略阳县自然资源收购储备交易中心
发布时间：
2025-03-28 09:47
| 单位名称 | 略阳县自然资源收购储备交易中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 为建设和生产生活提供土地收储保障。编制全县土地收储计划等并组织实施，管理并使用收储资金，开展国有土地储备，收购、交易等相关工作，做好集体土地征收、国有土地前期开发整理等工作。 | |
| 住所 | 陕西省汉中市略阳县新城社区人力资源大厦816室 | |
| 法定代表人 | 杨依 | |
| 开办资金 | 35万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 略阳县自然资源局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 15.26万元 | 11.94万元 | |
| 网上名称 | 无 | 从业人数 20 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2024年度，我单位严格执行《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》规定，按照宗旨和业务范围开展工作，无违反《条例》和实施细则的情况；无变更登记的事项。 | |
| 开展业务活动情况 | 2024年，我单位严格执行《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》规定，按核准的业务范围开展活动，主要做了以下工作，现报告如下：一、2024年业务工作开展情况（一）土地收储工作。一是完成了2024年全县土地收储供应三年滚动计划；二是为了解决全县项目用地难的现状，我单位主动对接用地意向企业和项目单位并实地开展调研工作，合理的为企业出谋划策解决用地问题；三是积极筹备2025年全县储备土地计划编制工作，2024年第三季度通过政府公文平台向全县各乡镇、各部门发放2025年度土地储备计划征求意见表，征求各部门项目用地意向，并完成了2025年土地储备计划草案的编制工作；四是全年完成G345国道横现河段、郭镇段改造、黑河派出所等10个项目，26.3087公顷（394.63亩）土地收储工作，有力的保障了全县重点项目的实施；五是开展全县低效土地调查工作，重点对黑河镇老809基地土地资产的调查。（二）土地交易工作。一是全年筹备召开三次县政府土地供应专题会议，研究了土地供应工作；二是我中心组织实施了3宗国有建设用地使用权公开出让工作，共收取土地价款586.128万元；三是联合基层自然资源所开展出让宗地供后监管巡查工作，督促用地企业按照《国有建设用地使用权出让合同》约定加快项目建设，提高土地利用率，防止发生土地闲置现象；四是全年联合税务部门共计收缴土地出让金约2613.39万元。（三）历史遗留问题处置工作。今年我中心联合国家税务总局略阳县税务局、略阳县不动产登记交易服务中心，化解了怡馨家园片区因历史遗留问题导致发证难工作；顺利解决了接官亭镇胡东升出让土地交地遗留问题。（四）招商引资工作。我中心牵头起草制定了略阳县自然资源局《招商引资工作实施方案》，全年组织开展外出招商活动4次，对接招商引资项目6个，顺利与中科巨攀新能源（广东）有限公司签订了商用光伏项目，该项目于2024年8月开工实施，12月已建成，总投资0.3亿元。截止12月底，我单位牵头的两个招商项目已累计完成投资6538万元，已超额完成年初县上下达的5000万元的任务数。（五）土地欠缴价款工作。对全县历年来涉及土地价款欠缴企业进行了梳理，全年送达《提醒函》3份、送达《清缴函》3份，全年累计追缴欠款1600万元。为保证欠缴土地出让金能追缴入库，我单位与陕西隆哲律师事务所签订代理协议，由专业律师协助我单位开展出让金追缴工作。（六）亮点工作：一是编制完成了2024年读地手册，为全县招商引资工作提供了用地保障工作；二是联合不动产登记中心解决了怡馨家园、清真寺片区1号、3号楼处遗发证工作；三是完成“交地交证即开工”项目一件。二、取得的主要社会效益和经济效益一是我中心通过公开出让3宗土地，面积21.30亩，收取土地出让金586.128万元，为重点项目的开工落地提供了合法依据；二是开展国有建设用地储备工作，全年完成10个项目，26.3087公顷（394.63亩）土地收储工作，为县域重点项目建设用地提供了用地保障工作。三是积极开展招商引资工作，成功引进企业1家，投资0.3亿元，建设项目于2024年底已经完成全部投资并建成。四是采取多种措施，开展土地出让金欠缴清缴工作，顺利清收回价款1600万元，确保企业所欠费用及时足额清缴入库。五是为进一步优化营商环境，在全县用地保障工作中，我单位积极和相关部门、企业主动联系为部门和企业在项目用地、选址、规划方面积极协调，让企业少跑路、少进门，自然资源内的事项均由我单位积极协调处置。存在的问题及改进措施（一）存在问题：一是土地收储政策要求越来越高，土地收储前期工作复杂，收储程序长；二是我县土地收储资金主要依靠县财政资金来补给，土地收储资金得不到充足的保障；三是土地交易方面今年以来为严格落实“先考古、后出让”制度及工业用地“标准地”供应要求，在土地供应方面未能按照年初制定的供应计划完成供地任务；四是在处置历史遗留问题方面目前主要还是采取司法途径，但这期间所涉及费用问题，资金无法有效落实，导致处置进度缓慢。（二）整改措施：一是组织全体干部认真学习相关业务知识，进一步优化工作流程，在不违反法律法规及工作程序的情况下，靠前服务提高土地征收时效；二是积极与县财政对接，争取从年度预算中加大收储资金的力度；三是按照中、省、市政策要求积极推进发行土地收储专项债工作，通过发行土地收储专项债解决土地收储资金困难问题；四是合理编制2025年度土地储备供应计划，积极与文勘部门对接提前介入，争取在土地出让前完成文勘工作；五是对难处理的历史遗留问题或在一些重大问题的协调上，要迎难而上，要多想办法，多和当事人交流沟通、宣讲政策，不轻易上交矛盾，主动把问题消化在萌芽状态。四、下步工作打算继续加强政策法律法规的学习，确保思想的先进性和业务的创新性。继续抓好全县土地储备信息管理工作，做好《全民所有土地资产管理信息系统》（土地储备数据）的维护、上报。依法依规做好国有建设用地使用权出让工作，优先推荐供应已储备土地，协调处置好遗留问题工作。4.强化地块招商，按照县委、县政府招商引资工作重点，包装已储备土地，加大地块招商宣传范围和力度，力争地块招商取得较好的效果。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |