山阳县不动产登记中心
发布时间：
2025-03-26 14:25
| 单位名称 | 山阳县不动产登记中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 公开、公正、高效、便民；行政区划内土地、房屋（建筑物、构筑物）、林地、林木和农村土地承包经营权等不动产的权属登记、档案管理、政策咨询、权籍调查、勘测、价格评估、信息查询、数据库建设及房屋产权转移登记。 | |
| 住所 | 山阳县南大街东段国土资源局七楼 | |
| 法定代表人 | 鬲琪 | |
| 开办资金 | 192万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 山阳县自然资源局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 377.66万元 | 367.61万元 | |
| 网上名称 | 山阳县不动产登记中心.公益 | 从业人数 35 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2024年，我单位能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，没有涉及变更登记的事项，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 2024年在县局的正确领导下，登记中心全体职工齐心协力、攻难克艰，较好地完成了工作任务，现将一年来工作开展情况报告如下：一、开展的具体业务活动一是加强学习，强化干部职工思想意识。深入贯彻党的方针政策，全面加强纪律作风建设，强化纪律执行，让党员干部知敬畏、存戒惧、守底线；中心采取集体学与个人自学相结合的方法积极开展学习活动，通过教育学习，提高了干部职工对党风廉政建设和反腐败工作重要性的认识，增强了为民服务的宗旨意识。二是优化服务，持续优化提升营商环境。进一步贯彻落实《陕西省优化营商环境条例》政策要求，以“优化营商环境突破年”为契机，坚持以便民利企为出发点和落脚点，通过精简环节、压缩时限，进一步提高了工作效率，积极推动“互联网+不动产”系统建设，全面规范不动产登记领域涉企收费行为，持续优化营商环境。2024年共颁发各类不动产权证书6128本，其中林地登记255本，农经权登记81本，颁发不动产登记证明1767份，不动产登记信息查询共计16518人次，抵押登记1671笔，通过不动产抵押为企业和个人融资共计368367.95万元。在县局经费支持下，安装了自动查询机，政务服务水平显著提升。三是加大力度，加快解决历史遗留“登记难”问题。为推动化解不动产登记“办证难”历史遗留问题，县局牵头成立了“山阳县解决住房领域专项整治不动产登记历史遗留问题办证难”工作专班。在用足用活政策的基础上，分别采取“证缴分离”和“容缺受理”的方式，解决历史遗留问题项目3个，涉及84户，化解率100%。集中整治开展以来，单位采取四条措施予以保障：一是加强组织领导，强化责任担当；二是深入排查梳理，及时移交线索；三是强化部门协作，解决“办证难”问题；四是优化营商环境，提升服务效能。对于住房领域不动产办证难问题，联合住建、税务、财政、市监五部门印发《2024年深入开展全县住房领域不动产办证难方面群众身边腐败和作风问题集中整治工作方案》，明确目标任务、整治内容、方法步骤、政策依据和时限要求。先后召开住房领域办证难工作座谈会、问题交办会、定期研判会对各小区存在的难点、堵点问题，分类建立问题台账，逐一梳理，细化措施、对账销号。自集中整治工作开展以来，现已完成林业局等3个小区登记任务，其中首次登记84户，通过召开住房领域办证难工作研判会、问题交办会，已完成第二批幸福家园等四个项目交办任务。丰泽园小区、高坝街道移民小区已完成首次登记，转移登记正在有序推进，可实现发证1500余户。四是农房一体确权登记工作。为了加快落农村农房一体确登记工作，4月10日县制定了《山阳县农村农房一体不动产确权登记发证工作实施细则》，并依据细则召开了登记发证工作推进会，砸实各技术单位工作职责，明确工作任务，为全面开展农房一体登记工作奠定良好的基础。五是信访维稳工作。为进一步优化提升营商环境，充分解决不动产领域纠纷问题。协助化解信访件及12345平台舆情共计26件。取得的主要社会成效一是设立涉企专岗。对涉企不动产登记，全程开辟“绿色通道”，设立涉企专岗提供业务对接服务。推行自助查询、上门服务、助企直通车、免费证书邮寄、带押过户和限时办结等特色服务，切实提高政务服务水平。二是数据整合与共享。依托市“秦岭云”政务服务平台，加快信息化升级，建成“一窗受理”系统，完成了与多个部门的共享工作，与相关部门实现互联互通。与湖北十堰、西安开展跨省、跨市通办，切实提高政务服务水平。三是优化流程，创新“即办即取”新模式。为切实达到便民利企的目的，在认真梳理抵押登记办事流程的基础上，将登记初审和申请环节合并，缮证和登薄环节合并，抵押登记办理期限。由原来的三个工作日压缩至一个工作日内完成，并推行随到随办、立等可取的“即办即取”新模式。存在的问题主要是信息平台亟需加强。网上申请、预约办理以及自助查询尚未开通，不动产登记微信平台尚未实现。为全力推动“放管服”改革，需解决经费问题及技术支撑，从而在优化提升不动产登记营商环境工作中弥补创新模式不足的情况，进一步推动不动产登记“全程网办”效率再提高。改进措施我中心通过梳理，针对存在问题，做出一定的改进，具体措施如下：一是加强“互联网+不动产”探索。依托“秦岭云”平台，加快实现不动产登记网上申请、网上纳税、现场核验，拓展“全程网办”业务类型，切实使互联网+不动产业务拓展能够深入企业群众，使便民利企落地实处。二是设立自助查询机。坚持以便民利企为出发点和落脚点，积极推动“互联网+不动产”系统建设，进一步简环节、压时限、提服务、强改革助推营商环境再提升。中心上报局经费支持在政务大厅窗口设立自助查询机进一步为群众提供查询的便利性。下一步工作打算认真贯彻落实中、省、市、县2025年度工作安排意见，进一步夯实工作责任，强化工作职能，使全体干部职工在2025年度的工作中做能够担当作为、守正创新，圆满完成上级交办的各项年度工作任务。一是进一步提高干部职工执纪干事能力。坚持深入开展主题教育活动，学党史，强信念，聚焦以案促改，举一反三，剖析检查，严明政治纪律和政治规矩，做好不动产登记干部队伍作风排查整改，不断增强干部职工廉洁自律的自觉性和主动性。二是进一步优化提升营商环境方面。加大探索“互联网+不动产登记”力度，继续推广“一窗受理、集成服务”模式。严格贯彻落实省厅等7部门印发的《关于进一步提升不动产登记便利度持续优化营商环境的通知》精神，依托“秦岭云”平台，加快实现不动产登记网上申请、网上纳税、现场核验，拓展“全程网办”业务类型，做好线上线下办理有机贯通，全面实现“一网通办”；逐步推行二手房转移登记及水、电、气、暖联动过户；大力开展交地即交证、交房即交证等便民利企工作，并坚持使之成为常态。三是房地一体确权登记方面。全面按照《实施细则》要求，加强与各镇办沟通、协作，需补办用地手续的依法依规落实补办，并集中受理审核，全面核验权籍调查资料，积极采取两级公告模式，完善相关手续，全面提高办证率，分时段分区域发放不动产权证书，力争2025年底前全面完成发证任务。四是解决历史遗留问题方面。继续贯彻落实省市关于解决历史遗留问题相关政策文件，准确把握我省出台的28条具体措施，按照住房个性化不动产办证难方面工作，建好台账，定期商榷，重点问题，集中攻坚，分工协作，分批次专班要求，全力化解存在问题，在不动产登记方面一手抓好存量问题的解决，一手抓好新增问题的防范，做到应化尽化，重点解决城区7个住宅小区办证难问题。五是纪律作风建设方面。继续常态化纪律作风建设工作，以“作风能力提升年”为抓手，下硬茬，动真格，聚焦自然资源系统作风领域突出问题，严肃窗口工作作风，持续坚定整改提高，并强化监督问责，不断提高干部职工廉洁自律的自觉性和主动性。同时，全力配合确权股、法规股做好信访维稳工作，化解消除不动产方面信访件和舆情件。进一步打造出一个风清气正的不动产登记工作氛围。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 山阳县不动产测绘队乙测资字61503244有效期：2022年1月7日至2027年1月6日 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |