商洛市自然资源局高新区（商丹园区)分局
发布时间：
2025-03-27 15:38
| 单位名称 | 商洛市自然资源局高新区（商丹园区)分局 | |
| 宗旨和业务范围 | 受市自然资源局委托履行高新区（商丹园区）自然资源管理职责。高新区（商丹园区）土地报批、用地统征、土地收储及供应、自然资源执法监察、规划管理。 | |
| 住所 | 商洛市商洛高新区静泉社区 | |
| 法定代表人 | 冀鹏 | |
| 开办资金 | 5万元 | |
| 经济来源 | 财政拨款 | |
| 举办单位 | 商洛市自然资源局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 5万元 | 5万元 | |
| 网上名称 | 商洛市自然资源局高新区（商丹园区）分局 | 从业人数 11 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2024年，能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，没有涉及变更登记的事项，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 2024年，高新分局认真贯彻落实省市自然资源工作会议精神，紧紧围绕市局党组和高新区党工委的决策部署，履职尽责，主动作为，扎实推动各项工作落实，现将2023年工作完成情况汇报如下：业务活动开展情况（一）规划先行夯实发展基础。聚焦市委市政府打造商洛市经济发展新的增长点、产业聚集的集聚地总任务，新版《商洛高新片区控制性详细规划修编成果》得到市政府主要领导的高度肯定，并于2024年2月22日正式批准实施；为高新区加快“去僵盘活”“腾笼换鸟”步伐、促进产业转型升级、实现高质量发展夯实规划基础，筑牢发展根基。（二）节地评价排名稳居前列。2024年7月22日，省资源厅《关于2023年度开发区土地集约利用监测统计情况的通报》，商洛高新区、商丹园区在省内同类开发区分别排第十名、第十四名。截止2023年，商洛高新区（商丹园区）土地节约集约评价连续五年排名全省第一梯队，为国创工作提供强有力的保障。（三）成片开发方案有序推进。按照市资源局要求，牵头编制《商州区2024年土地征收成片开发方案》，确定建设项目64个，拟实施征收区域115个，拟征收面积111.5184公顷。已完成方案编制并取得省政府批复，促进商州、高新两区融合发展。（四）全力保障重点项目用地。一是完成紫荆路网、南新东街等8个项目出让前期工作，供地方案已通过市区建设用地小组审定。二是受理土地用途变更暨补缴出让金项目2个，已通过市区建设用地领导小组审定。三是供应土地2宗36.28亩，其中“标准地”一宗32.37亩，共收缴土地出让金4083.11万元。四是划拨土地2宗49.3亩，已进行公示，预计收缴划拨取得费1385.64万元。（五）强化规划管控引领作用。一是出具规划条件8宗，重新核定规划条件1宗；二是办理比亚迪、天士力等重点项目《建设工程规划许可证》6个；三是完成高新学校北通道、南新东街2个项目用地预选意见书；四是完成丹江铭典二期、商丹高新学校等6个项目规划核实。（六）多方发力推进土地征迁。一是聘请技术单位对3个拟征收地块进行全面测量，确保征收边界的准确无误。二是发布征收“两公告”，确保信息公开透明，保障被征地群众知情权。三是拨付丹江校区项目征迁资金68.7万，标准化厂房项目、汽车零配件项目征迁资金各500万元，为征迁工作提供资金保障。四是已完成汽车零配件项目60余农户补偿协议签订和支付工作，丹江校区项目已与部分社区代表签订《征收协议》，已完成土地征收190亩。（七）积极盘活低效闲置土地。一是全面摸清批而未征，征而未供等家底信息，制定三年土地征收计划，启动3个项目170余亩土地征收工作。二是开展动态巡查，对未按时开工的城区集中供热等4个项目专文督促，约谈提醒；对取得规划许可的电子产业科技园等4个项目，及时跟踪，主动服务，推动项目开工建设。三是完成商洛市2017年度第三批次168.689亩在省、部土地监管系统的核销任务。通过各种方式，全年消化比亚迪、天士力和大圣王等企业的低效土地325亩。（八）妥善处理征迁信访矛盾。一是妥善处理沙河子镇西涧村2件因土地征收信访事项，并按照程序上报核查情况。二是实事求是、多措并举，争取拨付100万元，解决长达8年的赵建州砂厂回购及补偿征迁历史遗留问题。三是主动担当作为，精准核查实情，解决晨光公司代建宁商产业园项目的历史遗留问题。（九）维护自然资源管理秩序。一是开展动态巡查60余次，及时有效制止违法行为2起，查处违法案件1件，移交违法线索1条。二是配合商州分局完成2024年度10个卫片图斑117.41亩的核查、举证工作。三是完成夜村镇刘一村储备地块上的“两乱”问题整改。四是强化自然资源相关法律法规宣传，集中宣传3次，入企宣传10余次，发放各类资料600余份，现场答疑30余次。五是向商洛烟草公司等3家单位下发办理完善规划许可手续的通知，确保项目依法依规开工建设。六是按照省厅要求，完成开发区地质灾害危险性评估工作，成果已通过省厅专家组评审，预计年底取得省厅批复。二、取得的主要社会、经济成效2024年，供应土地2宗36.28亩，收缴土地出让金4083.11万元；划拨土地2宗49.3亩，预计收缴划拨取得费1385.64万元；完成土地征收190亩；办理《建设工程规划许可证》6个，规划核实6个，为高新区经济发展提供有力的资源保障。三、存在的问题分局属事业单位，承担着建设用地报批，统征，土地节约集约利用、城乡规划管控和自然资源执法监察等政府职能，职能职责与事业性质不符。四、下一步工作打算（一）强化规划管控，科学统筹优布局。坚持“一张蓝图绘到底”，充分发挥规划在资源开发利用中的战略引领和刚性约束作用，推进国土空间详细规划的编制，强化高新控规的实施监管，切实让“规划蓝图”成为“实景画卷”；按照管委会“七个三”工作部署，谋划启动城市风貌规划编制，着力推动高铁新城高新飞地科技创业园项目规划设计，以高站位、高姿态和新愿景、新思路迎接高铁时代的到来。（二）抓好要素保障，助推企业促发展。坚持“项目跟着规划走、要素跟着项目走”的原则，聚焦高新区产业发展方向，全力推进比亚迪气体发生器、装配式绿色智能建材、年产40万立方米预拌砂浆混凝土技改等项目的土地征收报批工作，持续推进标准化厂房等2个项目100余亩土地征收工作，切实为高新区项目建设做好资源要素保障。（三）强化集约节约，多措并举提效能。坚持“亩均论英雄”导向，紧盯“国创”目标，借鉴先进经验做法，释放土地活力，提高亩均效益，助推高新区“去僵盘活”“腾笼换鸟”。深化“标准地+承诺制”改革，全面落实“交地即交证”，进一步提升优化标准地供应中的部门衔接度，逐步实现“拿地即开工”，助推项目建设跑出“加速度”，为高新区打造营商环境最优区加码增色。(四)强化作风建设，打造过硬队伍。始终把政治建设作为首要任务，全面落实“第一议题”制度，抓业务、强素质，坚持党要管党、全面从严治党，以永远在路上的执着推进作风建设，持续深入学习党的二十届三中全会精神，以作风建设的新成效推动高新区自然资源管理工作迈上新台阶。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |