神木市房屋征收与补偿事务中心
发布时间：
2025-03-27 21:30
| 单位名称 | 神木市房屋征收与补偿事务中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 贯彻执行《国有土地上房屋征收与补偿条例》及有关方针、政策；起草征收与补偿的规范性文件及相关配套政策；制定全市房屋征收工作总体规划、年度计划；负责全市财政投资项目的房屋征收工作；协助完成全市新建、扩建、生产项目的房屋征收工作。 | |
| 住所 | 神木市麟州街道万佛路2号 | |
| 法定代表人 | 白虎强 | |
| 开办资金 | 50万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 神木市住房和城乡建设局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 152.74万元 | 66.86万元 | |
| 网上名称 | 神木市房屋征收与补偿事务中心.公益 | 从业人数 48 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2024年能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，没有涉及变更登记的事项，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 一、开展业务活动情况报告如下：（一）棚改完成情况2024年共征收安置71套，征收土地面积6479.64㎡，建筑面积4169.3㎡，征收补偿款5697.28万元。环城南路片区征收安置房屋49套，征收土地面积4386.27㎡，建筑面积2667.7㎡，征收补偿款3630.13万元。纬一路片区征收房屋1套，征收土地面积313.94㎡，建筑面积212.69㎡，征收补偿款298.11万元。古城片区征收房屋20套，征收土地面积1658.43㎡，建筑面积1262.04㎡，征收补偿款1683.45万元。香炉山片区征收房屋1套，征收土地面积121㎡，建筑面积26.87㎡，征收补偿款85.59万元。（二）棚改各片区进展情况1、香山路片区香山路棚户区改造回迁安置建设项目是神木首个就地回迁项目，该片区共计征收373户，征收土地面积28610.15㎡，建筑面积20239.85㎡，征收补偿款24553.07万元。该项目于2022年4月开工，于2024年10月建成，共修建安置房458套。2024年11月14日至11月22日我中心完成了香山苑选房程序，目前进入结算交房阶段。2、环城南路片区环城南路片区属于异地安置项目，截至目前共计征收487户，征收土地面积40901.49㎡，建筑面积26563.1㎡，征收补偿款34561.95万元。安置房建设项目位于我市原胜达驾校地块，具体由市城投公司实施。该项目于2022年10月开工，计划建成时间2025年9月，计划安置时间2025年12月，共有安置房源1026套。2023年10月16日至10月31日期间、11月21日我中心分别进行了神木市原-胜达驾校地块安置房（城投壹号）一、二期选房程序3、市区东西向断头路改造工程全部完工城区13条断头路分别是：河畔路、精煤路、香山路、陵园路、环城北路、纬一路、六里碑路、长城路、自强路、宏光路、麟州街北段延伸道路、长寿路、长城路下段。项目建设主要内容为“断头路”项目延伸改造用地范围内土地及建筑物的征拆、原有混凝土路面及人行道的破除、新建沥青混凝土道路及人行道铺设工程、地下管线（含雨水、污水、给水、热力、燃气、电力、通信）的更新改造、路灯安装与文化墙砌筑工程。目前13条断头路改造工程已全部完工并顺利通车。二、取得的主要社会、经济效益（一）棚改项目需要大量资金投入，涉及拆迁、安置房建设、基础设施配套等，直接带动了建筑、建材、房地产等相关行业的发展，促进了经济的增长。（二）改善了低收入群体的居住条件。通过拆除危旧房屋，建设现代化的安置房，居民的生活质量得到了显著提升。（三）减少了城市中的“脏乱差”现象，改善了城市面貌，提升了城市的整体形象和宜居性，城市的功能分区更加合理，城市空间布局更加优化。三、存在的问题（一）棚改项目需要大量资金投入，目前仅有政府出资进行拆迁安置，社会资本参与积极性不高，项目进展缓慢。（二）安置房建设进度较慢，需要较长的工期，导致居民长期处于过渡安置状态，生活不稳定，安置工作进度较慢。（三）棚户区居民搬迁意愿不强烈。棚户区内居民习惯于平房居住的生活模式，征迁后购买单元房后生活成本增加，主观征迁意愿不强烈。四、改进措施（一）多渠道筹措资金，政府应加大对棚户区改造的财政投入，确保资金充足。鼓励社会资本参与棚户区改造，通过PPP（公私合营）等模式缓解资金压力，探索发行专项债券、设立改造基金等融资方式，拓宽资金来源。（二）优化安置方案，提供多种安置方式（如货币补偿、就地安置、异地安置等），满足不同居民的需求。在安置区域配套完善的教育、医疗、交通等设施，提高居民生活质量；加快安置房建设进度，确保居民能够及时入住，减少过渡安置时间。（三）加强居民参与，在改造前广泛征求居民意见，确保改造方案符合居民需求，符合城市发展。鼓励居民参与改造过程的监督和管理，增强居民的归属感和满意度。通过宣传引导居民理解和支持改造工作，减少抵触情绪。五、下一步计划措施石堡墕片区位于滨河路以东、东山路以西、长城路以北、鸳鸯塔立交桥以南，共涉及145户，土地面积126010㎡，建筑面积42384㎡。该片区计划采用就地回迁安置的方式进行改造，目前该项目初步设计规划编制完成，已上会研究通过。由于缺乏资金，暂未开始实施。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |