商洛市统一征地办公室
发布时间：
2025-03-27 16:43
| 单位名称 | 商洛市统一征地办公室 | |
| 宗旨和业务范围 | 为保障经济社会发展提供征地服务。市级重点建设项目用地统征；跨辖区线性工程用地统征。 | |
| 住所 | 商洛市工农路12号 | |
| 法定代表人 | 唐金良 | |
| 开办资金 | 1.4万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 商洛市国土资源局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 14.04万元 | 15.57万元 | |
| 网上名称 | 商洛市统一征地办公室.公益 | 从业人数 13 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2024年能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，没有涉及变更登记的事项，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 2024年度，我单位在商洛市自然资源局的领导下，认真贯彻《事业单位登记管理暂行条例》和《事业单位登记管理暂行条例实施细则》及有关法律、法规、政策，按照核准登记业务范围开展活动，主要做了以下几个方面的工作：根据业务范围开展的工作情况今年中心城区共实施征迁项目21个，其中新启动项目3个，重点项目1个，跨年度项目17个。1.新开项目方面，主动担当作为，不等不靠，扎实推进。3个新开项目中1个已移交土地并开工建设，其余2个正在签订征补协议和拟定征补方案。6月份按市委市政府关于市烈士陵园非烈士坟墓迁移安置工作的要求部署，我办联合市民政局等单位，成立专班、加强人手，迅速摸排底数，立即启动安置墓园土地征收工作，于9月提前交地，目前已开工建设，受到了市政府领导的现场肯定和表扬。2.重点项目方面，始终攻守同心、顽强坚韧、砥砺前行。李塬片区建设项目229亩土地已全部完成征收，签订房屋征收协议291户（占总任务的98.6%），均已补偿兑付到位，拆除房屋290户,建设安置房2栋110套已经封顶，83亩可供出让土地拟公开挂牌出让，剩余4户未签协议，其中老上访户3户涉及信访行政复议因素，1户涉及家庭矛盾。3.跨年度项目方面，持续攻坚克难，协调各方，久久为功。跨年度项目多涉及疑难问题和历史遗留问题，在推进跨年度项目上一案一策，开展征地协调会80余次，指导各征迁管理处、镇办政府以及征迁机构业务近百次。17个跨年度项目中4个（826亩土地）已移交，剩余13个项目已基本完成土地征收，正在全力化解历史征地中群众房屋宅基地权属纠纷、群众诉求过高、已征待供地块看护等难题。4.组卷报批方面，坚持超前谋划，统筹全盘，征报结合。在面对新启动项目、批件中间漏报地块、资料不齐全待完善等三种不同组卷的情况下，我办及时掌握动态、分类施策、汇报协调、追踪推进。今年确定组卷报批的5个项目27个地块，涉及报批面积296亩，目前1个项目报件资料已整理完成并上报市局。其余4个项目组卷资料基本完善，正在协调耕地占补平衡指标，待到位后迅速上报审批。5.档案管理方面，主动微笑服务，一丝不苟，积极作为。严格审核征迁资料，确保真实完整、规范合法，今年整理项目档案15册，对于非我办主导的中心城区项目，全程参与档案整理审核接收。认真执行档案管理制度，做到编排有序、目录清晰、完好保存。严格执行档案查阅制度，配合有关单位和人员查阅征迁档案20次。6.资金结算方面，认真审核审查，高度重视，廉洁高效。积极向市局汇报研究，及时返还企业前期垫付征收费用和征迁成本，做好项目结算工作，避免产生遗留问题，有效实现征迁成本和工作经费的良性循环利用。取得的社会或经济效益全力推进征迁项目，为商洛打造“一都四区”提供了有力资源保障，优化城市功能布局，紧盯重大项目落地保障，有效保障了市级重大项目建设用地需求。围绕市委市政府中心工作，服务全市大局，勇于担当创新，化解疑难矛盾，营造了良好的土地征迁出让氛围。存在问题及整改措施存在问题：一是项目征地进度不平衡，与市委市政府、市局、项目建设的要求还有一定差距；二是法律专业人才短缺，征迁队伍的法律知识水平有待提高，法治建设专业力量与繁重的工作任务相比仍显薄弱。整改措施：围绕中心服务大局上持续用力，在加强自身建设上持续用力。下一步工作打算一是履职尽责，全面保障用地需求。全力做好人员配备，资金保障，主动协调市区政府和相关部门，高质量完成土地保障工作。针对遗留问题项目，进一步加大综合协调和环境保障力度，一案一策加大投入人力物力化解矛盾难题，对于群众房屋宅基地权属纠纷、群众诉求过高的项目积极与镇村沟通，加大群众工作力度；对于涉及坟墓迁移、房屋安置的项目加快安置坟、安置房选址建设安置工作进度。二是精心谋划,奋力实现圆满收官。高效开展2025年新开项目规划套合、现状调查、公告发布、协议签订等组卷报批准备工作，确保土地依法获批征收。针对土地已移交项目，做好征迁档案收集审核、资金结算工作，为土地移交供应、征迁成本返还清理障碍，实现年度任务圆满收官，为商洛“一都四区”建设和高质量发展做出更多贡献。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |