清涧县住房保障服务中心（清涧县棚户区改造服务中心，清涧县房产交易中心）
发布时间：
2025-03-26 15:34
| 单位名称 | 清涧县住房保障服务中心（清涧县棚户区改造服务中心，清涧县房产交易中心） | |
| 宗旨和业务范围 | 保障房建设、分配、管理，保障房专项资金筹集与核算，住房补贴及保障房系统管理，棚户区改造工作，落实房产交易政策，参与在建工程，二手房及存量房转让、交易、登记及备案，预售销售合同管理、办理预售许可及商品房抵押登记及备案，专项维修资金收缴和管理等 | |
| 住所 | 清涧县西城区住房保障服务中心办公楼二楼 | |
| 法定代表人 | 王涛 | |
| 开办资金 | 59万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 清涧县住房和城乡建设局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 72.98万元 | 77.2万元 | |
| 网上名称 | 清涧县住房保障服务中心.公益 | 从业人数 29 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2024年我中心严格遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 2024年度，我单位在县委、县政府和县住建局的领导下，认真贯彻《事业单位登记管理暂行条例》和《事业单位登记管理暂行条例实施细则》及有关法律、法规、政策，按照核准登记业务范围开展活动，中心各项工作进展顺利。现将我中心2024年工作总结汇报如下：一、开展的具体业务活动（一）深入学习党的政治思想理论体系。通过集体学习和个人自学相结合，深入学习贯彻党的政治理论、纪律规矩、法律法规，深刻领会党的初心使命，牢记自身责任使命，不断提高自身政治素养，充分增强纪律意识，法律意识，增强自身自律意识、廉洁意识，筑牢抗腐防变思想。（二）开展自查自纠，强化责任意识。深入开展自查自纠，自查自纠常态化，让干部队伍时时得到修炼，时时能够整改，全面激发中心干部的责任意识，提升干部队伍的工作激情，活跃了中心的工作氛围。（三）住房领域集中整治工作开展情况。根据住房领域群腐集中整治工作要求，我局成立了以局长为组长，分管纪检和保障房的领导为副组长，各相关股室和下属单位主要负责人为成员的群腐工作领导小组。抽调局相关领导、住保股、住保中心和相关股室12人组成工作专班，具体负责住房领域群腐整治工作。制定了《清涧县住房和城乡建设局关于住房领域群众身边不正之风和腐败问题集中整治实施方案》，成立了排查小组负责入户排查全县保障性住房违规分配、出售、转租、转借、闲置等问题，入户时向住户发放宣传资料，宣传公租房相关政策，建立了排查台账。（四）住房补贴工作完成情况。落实住房租赁补贴动态管理政策，对全县住房租赁补贴对象进行年审，通过资料审核、保障房系统大数据核查，调取保障对象不动产登记情况、车辆登记信息，入户调查等方式对在保家庭的保障条件进行了全面复审。2024年1-12月累计发放租赁补贴340户810人，发放金额103.3722万元。（五）保障房小区管理情况。2024年度，为和谐小区加装充电设施10个，维修屋面3个210平方米；消除电动摩托、电动车“飞线充电”现象3起；阳光小区更换供水水箱1个，新增摩托自行车停车棚68平方米。（六）棚户区改造工作顺利推进。省市历年下达我县棚改项目18个，目前已全部完成回迁安置。在建县级棚户区改造项目共1个，为稍门坡二期棚户区改造项目，目前正在配套设施建设，计划2025年交付；计划改造的棚户区项目共3个，分别为龙泉沟棚户区改造项目、岔口农贸市场棚户区改造项目、南坪棚户区改造项目，目前申报文件已经上报市住建局，待任务下达后，将逐步推进。（七）房地产市场管理工作。结合住房领域集中整治工作和房地产市场三年整治行动，组织工作人员对全县商品房销售企业进行督查；更换了网签备案系统和预售资金监管系统，目前碧惠银苑小区已经采用新系统进行网签备案；办理商品房预售许可证1个，全年累计办理网签备案288户；开展营商环境宣传活动。配合县发改局开展了营商环境宣传活动，累计发放宣传单300余份，宣传了商品房网签备案内容，使广大人民群众更好地了解商品房购买程序及注意事项，进一步推动商品房买卖规范化、合法化，使商品房网签备案相关知识知晓率进一步提高，为改善营商环境营造良好的氛围。（八）进一步规范住宅专项维修资金的管理。我县严格落实《榆林市住宅专项维修资金管理办法》，将专项维修资金账户写入商品房预售合同中，专项维修资金由业主按收取标准直接交入专项维修资金专户，彻底杜绝了开发商代收、挪用、占用维修资金的问题。二、取得的主要效益（一）我县出色的小区建设和管理工作，四个保障房小区全部成功通过了省级“和谐社区、幸福家园”创建验收，住户满意度高，为我县经济、社会发展作出了突出贡献。保障房的建设从根本上解决了我县中低收入户住房困难家庭的住房问题。城镇住房租金补贴的发放，缓解了我县300多户中低收入住房困难家庭的租房压力。棚户区改造改善了老城区家庭的居住条件、改善了城区环境。（二）保障房和棚户区改造建设有力地推动了我县县域经济的发展，改善了民生环境，提高了居住条件，提升了居民生活质量，有效降低了社会风险和矛盾，为我县和谐社会建设具有重要意义。（三）房地产市场管理工作各项政策全面落实，全面实行商品房预售网签备案和预售资金监管，对化解我县房地产市场风险，保障人民群众财产安全，稳定房地产市场，化解社会风险矛盾具有重要意义。三、目前存在的问题及改进措施（一）存在的问题1、部分干部政治理论学习不足，因业务工作繁忙，放松对理论的学习，把理论学习当成了负担，使自己的思想不能紧跟时代。2、有的干部缺乏创新精神，工作不懂得变通。主要是因为没有养成学习习惯，习惯于按部就班，能完成工作任务就好，对自己要求不够高。3、部分干部业务水平不高，服务群众缺乏耐心。主要是思想认识不到位，工作态度不认真。（二）改进措施1、健全学习和考核制约机制，转变干部思想观念，强化理论学习意识；增加集体学习，营造浓厚的学习氛围，增强干部学习兴趣，激发干部主动学习意识。加强学习培训，提高干部思想政治觉悟，树立大局意识。2、培养干部学习习惯，树立创新意识；培养榜样干部，提高干部工作标准要求。3、加强业务知识学习，工作能力培训；树立先进典型，先进带动后进；增强信仰信念，强化“初心”使命，增强责任意识，担当意识。四、下一步工作打算1、持续做好全县住房租赁补贴申报、审核和发放工作，确保租赁补贴发放全过程公平、公正、公开。2、持续整治规范房地产市场秩序，进一步严厉打击房地产领域违法违规行为，彻底化解我县房地产市场各种乱象，全面解决房地产领域群众反映强烈问题，确保我县房地产市场健康平稳发展。3、着力加强干部队伍管理，全面提升干部作风，提高干部服务意识、履职尽责意识，解决不作为慢作为问题，努力化解群众关心的历史遗留问题，全面提升群众满意度和获得感。4、加强保障性住房建设和管理水平，进一步解决中低收入以下住房困境家庭的住房问题，解决保障性住房小区急难愁盼等问题，不断提高保障房小区家庭的获得感，幸福感。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |