西安市阎良区农村经营管理站（西安市阎良区农村产权流转交易服务中心）
发布时间：
2025-03-26 11:16
| 单位名称 | 西安市阎良区农村经营管理站（西安市阎良区农村产权流转交易服务中心） | |
| 宗旨和业务范围 | 为农村经济健康发展和农村产权交易提供服务保障。农村产权制度改革，产权流转交易服务；农村土地承包管理；农村集体经济组织资产管理，农村经济统计分析；农民负担监管;农经和产权交易业务培训及政策宣传。 | |
| 住所 | 西安市阎良区凤凰东路29号 | |
| 法定代表人 | 李伟锋 | |
| 开办资金 | 28.86万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 西安市阎良区农业农村和林业局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 22.29万元 | 17.28万元 | |
| 网上名称 | 无 | 从业人数 8 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2024年，能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，没有涉及变更登记的事项，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 2024年度，我单位在区农业农村和林业局的领导下，认真贯彻《事业单位登记管理暂行条例》和《事业单位登记管理暂行条例实施细则》及有关法律、法规、政策，按照核准登记的宗旨和业务范围开展活动，现将履职情况公示如下：一、业务活动开展情况1.经济指标：2024年市级下达我区农村居民人均可支配收入任务为增长6.5%,农林牧渔增加值任务为增长4%。全年一产增加值完成34.5亿元，同比增长3.1%。全年农村居民人均可支配收入完成22561元，同比增长6.9%，超过年度目标任务0.4个百分点。2.清理农村集体经济合同规范“三资”监管建成7个街道农村集体资产监管运营服务中心，实现街道全覆盖；高效整改完成合同4933份，整改率100%；4441份合同录入平台线上管理；合同整改纠错增加集体经济收入4605.34万元，收回机动地、建设用地1536.77亩。73个村7.035亿元集体资产纳入“三资三化”平台监管，村集体“两账”分离率实现100%，69个村开通“银农直连”，线上支付金额4994.99万元，逐步实现非现金结算。印发《西安市阎良区农村集体“三资”管理制度（试行）》，建立健全街道、村两级监督管理11项制度和工作程序，形成具有制约性、执行性的务实管用制度。配合区纪委监委处置问题线索19条（农业农村局移交10条），立案11件、查处11人，正在复核8条。3.农村土地流转备案。印发《关于开展土地流转合同信息备案工作的通知》，明确职责分工和登记备案范围、优化工作步骤和流程。全年完成土地流转备案合同份数1921份，其中出租合同1918份、入股合同3份。备案流转面积6661.35亩，用于粮食种植面积4025.07亩、水果249.65亩、其他2386.63亩。流转金额1080.82万元，平均流转价格378.41元/亩。4.合作社、农场高质量发展情况。全年举办指导培训活动1场次，轮训经营主体负责人44人次。完成新增家庭农场6个；高质量发展合作社15个，完成全年任务的100%。推荐上报万名乡村职业经理人培养学习计划学员4人，推荐4个主体创建2024年新型农业经营主体“争先发展英雄榜”。5.宅基地及闲置农房盘活利用工作认真贯彻落实《宅基地审批管理执法具体操作办法（试行）》，印发《阎良区农村宅基地资格权认定暂行办法（试行）》，规范宅基地资格权认定，推动农村宅基地管理与改革工作顺利开展。全年审批宅基地106宗，占地21.2亩，其中异址新建13户2.6亩；原址翻建93户18.6亩。印发《关于报送农村宅基地管理示范样本村的报告》确定北冯村、龙游村为先行先试村，扎实开展宅基地管理与改革试点工作；积极推进水寨、龙游、新庄、御宝4个村宅基地盘活利用试点工作，整合23处闲宅，建成山东大酱制造厂、美丽乡村示范小院、民宿、生产厂房等集体经济增收产业，年收益20余万元。对1972个乱占耕地建房存量问题图斑进行摸排，不属于乱占耕地建住宅类及已拆迁、拆除的图斑共50个，需要纳入整改整治的图斑1922个。二、取得的主要效益1.农村集体经济收益截止年末，全区73个行政村集体经济收益均达到10万元以上，实现全覆盖；全区20-50万元以上村35个、50-100万元以上村达到8个、100万元以上村3个，完成任务的104.5%。全区集体经济收益总额2829.51万元。2.激活农村资源要素流转交易情况以两办名义印发《阎良区城乡融合要素交易市场组建方案》的通知（阎办字〔2024〕3号），督导成立城乡融合要素交易市场（西安阎良）有限公司，完成区、街道层级7场次培训活动，培训宣讲人数达180余人次，发放4大类21项交易指南宣传资料500余张，全年在平台挂牌交易成功2单，成交金额70万元。三、存在的问题1.区街两级农经体系不健全，人员缺失，现有兼职人员流动性大，各部门之间沟通协调不充分，数据衔接不到位，一定程度上影响了农经统计的准确性。2.上级扶持政策较少，试点政策模糊且没有试点项目支持，街办、村集体经济组织开展闲置农村宅基地和闲置住房盘活利用工作积极性不高。四、整改措施1.强化与各部门间沟通协作，加强农业经济分析统计，做到应统尽统，从一手资料出发，对全年数据进行“回头看”，做到数据支撑有力。2.组织开展闲置宅基地盘活利用政策宣讲会和现场观摩活动，深入各乡村讲解政策优势、成功案例和收益分配模式，让村民直观感受到盘活利用带来的实惠，逐步消除村民的顾虑，提高参与意愿。同时鼓励资金投入，引导街办和村组整理现有条件，积极发掘村组自身优势，吸引社会资本，缓解闲置宅基地资金来源短缺问题。五、下一步工作计划1.强化农业政策和农经业务学习，增强服务指导能力，切实做好农经年报统计、新型经营主体培育提升、农村产权流转交易服务、加大对集体经济产业培育发展较好村宣传活动，引导更多村主动培育集体增收产业，奋力实现80%村集体收益达到20万元以上、全区农村居民人均可支配收入增速5%目标。2.完成73个村农村集体资产清产核资工作；根据市上统一安排开展农村集体经济组织年度审计工作；规范“三资”监管能力，提升监管水平。3.督促街道对“三资三化”平台到期预警合同及时推送城乡融合要素交易市场；联合印发《关于做好城乡融合要素流转交易管理工作的通知》文件，规范交易活动，督促城乡融合要素交易市场（西安阎良）有限公司规范开展交易活动，提高交易成交比率，服务农业农村经济发展。4.做好农村承包地确权登记颁证后续工作及纠纷调解仲裁，承包经营纠纷调解率达100%，促进农户承包地经营权规范有序流转，服务适度规模发展，服务农民增收。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |