汉中市汉台区价格认定中心
发布时间：
2025-03-28 09:35
| 单位名称 | 汉中市汉台区价格认定中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 为执法机构办理案件标的物的价格鉴定、评估提供服务。在所属行政区域内，对纪检监察、刑事、民事、经济、行政案件中涉及的各种扣押、追缴、没收及纠纷财物（包括土地、房地产、资源性资产、理赔物、抵扣物、应税物、无主物、走私物、事故定损、工程造价、股票、证劵及其它各种有形、无形资产等各类涉案标的）价格进行认定与鉴定，对价格行为合法性和价格水平合理性认证、价格矛盾纠纷进行调处。 | |
| 住所 | 汉中市汉台区北大街159号 | |
| 法定代表人 | 赵烽均 | |
| 开办资金 | 18.8万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 汉中市汉台区发展和改革局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 14.99万元 | 11.97万元 | |
| 网上名称 | 无 | 从业人数 10 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2024年，能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，没有涉及变更登记的事项，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 一、2024年业务工作开展情况:1、依法依规，切实履行价格认定职能。汉台区价格认定中心工作人员以把“每一件价格认定案件办成铁案”为理念，在价格认定工作中紧扣工作环节，严把“六关”：委托受理关，坚持不委托不认定;取证勘验关，未经勘验调查不得出具认定结论；调查询价关，实行多方采价和调查；分析测算关，做好综合分析、计算，确保认定结论客观准确；认定结论关，坚持“负责人审核”和“集体审议”二级审核制度，档案管理关，档案管理做到操作规范，分类归档，一案一档，材料齐全，装订整齐。确保精准把握政策、精准作出认定，优质高效完成各项涉刑事、涉行政、涉税、涉纪检监察案件价格认定工作任务。2、积极开展价格争议纠纷调解工作。认真贯彻落实省价格认定中心“一县一品牌”创建活动的要求，汉台区价格认定中心作为履行价格争议纠纷调解工作的主体责任，对目前旅游景区和旅行总社21个站点加强业务联系和指导维护，健全工作制度，确保价格争议纠纷调解工作有序运行。高效解决了景区餐饮、商品交易、旅游服务等方面的价格纠纷，消除纠纷隐患，避免矛盾深化，为游客提供更加便捷高效的旅游价格服务，打造汉台区旅游建设高质量发展起到积极的促进作用。3、找准一站式建设，参与基层社会治理。围绕基层治理和源头解纷要求，汉台区价格认定中心以《汉中市汉台区物业收费政府指导价标准》“一费制”颁布实施为契机，聚焦矛盾高发的物业领域，积极对接汉台区住建局，在汉台区物业服务中心挂牌成立物业纠纷价格争议调解工作站，积极开展“诉源治理”物业领域调解工作，汉台区物业服务中心站点调解物业漏水损失纠纷1件，为群众挽回经济损失1万元。汉台区价格认定中心将继续以人民法院诉调对接为着立点，深入开展价格争议纠纷调解工作，进一步拓宽宣传范围，深化我为群众办实事，提高群众对调解价格纠纷争议工作的知晓度和参与度，不断完善多元化解矛盾纠纷机制，将借势发力，加强与法院的沟通联系，建立协调联动机制，积极将价格争议调解融入社会矛盾大调解体系，助力民生诉求渠道通畅，大力宣传价格争议纠纷调解的作用与优势。4、推进“调节站点进社区”站点建设工作。目前已在汉台区设立价格争议调解工作站32个，2024年新建社区站点7个，走访调研站点25个，撤销不合理站点5个。为了更进一步加强基层价格争议纠纷调解工作，积极引导矛盾纠纷当事人选择非诉讼纠纷解决方式，强化法律服务意识，发挥好价格认定在纠纷调解过程中的专业性、行业性调解作用，做到人民调解、行政调解、司法调解三调联动有机结合，7月10日汉台区发改局印发《关于加强建立（街道）社区价格争议调解工作站的通知》，社区工作站建设的目的是依托社区调解人员开展工作，重点对双方当事人因价格不明或者价格有争议的纠纷案件以及其它涉及价格争议纠纷赔偿事项的案件经筛选、委派推送至我中心进行调解。通过在社区现有调解室悬挂价格争议纠纷调解处理工作站标识牌、价格争议纠纷调解业务受理范围、处理流程图，统一价格争议纠纷调解文书资料、价格争议调解处理登记簿等方式，充分发挥社区工作站的作用，将价格争议纠纷化解在诉前，从源头减少诉讼增量。5、国有资产报废、房屋租金价格认定。根据汉台区财政局、区发改局工作安排，自2017年以来，汉台区价格认定中心开展全区行政事业单位固定资产报废价格认定工作，该工作由区国有资产管理办公室提交价格认定协助书，我中心按照价格认定规范和程序开展相关工作，为国有资产处置提供价格依据；二是国有资产房屋租金价格认定，对全区行政事业单位所属国有资产房屋的租金进行价格认定，为国有资产房屋租金拍卖提供价格依据。近三年来，共受理案件110件，认定金额2526万元。6、行政征收、征用等案件价格认定。根据政府相关部门提交至区发改局的价格认定协助事项，自2021年起汉台区价格认定中心受理了汉中经济开发区国有土地回收收购办公室因项目建设需要，对汉王药业房屋及土地等资产的价格认定，认定金额1.43亿元，为政府征收、征用过程中提供价格参考依据；受理了区民政局所属资产“赵庄敬老院”资产价格认定事项，认定金额1000余万元，为政府部门掌握资产价值提供依据。7、积极开展农村经济合同审查。配合由农业农村局牵头成立的农村集体经济合同清理专班，进一步规范农村集体经济合同管理，提升治理效能。汉台区价格认定中心负责协助审查合同中标的物价格的合理性。截止目前全区清收合同6014份，完成合同审查通过735份，5279份合同整改已完毕，整改率100%，为农村集体经济收益增收54.67万元。通过专项行动，规范和完善了农村集体经济合同的纸质档案，同时每一份合同都建立了电子档案。8、农业成本监审工作。汉台区价格认定中心配合上级主管部门以开展《2024年农产品成本调查工作的通知》工作为契机，采取“老人带新人”的方式走访了汉台区3个调查点9家农户，对农户购买农资、种植意向等情况进行了详细的座谈。通过了解，户均耕地面积为12.78亩，较上年相比无变化；户均播种面积13.11亩，同比上年播种面积增加0.11亩，增幅0.8%。9、其他工作。2024年价格认定中心参与负责对汉王镇七曲村的7个农户开展乡村振兴帮扶工作。二、取得的主要社会效益:2024年，我中心共办理各类价格认定案件199件，认定标的总额1355万元。其中刑事价格认定案件166件，金额236万元；行政价格认定案件33件，金额1119万元，涉及政府各部门、医院、学校等工作领域，出具的价格认定结论无上诉、无复议。同时积极开展“总对总”人民调解平台调解工作，调解案件46起。自开展工作以来调解案件已涉及医疗服务、物业服务、农业生产资料、保险理赔等民生领域的价格争议案件，调解成功率达到了90%，进一步拓宽宣传范围，深化我为群众办实事，提高群众对调解价格纠纷争议工作的知晓度和参与度，不断完善多元化解矛盾纠纷机制，有力的维护了社会和谐稳定。三、存在的问题及改进措施:1、存在的问题：(、因人事变动，新老人员交替，我中心现有人员掌握多种专业技术能力方面比较匮乏，缺少全方面业务能手；(、在涉纪、涉税价格认定方面的广度和深度不够，缺少与相关部门的衔接；③、价格争议调解工作还存在“重调解站点建设，轻争议调解实践的现象”。2、改进措施：(、我们将继续抓好人员的继续教育和培训，积极参加各种岗位培训班，同时坚持例会学习制度；在实践过程中，遇到疑难典型案例，组织全员讨论和交流，增加中心人员的见识；(、我们将主动对接相关部门，借鉴勉县、榆林、延安等兄弟单位的宝贵经验做法，提升价格认定在涉纪、涉税工作方面的覆盖面和影响力；③、我们要进一步强化对各调解处理工作站的检查指导力度，建章立制，上下联动，建立奖惩激励机制，激发价格争议调解人员工作的积极性，按照调解案件数量以及调解人员的等级层次努力做到以案定补。。四、下一步工作打算:1、我们将继续抓好人员的继续教育和培训，积极参加各种岗位培训班，同时坚持例会学习制度；在实践过程中，遇到疑难典型案例，组织全员讨论和交流，形成集体审议制度。2、坚持“源头预防为先、非诉机制挺前、法院裁判终局”理念。建立健全价格争议纠纷诉调对接机制，完善调解员培训、保障、激励等机制，探索建立类型化价格争议纠纷解决模式。3、依托人民法院调解平台，深入推进价格争议纠纷诉前调解工作，大力宣传矛盾纠纷多元化解工作机制高效、便捷的优势，积极引导矛盾纠纷当事人选择非诉讼纠纷解决方式，强化法律服务意识，切实提升价格争议纠纷诉前调解数量和质量，最大限度将价格争议纠纷化解在诉前，从源头减少诉讼增量。4、解决群众对我们的价格争议调解工作知晓率不高的问题，在提升自身专业能力和加强工作联动配合的同时，我们将广泛开展宣传工作，扩大价格争议调解工作的群众知晓率和社会认知度，努力实现价格争议纠纷调解的便捷化、体系化、常态化，借助相关门户网站等载体平台和微信，微博等自媒体，积极开展价格争议调解宣传工作，讲好“价格争议调解故事”、传播“价格争议调解声音”通过多种途径宣传价格争议调解职能和作用。5、我中心将持续深入贯彻落实《价格认定规定》，《价格争议调解处理办法》进一步健全和完善价格认定法规体系建设、继续推进“业务上网，数据入库”工作，全面提升价格认定工作网络化、数字化、智能化水平，以案卷评查活动为抓手，加大对价格认定纸质文书及电子档案的检查力度，进一步规范线上线下价格认定案件办理流程，提高办案质效。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |