商洛市不动产登记中心
发布时间：
2025-03-27 16:41
| 单位名称 | 商洛市不动产登记中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 为不动产权利人提供确权发证服务。房地产权属登记与发证；土地所有权，使用权；他项权登记与发证；林权登记与发证；土地承包经营权登记与发证；不动产登记信息应用与管理；不动产权籍调查；实施不动产登记测绘；商品房竣工验收房屋测量；不动产权籍库建设。 | |
| 住所 | 商洛市移动路南段东侧 | |
| 法定代表人 | 彭丹斌 | |
| 开办资金 | 100万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款、自收自支 | |
| 举办单位 | 商洛市自然资源局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 76.81万元 | -41.54万元 | |
| 网上名称 | 商洛市不动产登记中心 | 从业人数 41 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2024年。能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，没有涉及变更登记的事项，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 2024年度，市不动产登记中心在市自然资源局的坚强领导下，认真贯彻《事业单位登记管理暂行条例》和《事业单位登记管理暂行条例实施细则》及不动产登记有关法律、法规、政策，按照核准登记业务范围开展活动，主要做了以下几方面工作：一、加强思想修养，促进队伍体制建设。一是按照市局相关文件要求，扎实落实不动产登记窗口作风整改，以转变作风、狠抓落实为目标，充分调动干部职工工作积极性。二是强化学习，完善自我，扎实开展“党纪学习”常态化制度化教育，在思想武装、能力提升、责任担当、工作质量和纪律作风等方面，以更高的标准从严要求。三是明德促能，加强中心队伍建设。通过业务培训等活动促进中心道德水准、业务能力普遍提高。四是加强干部配备，积极推进“三项机制”贯落实，着力培养能干事、会干事、干成事的干部队伍。二、加强德育工作，提高德育效能。深入开展理想信念教育、公民道德教育、家庭美德教育、政策形势教育，增强“永不自满、永不停滞、永不懈怠”的进取精神。以评选孝老爱亲、身边好人、敬业奉献先进个人业活动为抓手，找寻凡人善举，用身边的事教育身边的人，在政务大厅办公人员中开展“月度服务明星”评选工作，在中心范围内树立先进人物典型11人，使中心干部学有典型、做有榜样、比有对象，着力营造比、学、赶、帮、超的浓厚氛围。以市局“共铸文明国土魂”系列文化活动为载体，深化文化建设，丰富精神内涵，不断弘扬国土精神，提升中心文化软实力。充分发挥行业职能优势，组建商洛市不动产登记中心志愿服务队并完成注册，发展志愿者30余名，深化志愿服务，扎实开展党员联系企业、扶贫助困、法律咨询、上门服务等活动10余次，行业的良好形象得到彰显，服务成效受到普遍认可，得到市文明办充分肯定。三、加强常规管理，注重细节落实。以群众舒心、企业满意为标准，围绕“一窗受理、5个工作日办结”的目标，不断强化服务意识，创新服务方式，提高服务质量，全面优化提升营商环境。配备了窗口基本的便民服务设施，增设了“企业自助窗口”，精简各类登记资料10余种，压缩内部审核流程3个环节，成立了疑难问题决策机构，一事一议，即时快速处理登记疑难问题。开展了容缺受理、延时办理、上门办理等服务，开通了微信公众号，实现微信办理、自助办理、适时查询。开展进企业、进园区、进单位“三进”登记服务活动，在建设银行、工商银行等多家银行和公积金办、小额信贷公司等机构设立了不动产登记窗口，实现了部门间数据共享，让群众少跑路、少等待，方便群众办理不动产登记。落实了一次性告知制度，避免群众反复跑路。开展干部包抓企业活动，对企业实施政策指导、帮助企业获取信贷和实施不动产登记。优化提升不动产登记营商环境取得实效，获得群众好评。四、加强安全管理，强化信息安全。加强不动产登记存量数据整合建库中的信息安全工作，与技术支撑单位及其工作人员签订保密协议，对数据整合工作安排专人全程监督监管，强化保密安全意识。加强办公设备的管理，明确每台设备的管理人员，严防信息非法传出。加强对登记业务档案的管理，在案卷中留有办理登记业务所需的全部材料，并详细记录，留有痕迹，永久保存，可随时追溯。加强技术监管，保证安全。为工作人员设置专属账户和登录密码，配置操作权限和工作职责，保证不动产登记信息系统安全。对连接不动产数据库的计算机进行严格保密管理，禁止使用移动硬盘、u盘等移动存储介质拷贝资料，确保数据不外泄。五、严格规范公物财务管理。严格按照中心财务管理工作要求，建立财务管理规章制度。定期对财务使用情况进行检查，所有资产全部登记、建账。严格按照财经制度管理和使用经费，实行重大支出集体研究决策，严格资产使用备案登记建账，设立的专门财务管理科室，配备专业人员进行管理，坚持民主、透明、规范、节约的原则，财务管理日趋完善。六、取得的主要效益（一）信息档案建设成效显著。全年新建不动产登记档案2915卷；整理存量不动产产权档案17339卷，清理登记簿120余本、登记台账15本，登记信息23000条；追查历史缺失档案580卷，补录、完善登记信息6829条，按期完成房地登记数据二次汇交，质量达到A1标准。及时开展林权数据整合，林权入库数据132904条，在全省率先完成林权存量数据汇交，经国土部软件质检，数据符合率、落宗率、逻辑关联率均达100%，数据质量等级为A2，为全市不动产登记数据整合工作起到模范带头作用。（二）保障权益服务发展能力不断提升。坚持依法登记，全年共计受理各类登记业务15041件。其中：房地登记7507件、抵押登记5196件，农林权登记2338件，查封登记45件，出具证书9316本,证明4389本。助企融资超过10亿元，未发生一起错登事件。（三）公共服务能力不断加强。全年共办理有房无房证明5118件，组织查询55次2794人，司法查询63件，移民搬迁对象信息核对65200人，廉租房申请人信息核对9批次15万人，棚户区改造和城中村征迁房地登记信息核查1.2万人。充分发挥了登记档案作用。七、目前存在的问题一是农房一体登记工作进展缓慢，按照现行政策规定符合登记条件不到10%，需要市、区沟通，研究制定农村农房登记历史问题处理办法。二是改革事项推进阻力大。税费通缴、“交房即交证”“验登合一”等改革事项还未形成有效的机制。八、整改措施1、加强班子和队伍建设，注重在业务骨干中选人用人，树好用人导向，努力做到选贤任能、用当其时，知人善任、人尽其才，积极推进干部“能上能下”，探索建立干部合理流动、调整退出的常态机制。2、加强与相关部门协调，争取政府确定的定补资金落实，保障工作经费支持。加强不动产登记问题梳理和政策调研，促进相关登记政策出台应用。积极申请市政府专项经费支持，解决不动产档案存放场所问题，便利查询管理，确保信息资料安全。九、下一步工作计划2025年，登记中心将围绕年度工作目标，以“三个年”活动为抓手，认真贯彻落实不动产登记“1356”工作方略，重点抓好以下工作：一是持续提升干部职工能力水平。常态化开展学习活动，制定能力提升计划，采取自学和集体学习方式，认真学习党规党纪和不动产登记业务知识，通过学习不断提升干部职工政治理论素质和业务能力水平。二是持续优化不动产登记营商环境。以服务企业、服务群众为工作出发点和落脚点，落实营商环境工作要求，优化流程，精简资料，探索不动产登记与“水电气暖”联动，“高效办成一件事”新举措，让群众少跑路，切实做到便民利民。三是持续推进“互联网+不动产登记”。升级改造不动产登记平台系统，研究探索如何接入省不动产登记平台，逐步推行网上办、掌上办，破解网上缴税、缴费难题，提高电子证书、电子票据应用率，实现互联网全方位办理不动产登记业务，不断提高便民服务的水平。四是积极稳妥化解历史遗留问题。加强与相关部门单位协调配合，对市专班研究的项目及时组织开展测绘，抓紧办理不动产登记，力争把群众诉求解决好，把群众权益维护好，推动历史遗留问题解决成效最大化。五是深入推进不动产登记改革事项。探索推进不动产登记“税费一次清缴，后台自动清分”，开展“交房即交证”调研，探讨创新“一码管地”和“验登合一”新思路，创新“高效办成一件事”新举措，切实做到不动产登记便民利民。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |