理暂行条例实施细则》及有关法律、法规、政策，严格执行本单位章程，按照核准登记的宗旨业务范围开展活动，规范使用证书。现将一年来的履职情况公示如下：一、开展业务活动情况1.加强协调“保回迁”。为了有效解决我县已实施棚改项目未回迁安置问题，我们紧盯“保回迁”难点、痛点以及棚户区改造历史遗留问题化解等工作，认真落实省市县住房领域集中整改以及群众身边不正之风和腐败问题集中整治有关要求，成立了由县政府主要领导担任组长、分管领导担任副组长、各成员单位主要负责同志为成员的大荔县棚改居民逾期未回迁安置整改工作小组。县政府主要领导亲自主持召开保回迁专题会议，研究棚改居民逾期未回迁安置整改工作方案，结合我县实际制定了《大荔县棚改居民逾期未回迁安置整改工作方案》和棚改居民逾期未回迁安置项目“一项一策”实施方案。同时，针对大华路西片区棚户区改造项目剩余27户未全额兑付补偿款的问题，县财政已调剂到位补偿安置资金800万元，并完成20户尾留补偿款的兑付工作，确保已签订安置补偿协议的征迁户全部足额拿到补偿款。针对光华保障小区改造项目已建成未入住的150套安置问题，已督促许庄镇人民政府制定分配方案，征求群众意见后，按照程序进行回迁安置，确保已建成安置房全部入住。2.偿还贷款防逾期。按照银行贷款协议约定，2024年我县共向国开行偿还棚改项目贷款本金2043.5万元、利息1597万元。经过与市城投和国开行沟通后，将大华路西片区棚改项目贷款未发放4395万元的额度进行了核销，有效减轻了棚改项目贷款的还款压力。3.精细管理强养护。大华路十字绿化占地约20万平方米，建成后有效改善了县城区南部生态环境，为群众提供了良好的休闲锻炼场所。一是加强对绿化树木及苗木的精细化管护，组织专业养护人员对大华路绿化进行日常修剪、浇灌，并对枯死树木进行了更换，确保了绿化常绿常青，环境卫生干净整洁。二是在建国75周年之际，我们本着“节俭、大方”的原则，在旗帜广场搭建国庆花坛，使国庆期间来往我县的广大群众感受到欢乐祥和的国庆节日氛围。4.关注民生解民忧。一是配合县住建局村镇股对埝桥、冯村、段家、羌白、下寨5个镇农村生活垃圾收集转运和非正规垃圾堆放点整治清零情况进行督导检查，在督促侨银公司加大生活垃圾收集转运的同时，对有关镇村存在的非正规垃圾堆放点整治情况进行全面检查，对整治不彻底和未整治的情况进行重点督导，进一步规范了农村生活垃圾的集中收转。二是为了确保包联小区今冬明春供暖正常，我单位5名干部职工深入每个包联小区住户，查看入户供暖水温是否达标、换热站运行是否正常、管道是否渗水等情况，配合物业和热力公司积极做好供暖政策的宣传和群众的解释工作，对群众反映的供热问题第一时间赶赴现场协调小区物业和热力公司及时处理解决，确保了包联小区群众的正常供暖。二、取得的主要社会效益和经济效益1.通过棚改项目的实施和相关配套设施建设，有效改善了困难群众的居住条件，解决了住房安全问题，提升了居民的生活品质。同时，城市环境也得到了进一步改善，群众文明意识不断增强，有效推进了品质城市和文明城市建设，进一步推进提升了县城的生机与活力，强化县域辐射力和带动力，不断提升了大荔县的知名度和竞争力。2.棚改项目的实施，有效集约、节约利用土地，盘活土地使用效益，拓宽城市发展空间，提高居民经济收入，促进社会经济全面发展。3.棚户区改造项目的实施，使城镇居民的经济收入、文明程度、生活质量得到提高，使居民区成为人口规模适宜、配套设施完善、生活环境优美、居住条件舒适、和谐文明有序的标准社区，极大促进了大荔县保障性住房的快速健康发展，有效解决大荔县中低收入家庭的住房问题，推进和谐大荔、文明大荔建设。三、目前存在的问题及整改措施（一）存在问题1.债务化解压力较大。每年需向国开行偿还棚改项目贷款本息约3500万元，还款压力大。2.大华路绿化管护任务繁重。目前，我们承担的绿化养护面积约20万平米，草坪修整、树木修剪、日常浇灌等管护任务繁重。3.随着省市业务部门的职能调整，业务工作由征迁逐步转为城市危旧房改造和建设，向我们提出了新的挑战，还需要我们在今后的工作中调整思路，不断探索新发展模式。（二）整改措施1.加强与财政的沟通对接，确定年度还款计划，争取将还款额度纳入财政年度预算，确保能够按照贷款协议，按期足额偿还贷款本息，坚决防止逾期现象的出现。2.加大绿化管护力量的投入，通过增加养护设备、配强养护人员、增强养护频次、加大巡查检查力度等方式，逐步实现养护的专业化、精细化和日常化。3.加强对城市危旧房改造方面政策业务知识的学习，把握政策投资和项目策划包装方向，逐步实现业务工作转型，有序实施城市危旧房改造项目，推进美丽城市、文明城市、智慧城市建设。四、下一步工作思路1.加强与上级业务主管部门的联系衔接，及时了解城中村改造和棚户区（城市危旧房）改造相关政策，结合我县城市危旧房实际，适时推进城市危旧房改造工作，努力提升我县群众住房条件。2.严格按照省、市棚改项目“保回迁”工作要求，全力推进大华路西片区（仁厚新村）棚改项目尾留征迁款的兑付和光华保障小区已建成安置房的分配入住工作，确保按期完成“保回迁”各项工作任务。3.加强与国家开发银行和渭南市城投公司的联系对接，严格按照还款通知书的要求，及时申请专项资金，按期偿还银行贷款本息，严防逾期造成的不良影响。4.加大对大华路十字及沿线绿化苗木的日常管护，确保绿化常绿常青、干净整洁，同时，对路灯亮化设施和区域内公共设施进行及时维护，努力为人民群众提供一个良好的居住和生活环境。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |