略阳县保障性住房管理中心
发布时间：
2025-03-26 15:30
| 单位名称 | 略阳县保障性住房管理中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 贯彻执行国家有关保障性住房管理的方针、政策和法律法规；制定本县保障性住房管理及建设管理工作计划并组织实施；负责协调落实保障性住房建设补助资金的筹措、使用和监管；负责县级保障性住房日常管理和信息管理。 | |
| 住所 | 略阳县菜籽坝新区城建局院内 | |
| 法定代表人 | 王乐 | |
| 开办资金 | 5万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 略阳县住房和城乡建设管理局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 0.96万元 | 1.39万元 | |
| 网上名称 | 无 | 从业人数 7 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2024年度，我单位严格执行《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》规定，按照宗旨和业务范围开展工作，无违反《条例》和实施细则的情况。办理变更登记事项1次：7月8日办理法定代表人变更登记，由原左国军变更为王乐。 | |
| 开展业务活动情况 | 2024年，我单位严格执行《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》规定，按核准的业务范围开展活动，主要做了以下工作，现报告如下：一、2024年业务工作开展情况2024年，按照市县签订的目标责任书，结合我单位工作实际，完成了以下各项工作任务：公共租赁住房租赁补贴发放情况。按照公共租赁住房租赁补贴保障条件，全年新增租赁补贴保障家庭108户370人，累计保障442户2153人，发放资金848460元。（二）公共租赁住房分配情况。按照公共租赁住房相关规定，通过对轮候对象的资格审查，以公开摇号的方式分配谭建院片区公租房46套，解决了中低收入住房困难家庭的住房问题。（三）棚户区改造项目。2023年10月获批我县南环路片区、电厂路片区和铁路二期3个棚户区改造项目计划，拆迁住宅1169套。截止目前已完成拆迁627套，完成率54%。新建嘉陵江二期棚户区改造回迁安置房94套，完成回迁安置64户。（四）住房领域专项整治暨群众身边不正之风和腐败问题集中整治工作开展情况。按照省、市、县纪委有关群众身边腐败和作风问题动员部署、要求。我中心深入开展了公租房领域问题排查整治工作，集中力量开展对保障对象资格复审，通过入户调查、“汉中市大数据平台”身份、资产等信息核查，发现133户公租房租赁补贴保障对象信息不实，并对其取消保障资格；排查出公租房实物配租问题对象66户，截止目前，通过边查边改已整改到位51户，清退不符合续租条件保障家庭33户，腾退公租房33套。（五）公共租赁住房租金收缴工作。为提高公租房租金收缴率，我们安排了专职人员，按期上门催缴，并且为进一步规范租金收缴行为，按照行政审批的要求，在政务大厅设立了专门的公租房租金收缴窗口，以方便群众缴纳房租。2024年租金收缴率达100%以上，累计收缴公租房租金265万元。（六）陕西保障性住房信息平台建设及维护工作。按照中、省、市安排，我中心业务人员认真学习业务知识，按要求将我县保障房项目信息、保障对象信息全部录入系统，达到了省市统一要求。（七）信访工作。今年以来，我中心对信访人反映的信访诉求，逐一进行了调查、回复，共计受理信访6件，上访人对处理结果持满意态度，有效的维护了住建部门的信访稳定工作。（八）公共租赁住房小区管理工作。一是做好公租房小区安全管理工作，定期开展小区消防安全排查走访，完善消防设备、电梯巡查检查登记；对占用楼道、车辆乱停、电瓶车充电线乱拉等问题进行坚决整治；二是完善和建立小区管理制度和工作职责，完善小区值班值勤、卫生保洁、报修维修等，及时做好公租房报修维修工作，确保设施设备正常运行。三是提升小区服务工作。及时解决小区住户提出的问题，建立了小区微信群，对公租房“小区住户微信群”提出的问题及时回复，做到住户有求必应。二、取得的主要社会效益（一）棚户区改造对居住环境得到改善。通过对1169套棚户区进行改造，极大的改变了全县居民住房和生活环境条件，完善了城市功能和城市环境，改善了城市落后面貌，居民的满意度和幸福感得到了提升。（二）公共租赁住房分配情况。今年以来，实施保障城镇中低收入家庭，进城就业住房困难群众和新就业青年等群体住房家庭实物配租，累计保障家庭158户，解决了中低收入家庭住房困难问题。（三）公共租赁住房租赁补贴发放。全年累计保障442户2153人，发放资金848460元。租赁补贴是一项重要的福利政策，通过对符合条件的低收入家庭进行资格审查和租金发放，我们成功的帮助了许多家庭获得了负担得起的住房。不仅改善了他们他们的居住条件，也提高了他们的生活质量。三、存在的问题及改进措施(一）存在的问题:1.住房领域专项整治暨群众身边不正之风和腐败问题集中整治：有部分因历史遗留问题形成的，长年拖欠公租房租金的现象还没有彻底解决。2.公共租赁住房审计结算与产权明晰工作滞后。2008年以来，政府全额投资建成的公共租赁住房项目8个，已全部完成竣工决算审计。政企联建的公共租赁住房项目7个，5个已完成竣工决算审计，尚有2个项目未完成决算审计工作，影响政企资产的确权登记。3.棚户区改造安置房项目建设推进缓慢。2023年下达我县的棚改任务1169套，完成率仅54%。（二）改进措施:1.住房领域专项整治暨群众身边不正之风和腐败问题集中整治：对确因低收入困难家庭或短期内经济困难欠租户，积极落实减免政策或延期缴纳，对长期赖账拒绝缴纳租金的保障对象，通过司法途径进行追缴。2.公共租赁住房审计结算与产权明晰工作滞后。为了加快推进公共租赁住房竣工审计、结算工作，已成立工作专班、确定工作人员、明确工作时限、积极协调相关单位和建设企业完善资料，限期整改完善。3.棚户区改造安置房项目建设推进缓慢。我们将加快安置房建设手续办理进度，加大项目融资力度，积极争取中省专项资金的同时，多方招商引资，全力破解资金难题，加快完成“保回迁”任务。四、下一步工作打算2025年我中心将在县委、县政府和住建局的领导下，以“十五五”规划为引领，重点以保障性住房确权登记及后期运营管理、棚户区改造项目推进、公共租赁住房建设分配等方面扎实开展各项工作。（一）持续抓好棚户区改造项目工作进度，强力推进“保回迁”144套任务，确保2026年底前完成任务。积极争取2025年棚户区改造项目基础配套专项资金。（二）持续抓好公共租赁住房确权登记，积极协调相关单位和建设企业完善项目决算资料，逐步完成公共租赁住房资产明晰。（三）积极与省市对接争取2025年城市危旧房改造计划。（四）完成公共租赁住房租赁补贴全年累计发放350户任务，按要求对享受租赁补贴对象进行年审工作。（五）全面梳理公共租赁住房轮候对象，建立轮候库。不断完善保障房运营管理和资产管理等相关制度，加强保障性住房规范化管理，实行严格的动态管理，狠抓资料和档案等基础性工作，实现“一房一户一档”。（六）做好陕西保障性住房信息平台建设工作，及时录入、维护、更新及上报各项数据。全力推进“公租房申请高效办成一件事”落地。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |