西安市不动产信息档案管理中心
发布时间：
2025-03-27 17:24
| 单位名称 | 西安市不动产信息档案管理中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 本单位的宗旨：为不动产权利人提供不动产信息档案管理服务本单位的业务范围：不动产登记信息平台建设、管理、维护・不动产统一登记档案资料的收集、整理、管理・不动产档案查询 | |
| 住所 | 西安市灞桥区浐灞生态区浐河东路与金桃路交汇处 | |
| 法定代表人 | 刘建党 | |
| 开办资金 | 200万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 西安市自然资源和规划局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 7166.4万元 | 6710.11万元 | |
| 网上名称 | 无 | 从业人数 37 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2024年，能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，没有涉及变更登记的事项，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 一、业务开展情况（一）持续优化营商环境建设一是推广使用不动产电子证照。我市城六区及远郊5区2县的不动产登记电子证照均已正式启用，企业群众均可通过“西安不动产登记”微信公众号或不动产登记网上“一窗办事”平台查看、下载权利人名下的电子证照。二是通过人脸识别、电子签名等方式，探索开通“互联网+不动产登记委托见证”服务模式，实现不动产登记申请人线上办理远程委托。三是推动转移登记、抵押登记等高频事项“全程网办”。在i西安APP上线了“商品房自行办证”业务；在“一窗办事”平台上线了“抵押权首次登记”业务。（二）做好不动产信息化日常工作中心对不动产信息化运行保障工作从多方面持续发力，确保业务系统高效安全运行，也提升了办事群众的满意度。本年度截止目前，微信公众号关注人数达82.8万人，日均访问量7046次，全年宣传报道文章98篇，网上预约9万余次，受理各类网办业务2千余笔，抵押进银行业务21万笔。处理各登记大厅终端故障1600余次，解决业务系统问题1500余次，处理突发事件20次。（三）扎实推进数据入库及汇交工作一是农村“房地一体”登记数据入库、汇交。中心配合各分县局完成全市权调数据入库约93.37万宗，完成登簿约31.55万宗。二是集体土地所有权入库。配合区县、开发区权调入库约2.82万宗，完成登簿约2.5万宗。（四）积极开展商用密码改造及评估工作为贯彻落实国家密码管理局《商用密码应用安全性评估管理办法》《西安市商用密码应用安全性评估暂行规定》等相关要求，中心于今年启动商用密码改造及评估工作。目前，不动产登记信息管理平台及不动产权籍调查系统均已完成商用密码应用改造工作，顺利通过商用密码应用安全性评估，并于2024年12月11日通过项目验收评审，有效提高了信息系统的安全性。(五)拓展创新不动产档案服务我们以办事群众查档便利度为工作目标，不断提升不动产档案查询效率，拓宽不动产档案查询渠道，在不动产微信公众号、i西安APP、政务服务网等上线查询功能，办事群众足不出户即可在网上查询下载个人住房信息。一是做好不动产档案查询。不动产档案查询主要包括：一般查询、公检法、纪委监委、民政局、保障房、部队、自助机查询、微信公众号、i西安、政务网等，全年共计完成查询量约324.1万人次。二是档案整理装订。全年共计完成档案装订约38.5万件，编目入库40万件，调档1799次。三是12345市民热线，回复12345市民热线工单221件。四是政府信息公开，完成政府信息公开告知书31件，协助市局、分局、登记服务中心处理38个。五是行政诉讼和行政复议，完成行政复议2起，无行政诉讼。六是上线“在线委托”功能。为提升不动产登记资料查询便利度，节约群众办事成本和时间，持续优化我市营商环境，“i西安”APP功能再升级，“不动产”模块推出“在线委托”功能。七是规范银行信息共享。多家银行与市局签订抵押进银行合作协议，并向我中心申请开通银行端查询数据接口，方便抵押权人和预告登记权利人查询相关不动产登记信息，为进一步防范金融风险，保障相关权利人合法权益，结合我市工作实际，起草了《西安市不动产信息档案管理中心XXX银行合作协议》，规范银行信息共享。二、取得社会效益1、优化营商环境建设，不动产登记电子证照均已启用，提高了二手房交易等业务的办理效率；通过人脸识别、电子签名等方式，探索开通“互联网+不动产登记委托见证”服务模式，实现不动产登记申请人线上办理远程委托；推动转移登记、抵押登记等高频事项“全程网办”。在i西安APP上线了“商品房自行办证”业务；在“一窗办事”平台上线了“抵押权首次登记”业务。2、不动产信息化日常、推进数据入库及汇交工作，对不动产信息化运行保障工作从多方面持续发力，确保业务系统高效安全运行，也提升了办事群众的满意度。中心配合各分县局完成农村“房地一体”登记数据入库、汇交工作；中心配合各区县完成集体土地所有权入库工作；为贯彻落实国家密码管理局《商用密码应用安全性评估管理办法》《西安市商用密码应用安全性评估暂行规定》等相关要求，中心于今年启动商用密码改造及评估工作。目前，不动产登记信息管理平台及不动产权籍调查系统均已完成商用密码应用改造工作，顺利通过商用密码应用安全性评估，通过项目验收评审，有效提高了信息系统的安全性。3、日常不动产登记档案查询工作，我们以办事群众查档便利度为工作目标，不断提升不动产档案查询效率，拓宽不动产档案查询渠道，在不动产微信公众号、i西安APP、政务服务网等上线查询功能，办事群众足不出户即可在网上查询下载个人住房信息，实现查询业务“掌上办、指尖办、随时办”，做到了即时办结。不动产档案查询网办比例达到79%，较上年大幅提高。三、存在问题一是优化登记财产营商环境工作任务越来越多，考评压力也大，网络系统安全提升，登记平台优化升级，数据互通共享等都需要进一步完善，特别是一些先进城市，新的技术已经在不动产登记领域应用，我们在创新发展上动力还不够足；二是近年来档案工作已由传统的管存好纸质档案转型为电子档案的管理，纸质档案逐步数字化，依托一体化系统进行管理，在收集、整理、保管、鉴定、统计、提供利用等方面较之前模式有大幅度改变，中心在这方面的调查研究明显做得不够，没有出台相应的管理办法，专业人才培养力度也不够，现在看来已跟不上行业发展变化，需要尽快拿出行之有效的措施。四、下一步工作打算2025年我们将继续推进中心各项工作，力争年底全系统考评考出好成绩。包括：做好营商环境提升专项工作，争取考评位列前茅；做好不动产日常系统、数据库、网络设备、大厅终端等运维工作；继续努力推进“房地一体”数据汇交；进一步优化档案管理水平，依托互联网技术，开拓档案查询便民利企方式渠道。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |