勉县城市房屋征收服务中心
发布时间：
2025-03-26 17:25
| 单位名称 | 勉县城市房屋征收服务中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 贯彻执行房屋征收相关法律法规;组织协调城市建设投资项目建设中与政府各部门关系;负责棚户区改造项目管理；拟定有关房屋征收与补偿政策;负责政府拟征收国有土地上房屋相关工作;负责房屋征收补偿安置资金管理和使用;负责国有土地上房屋征收补偿实施工作等 | |
| 住所 | 勉县勉阳街道办定军大道政务中心五楼 | |
| 法定代表人 | 朱伟 | |
| 开办资金 | 100万元 | |
| 经济来源 | 财政全额预算 | |
| 举办单位 | 勉县住房和城乡建设管理局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 800万元 | 800万元 | |
| 网上名称 | 无 | 从业人数 7 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2024年度，勉县城市房屋征收服务中心严格执行《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》规定，按照宗旨和业务范围开展工作，无违反《条例》和实施细则的情况；有变更登记的事项：单位名称由“勉县人民政府国有土地房屋征收办公室”变更为“勉县城市房屋征收服务中心”，宗旨和业务范围由“负责本县房屋征收计划的拟定和上报工作；依法作出房屋征收决定并公告；组织实施本县的房屋征收与补偿工作，对委托实施的房屋征收与补偿行为进行指导和监督；房屋征收补偿资金和安置、周转房源的监管；负责对房屋征收进行社会稳定风险评估等”变更为“贯彻执行房屋征收相关法律法规;组织协调城市建设投资项目建设中与政府各部门关系;负责棚户区改造项目管理；拟定有关房屋征收与补偿政策;负责政府拟征收国有土地上房屋相关工作;负责房屋征收补偿安置资金管理和使用;负责国有土地上房屋征收补偿实施工作等”，住所由“勉县勉阳街道办人民路勉县住建局院内”变更为“勉县勉阳街道办定军大道政务中心五楼”。 | |
| 开展业务活动情况 | 一、2024年业务工作开展情况菜园街历史文化街区提升改造项目。该项目涉及提升改造住户99间，按照住户出资改造、政府给予补助的模式，由政府配套公共基础设施，坚持修旧如旧，突出历史特色的原则进行提升改造。目前已基本完成街区人行道、水电管网的铺设工作；签订房屋改造协议61间，其中改造完成并交付使用45间，街区百货公司签订协议5间房屋基本完成主体提升改造,传统院落项目施工单位已进场。勉县棚户区改造旧州自建房安置点配套基础设施建设项目。为妥善安置中心城区范围内的被征迁农户，我中心根据县上统一规划，在高潮、旧州社区，旱莲路以东、仓台支路以西、汉滨八路以南，征用土地60余亩，规划宅基地约120户，用于安置棚户区改造项目中符合宅基地安置条件的农户。该项目包含新建道路1585米、雨污分流管网、水电入户、绿化亮化、垃圾收集等，总投资476万元。目前项目已完成前期手续申报，正在有序进行施工建设中。沔水湾以东棚户区改造征迁项目。通过招商引资，引进社会资本参与棚户区改造征迁，由勉阳街道办负责入户动员、签订协议，我中心负责资金准备、政策解释、协调处理现场问题等工作，同时做好该地块的后期规划设计，征迁工作完成后该地块将带规划进行招拍挂。项目范围内剩余征迁户17户，已签订协议16户，目前征迁小组各成员正在全力做好最后一户的征迁动员及政策宣讲等工作，确保征迁任务按期完成。贾旗路以北道路建设项目。作为缓解交通压力、提升城市功能的关键工程，项目施工范围涉及内7户农户房屋需要征迁，在街道办、社区共同的努力下，目前7户征迁户均已签订征迁协议。施工方面：已完成涵洞以北至坡顶东西两侧混凝土挡土墙建设，正在铺筑雨污水管道，修筑截水沟。消防二站建设项目。目前已完成主楼主体结构工程施工，正在进行消防水管、排水管及四层保温板安装；综合楼的主体工程施工完成，正在进行内墙装饰工程施工；体能训练馆正在进行屋面工程施工；训练塔即将开展主体验收工作。同时，按社区要求在本项目围墙以外修建临时道路，保证居民出行安全的同时满足居民农耕生产通行要求。二、取得的主要社会效益本年度我单位实施的：菜园街历史文化街区提升改造项目保障了群众的人身及财产安全、改善居住环境，同时通过改造将菜园街打造成集游览、购物、特色小吃于一体的历史文化步行街区，拉动投资和消费，带动文化旅游产业健康发展，实现更好的社会效益。勉县棚户区改造旧州自建房安置点配套基础设施建设项目可以改善项目周边人居环境，加快城市基础设施建设，改善城市基础设施条件，完善城市功能，改变地区落后面貌，提升文明和谐社区的创建水平，从根本上改变勉县形象，提升勉县城市品位和承载功能，提高城市的管理水平，促进勉县经济社会环境又好又快发展。沔水湾以东棚户区改造征迁项目地块位于勉县城区，周边基础配套设施完善，地理位置良好，交通四通八达，人流量大，潜力非常巨大。项目实施后，投资方可从房屋租赁、房屋出售、自营超市、餐饮、娱乐等服务项目达到较好的收益。贾旗路以北道路建设项目道路建设完善了阳安铁路以北片区的交通网络，缓解了企业运输瓶颈，为吸引企业入驻创造了条件；通过道路拓宽和交通设施更新，减少车辆绕行和通勤时间，保障居民通行安全。消防二站建设项目通过新建消防救援站，填补勉县消防力量覆盖盲区，尤其是针对阳安铁路以北片区等薄弱区域；应急装备物资储备库的建成将集中储备救援装备、防汛抗旱物资等，确保灾害发生时快速调拨资源。存在问题及改进措施（一）存在的问题1、菜园街历史文化街区提升改造项目一是目前改造房屋为连脊、共墙房屋，房屋改造需相邻住户均签订房屋改造协议后才能施工，导致改造进度较为缓慢。2、贾旗路以北道路建设项目建设受征地拆迁、项目资金等因素影响，工程进度与预期计划存在差距。勉县贾旗北路道路工程项目土地已于2023年3月经省政府批复同意征收，因文物压覆检测至今未做，导致项目土地不能收储供地，土地批而未供，影响工程建设进度。3、资金缺口大，目前所承建的项目全靠借资建设，资金压力太大，短时间内无法解决。（二）改进措施1、加强对菜园街历史文化街区提升改造项目范围内住户的入户政策宣讲工作，加大矛盾纠纷调处力度，力争对达到施工条件的房屋尽快开展施工。2、贾旗路以北道路建设项目征迁范围内，对诉求过高的拆迁户采取“一户一策”协商机制化解矛盾；与自然资源局加强对接，对贾旗路以北区域开展文物压覆快速检测，将检测环节嵌入土地收储前期准备阶段，避免因程序滞后影响供地。3、针对资金缺口问题，密切关注相关资金政策，多渠道筹集项目建设资金，保证项目顺利建设实施。四、下一步工作打算1、严格落实安全生产责任制，加强对施工现场的安全检查，确保项目建设过程中不发生安全事故。2、对在建项目实行倒排工期、挂图作战；定期召开项目推进会，及时解决项目建设中遇到的问题，确保项目按计划顺利推进。3、积极对接相关部门做好项目贷款还本付息及债务化解工作。4、聚焦相关政策，抓紧项目策划，合规合法融资，积极争取棚户区改造安置房基础配套设施资金和棚改专项债券等相关资金，保证项目建设顺利实施。5、持续开展集中整治工作，切实保障被征迁群众的合法权益，推动城市更新项目平稳有序推进。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |