西安市三环路土地储备中心
发布时间：
2025-03-27 16:04
| 单位名称 | 西安市三环路土地储备中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 为保护与合理利用三环路两侧土地提供储备服务。土地收回、收购、置换与储备·储备土地前期开发·储备土地管护与临时利用 | |
| 住所 | 西安市高新区科技路48号创业广场B座26层 | |
| 法定代表人 | 李小林 | |
| 开办资金 | 5000万元 | |
| 经济来源 | 非财政补助 | |
| 举办单位 | 西安城市基础设施建设投资集团有限公司 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 5669.29万元 | 5669.29万元 | |
| 网上名称 | 无 | 从业人数 25 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2024年，能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按规定报送年报，能按照宗旨和业务范围开展相关活动，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 一、2024年业务开展情况全年重点围绕土地盘活展开系列工作。1.东三环灞桥区域储备地盘活通过政策法规学习梳理，同公司领导与灞桥区政府对接土地盘活方案，提出“资源资产置换”思路促进和加快东三环土地盘活，并与区属企业对双方资源资产进行调研摸底，了解可能合作项目。制定盘活路径方案与区政府进行沟通协商，明确盘活方案和路径，因区政府持有的资产价值效益有限，双方还在寻找更好的优良资产及合作项目。2.四污储备地盘活掌握储备地用地规划，对接意向单位，指导项目策划及协助与未央资规局用地审批前期对接。与未央土储中心研究土地储备成本核算返还路径有关工作。3.雁塔联合储备地遗留问题处置对接资规雁塔分局、市规划院，掌握雁塔区联合储备地国土空间专项规划情况，与西安净水处理公司开展X-2地块占用成本核对、补偿事宜协调，完成成本分摊费用已反馈西安净水公司。对接雁塔区域储备地X-2、X-3地块成本、利息及待摊成本核算，制定雁塔区域储备地成本分摊办法。4.部分储备地被占用问题协调工作协调红旗街办对穆将王立交东南角、东北角村组占用土地开展摸底调查，进行土地收回协调。中心对穆将王立交东北角21.4亩土地收回，开展日常巡查工作。联系席王街办对半坡立交东北角、官厅立交东南角部分被占用土地开展摸底调查收回协调。走访调查西安泵阀厂、交警灞桥大队，理清半坡立交东北角原12.62亩储备土地权属。走访调查，灞桥教育局掌握官厅小学用地历史情况。持续协调开展剩余土地收回工作。（二）取得的社会效益因我中心为非财政补助单位，自筹资金解决资金来源，能严格按照我市有关土地出让管理规定，及时将土地出让收益全部上缴市财政专用账户。（三）存在问题1.土地盘活工作与灞桥区经济发展及土地市场密切相关，盘活工作推进缓慢。盘活工作思路局限，与灞桥区结合不够紧密，与区域协同发展研究不够深入。2.部分储备土地被占用问题解决办法有限，对政府及辖区街办依赖度高，推进效果不明显。（四）下一步打算1.东三环灞桥区域储备地盘活结合灞桥区域发展现状、区域规划，再次整理整体盘活重点思路要点。针对每处储备土地从开发利用方向，研究盘活方向。力争与灞桥区政府达成至少一处储备土地资产盘活共识，敲定共识方案。2.四污地块跟踪及配合未央资规局研究推进项目落地及供地审批前期工作。3.雁塔联合储备地遗留工作处置与雁塔区积极对接，研究历史遗留成本的补偿方案，按方案推进落实。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |