宝鸡市凤翔区住房保障服务中心
发布时间：
2025-03-28 10:34
| 单位名称 | 宝鸡市凤翔区住房保障服务中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 执行国家保障性住房政策，为群众提供住房服务。全县保障性住房规划和年度计划制定；保障性住房开发、建设和管理；住房困难状况调查等。 | |
| 住所 | 宝鸡市凤翔区秦凤路北段 | |
| 法定代表人 | 赵新娟 | |
| 开办资金 | 67.35万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 宝鸡市凤翔区住房和城乡建设局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 91.81万元 | 93.3万元 | |
| 网上名称 | 宝鸡市凤翔区住房保障服务中心.公益 | 从业人数 28 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2024年，能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，没有涉及变更登记的事项，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 一、按照登记的宗旨和业务范围，开展业务活动情况：(一)2024年开展业务完成情况：1.重点项目建设工作：(1)档案资料整理项目。中心档案资料整理项目投资24万元，于9月开工，目前已按照省市关于公租房档案资料“一户一档”要求，完成公租房及经适房档案整理工作，工程项目建设及日常文书档案正在整理阶段，预计12月底全面完成该项目建设内容；（2）公租房合同及租费管理系统。公租房合同及租费管理系统投资10万元，已于9月搭建完成并交付我中心，目前正在进行系统测试及住户信息上传工作，后期结合保障资格复审工作，该系统将全面投入使用。2.集中整治工作：(1)组织学习关于整治群众身边不正之风和腐败问题和有关住房保障的重要讲话精神，围绕“住有所居”理念，全面自查自纠，积极开展公租房大起底、大排查行动，共上门入户查访2422户，排查车辆信息666户，收回房屋211套。开展业务培训4次，排查房屋中介机构8家，在公租房小区进行政策宣传5次，发放资料5000余份，设置电子屏、悬挂宣传版面、横幅23处。（2）在集中整治工作中，发现的18个问题已全部整改完成，接到的11条投诉举报线索均及时办结。（3）下半年班子分析我区公租房管理现状，拟定了《加强公租房分配管理工作的意见》和《宝鸡市凤翔区公共租赁住房保障资格复审方案》报批后，正在组织实施。3.公租房保障资格复审工作：(1)结合“大起底、大排查工作”，全面登记区直管2500套公租房承租人个人信息及租赁合同信息，为开展公租房续租工作提供信息支持；（2）结合实际印发了《宝鸡市凤翔区公共租赁住房保障资格复审方案》，并在政府官网和公租房小区进行了公告，成立了复审工作领导小组及各专项工作组，目前正在按照《方案》要求，稳步推进各阶段工作任务；（3）加强公租房政策培训，联合城关镇人民政府组织开展公共租赁住房工作培训会，辖区各村、社区党支部负责人及相关业务干部参加培训，针对公租房日常业务政策、受理审查流程标准及保障资格复审工作进行了培训。4.公租房小区安全生产工作：2024年我中心分别于3月、7月、12月组织城关镇、区住建局、消防队、辖区派出所、社区和各保障房物业公司对保障性住房小区开展了消防、防汛、天然气使用等安全隐患排查工作，对发现的问题现场交办，落实责任限时整改，以消除隐患，确保保障性住房小区安全运行。5.公租房日常管理情况：（1）确保公平分配。认真落实保障性住房准入、退出和年审制度，实行“房源、过程、结果”全公开。（2）实行动态管理，加强信息平台及时更新，对不符合条件的家庭，启动退出机制；（3）重点关注住户信访工作，及时处理保障房维修上访事件问题，对于业主反映的房屋问题，我中心及时联合物业公司人员入户查看，对问题责任权属进行划分，确保责任清楚，保障住户的正常生活，维护小区和谐稳定。二、取得的主要社会效益和经济效益为了提高住房保障管理水平，加快公共租赁住房的入住率，提升住房保障工作的社会效益和经济效益。中心以信息化为突破口，加强人与资产管理，健全城镇住房保障纸质与电子档案。进一步完善准入退出机制，建立轮候机制，切实做好保障对象资格复核工作，动态监测。三、存在的问题及改进措施（一）存在问题1、公租房退出机制不够健全，退出执行困难；2、公租房小区硬件设施和综合治理水平有待完善；3、住房保障制度不完善。（二）改进措施完善准入和退出机制：建立科学合理的准入标准，实施信息化管理，确保符合条件的家庭和个人能够入住。同时，完善退出机制，对违规行为进行严厉处罚。提升硬件设施和综合治理水平：增加智能门禁设施，改善停车条件，定期维护基础设施。继续加强学习，强化工作热情;创新思维，完善机制，全力抓好公租房分配工作，切实保障中低收入住房困难家庭的住房需求。让群众感受到实实在在的幸福感。四、2025年工作计划（一）持续推动党风廉政建设。全面落实党员领导干部“一岗双责制度”，严格遵守“中央八项规定精神”及上级部门关于纪律作风有关规定，牢固树立个人权力“公”属性，确保公租房申请、受理、审核、分配、入住等环节在阳光下公平公正公开进行，巩固提升全心全意为人民服务意识。（二）积极推动公租房保障资格复审工作。严格按照《复审工作方案》内容要求，全面开展公共租赁住房复审工作。同时积极对乡镇开展公租房日常业务政策、受理审查流程标准及保障资格复审工作培训会，提升公租房日常业务受理标准。（三）强化公租房日常管理力度。进一步加强整治力度，提高整治工作效率，严格落实公租房申请准入及“黑名单”等管理制度，及时开展空置房源重新分配工作，确保空置房源及时交付群众使用，解决住房困难问题。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |