乾县保障性住房管理中心
发布时间：
2025-03-28 09:20
| 单位名称 | 乾县保障性住房管理中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 为全县无房户提供服务。保障性住房建设项目的申报受理、建设资金的筹集；对申请保障性住房对象的资格审查、年度复审、配租配售方案的制定及实施；廉租房租赁补贴的发放；公租房、廉租房的维护管理和租金收缴。 | |
| 住所 | 乾县城关镇上家巷71号 | |
| 法定代表人 | 罗鹏晖 | |
| 开办资金 | 2万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 乾县住房和城乡建设局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 3.64万元 | 5.15万元 | |
| 网上名称 | 乾县保障性住房管理中心.公益 | 从业人数 20 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2024年。能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，于2024年9月份变更法定代表人，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 2024年我单位在住建局的领导下，认真贯彻《事业单位登记管理暂行条例》和《事业单位登记管理暂行条例实施细则》及有关法律、法规、政策，按照核准登记业务范围开展活动，现将本年度工作开展情况及2025年工作打算汇报如下：一、工作开展情况。中心本职工作。（1）、着力加强保障房小区管理。围绕低收入群众实现安居梦，切实加强保障房小区物业管理，我们相继出台了保障性住房物业管理办法，定期对物业公司服务情况进行抽检，对物业服务进行民意调查，化解住户和物业公司的矛盾，维护小区安全环境规范保障房维修管理工作，明确修缮整改房屋渗水问题，及时改造小区排水设施等工作措施和落实到位时限。全面提升保障房小区物业管理水平。、保障房专项整治工作顺利推进。对所有的保障房源和保障对象根据书面资料，收集整理后，建立一户一档。将住房分配信息和退出信息按规定收集整理后，统一在政府官网及时发布。8月6日在乾县政府网公开公示45户新申请对象，8月20日进行了分配;11月6日在乾县政府网公开公示79户新申请对象，11月20日进行了分配。按照市住建局及县纪委对保障房专项整治要求，继续对兴业安居小区、朝阳安居小区、朝阳安居小区南区、顺泰安居小区等4小区46幢楼3306套房源进行了全面排查，排查率100％。通过入户排查，我们及时发现问题建立台账并及时处理，共清退房源124套（提供虚假资料骗取公租房的2户；转租转借的3户；长期闲置的20户；购买商品房的9户；未进行年度复审的13户；双职工收入超标的21户；营业执照注册超标2户；自愿退出的54户）。（3）、更新政策完善制度。在公租房相关政策和制度方面，根据市上相关文件要求，我们制定了《乾县公租房规范管理实施细则》、《2024年乾县公租房年度复审制度》、《乾县公租房调换（互换）及保障类型变更实施细则》、落实了《咸阳市公租房档案管理细则》、完善了《乾县公租房黑名单制度》、更新了《乾县2024年公租房专项整治实施方案》、《公租房申请受理工作职责》等各项工作流程和政策制度。、公租房申请实行公开受理，我们把申请条件、分配政策、分配对象、分配房源。在政府网及时发布、使广大住房困难群众都能明确政策、及时申报。8月6日在乾县政府网公开公示45户新申请对象，8月20日进行了分配;11月6日在乾县政府网公开公示79户新申请对象，11月20日进行了分配。（5）、保障房信访投诉和年度复审工作。加大保障房宣传力度，及时处理信访投诉，切实维护社会稳定。7月1日至9月1日对各保障房小区所有住户进行了年度复审，对在保人员的经济变化、家庭人口变化、车辆和房产等信息情况进行了核查和大数据比对，通过比对，年度复审正常退出28户。2、局里安排的其他工作任务完成情况。积极争取资金1800万元对兴业小区等十一个小区进行热力燃气地下管网改造，该工程已于5月16日开工建设，目前完成工程量95％；9份完成城关街办2200户房屋鉴定工作，10月份完成房屋鉴定系统的录入工作。3、脱贫攻坚与乡村振兴有效衔接工作。认真推进扶贫攻坚与乡村振兴有效衔接工作，我单位包抓的梁山镇官地社区是新建的移民搬迁居民点，共7个村127户移民搬迁脱贫户在这里安居乐业，劳务输出均已得到妥善安置，户均收入全面完成当年社评指标，工作队顺利完成本年度梁山镇政府安排的各项工作任务。二、工作取得的主要效益。1、公共租赁住房租费收缴工作，完成了保障性公共租赁住房全年共700万元的租费收缴任务，及时归集至县财政非税收入专户。2、为民办实事。投资25万元为公租房小区安装电动车充电桩640座，解决充电难的问题；按省市县安委办要求，投资5万元在各公租房小区电梯内安装电动自行车阻挡器50部，解决电动车上楼造成不安全隐患的问题。三、目前存在的问题。2024年度我中心各项工作开展顺利，完成了市县考核指标和住建局安排的各项工作任务，存在问题有两点：1、各公租房小区不同程度的存在屋面漏水情况，由于维修经费不足，导致不能及时维修。2、党建工作创新不足。抓党建工作方法墨守陈规，对党组织生活缺少创新的手段和方法，吸引力和凝聚力不够，党员学习缺少生机。四、整改措施。对于经费不足，导致不能及时维修的问题，我单位将和财政局协调小区维修经费不足问题，积极争取资金，确保提高小区住户在小区租住的生活满意度。创新党组织生活方法，组织党员同志外出到红色革命根据地参观学习，提高党性修养。五、2025年工作打算。为了确保2025年各项工作顺利完成，切实解决工作中存在的问题，对2025年工作打算如下：1、严把公租房资料受理关口，夯实调查责任制，邀请纪检单位进行监督，严查入住对象违规行为，坚决做到一视同仁，绝不松手。2、加强机关管理，始终把作风教育活动贯穿各项工作当中。3、加快兴业、顺泰小区公共部位维修及公用设备更新工作。4、全面完成公租房租费收缴工作。5、持续把公租房领域专项整治作为群众身边不正之风和腐败问题的重要抓手来抓，严厉打击公租房承租人通过虚假承诺、伪造个人资料等行为，套取骗取公祖房问题；清理查处承租后违规转租转借获利问题。6、大力开展政策宣传，加强正向舆论引导作用，通过传统媒体，新媒体，自媒体相结合的方式扩大宣传力度和影响范围，宣传申请公租房全程“无代办、无中介、不收费”，公租房保障范围和防诈骗等相关政策，提高群众对公租房政策的知晓率。7、结合工作实际，加强对小区物业公司工作的指导和精细化管理，提升小区住户的生活质量。8、完成局党委交办的其他工作。2025年我们将以过硬的作风完成各项工作任务，以踏石留印、抓铁有痕的精神全力以赴干好本职工作，积极进取、改革创新，为打造“群众满意、领导放心”的新高地而贡献全部力量。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |