山阳县土地收购储备中心
发布时间：
2025-03-26 14:09
| 单位名称 | 山阳县土地收购储备中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 实施土地收购计划，落实土地收购措施。管理土地收购人、储备资金，进行储备土地拆迁、“三通一平”和土地出让前期准备工作。 | |
| 住所 | 山阳县城关街道南大街 | |
| 法定代表人 | 韩祺 | |
| 开办资金 | 500万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 山阳县自然资源局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 500.07万元 | 500.07万元 | |
| 网上名称 | 山阳县土地收购储备中心.公益 | 从业人数 7 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2024年，我单位能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，没有涉及变更登记的事项，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 2024年在局党组的领导下，紧紧围绕县委县政府和市局工作任务，瞄准年度考核目标，突出“补短板、抓重点、出亮点、创特色”主线，顺利完成各项工作任务，现总结汇报如下。一、开展的具体业务活动一是科学合理的编制2024年度土地收购储备计划，经县政府批准后报市政府备案。按照土地储备计划，2024年储备土地225.8566公顷，其中上年度结转未供土地116.6447公顷，本年度储备109.2119公顷。二是组织学习《土地储备办法》《土地储备资金财物管理办法》，做笔记、写心得、有研判分析，全面夯实业务基础。三是集约节约用地成效明显，实现县域经济高质量发展。四是认真落实批而未供土地消化处置工作。五是按照县政府办公室《关于印发山阳县清查国有资产资源专项行动工作方案的通知》要求，积极开展全县国有自然资源资产排查清查工作，经统一统计汇总审核后，将核查成果报县政府审核。六是为了积极探索国有建设用地使用权租赁体制机制，经县政府批准，对天竺山镇碥头溪村铁炉嘴组1宗10.73亩国有建设用地进行出租。该项工作的实施，既解决了不具备供地条件土地的闲置，充分实现国有土地的价值；又解决了企业资金困难问题，达到了分期实现土地价值的目的。同时解决了重点项目建设用地需求，为全县经济发展提供了强有力的要素保障，实现了国有土地出租的初步探索效果。二、取得的主要社会成效（一）年度土地储备计划编制科学规范。坚持以“供”定“储”规模适度原则，实现统一入库，统一出库供应，科学编制2024年度土地储备计划（山政函〔2024〕22号），及时上报市政府，并在土地储备监测监管系统和全民所有土地资产管理信息系统报备,切实为全县社会经济发展和重点项目建设提供用地保障。（二）加强全民所有土地资产管理信息系统规范管理。根据省市培训要求，加强对全民所有土地资产管理信息系统的建立健全、录入完善、全面管理，确保系统正常运行。所有供地都实行土地储备系统入库出库制度，规范了土地储备系统运行，确保供地要素保障畅通。（三）土地市场管理规范，为政府聚集城镇建设资金效果明显，坚持规划确定用途、用途确定供应方式、市场确定供应价格、用地主体一视同仁的原则，严格执行最严格的节约集约用地政策，项目用地严格按照陕西省委《关于切实加强土地管理全面提高土地利用效率的意见》，《陕西省集约节约用地实施细则》、《限制用地项目目录》、《禁止用地项目目录》和《陕西省建设用地指标》、《关于扩大国有土地有偿使用范围的意见》（国土资规〔2016〕20号）等文件要求，严格执行经营性用地和工业用地招拍挂制度，新增建设用地中经营性用地招拍挂达到100%。（四）存量用地盘活持续发力，增存挂钩工作效果明显。一年来坚持“存量土地支撑发展、谋划闲置节约发展、科学规划服务发展”的总思路，坚持规划确定用途、用途确定供应方式、市场确定供应价格、用地主体一视同仁的原则，推进城镇低效用地再开发，对项目用地开展节地评价。三、存在的问题一是学习不够深入，理论水平亟待提升。学习是文明传承之途，人生成长之梯，政党巩固之基，国家兴盛之要。新时代要有新思想，更要有新作为，既要政治过硬、纪律严明，又要本领高强。就要把学习当做第一要务。要围绕工作中遇到的新情况和新问题，有针对性的学，学习党的路线方针和有关业务知识，把党中央关于自然资源管理方面的新政策、新要求，弄懂吃透，重点学习《土地储备办法》和《土地储备资金财务管理办法》，通过学习克服本领不足、业务恐慌、思想落后的问题。二是理顺我县建设项目用地的征收、收储、供应工作，进一步规范土地储备程序和管理，严格依法、依规做好土地储备各项业务工作才能保证工作任务按时完成。改进措施一是持续推进学习教育活动常态化，按照县委县政府“整风肃纪”集中教育整顿学习要求，围绕中央“两会”精神学习，全面贯彻落实《中央八项规定实施细则》，《中国共产党纪律出发条例》，将2024年度部、省、市、县自然资源暨党风廉政工作会议精神与具体工作相结合，按照《自然资源部职能配置、内设机构和人员编制规定》。适应职能变化，调整工作学习重心，学习自然资源新的政策、规章及要求，全面提升业务水平，提升营商环境，提高服务水平。二是进一步规范土地储备程序和管理，严格依法、依规做好土地储备各项业务工作，为建设“三强两好”美丽幸福新山阳做出贡献。五、下一步工作打算2025年紧扣县委县政府和市局工作中心，瞄准年度考核目标，计划从以下几点开展工作。一是完成年度土地收购储备计划编制上报工作。二是按市局下达土地收储任务，及时同统征办衔接，做好土地储备，和储备土地的前期开发工作。三是进一步建立健全内部管理制度和工作制度，加强干部学习培训，提高干部的政治思想水平和业务素质，转变工作作风，提高工作能力和工作效率，树立良好形象，积极服务于工作大局。四是加强土地市场监管，严格实施集约节约用地，做好批而未供土地消化处置。五是继续完善全民所有土地资产管理信息系统，按照省市对全民所有土地资产管理信息系统的培训要求，按时完成储备土地信息录入，不断完善和更新系统相关内容，按时填报相关信息，确保系统全面正常运行。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |