西乡县国有土地房屋征收管理中心
发布时间：
2025-03-26 09:50
| 单位名称 | 西乡县国有土地房屋征收管理中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 宗旨：为国有土地房屋征收安置补偿提供服务。业务范围：国有土地房屋征收安置补偿工作。 | |
| 住所 | 西乡县城北街道办金牛路31号 | |
| 法定代表人 | 张堂礼 | |
| 开办资金 | 2万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 西乡县住房和城乡建设管理局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 2万元 | 0.48万元 | |
| 网上名称 | 无 | 从业人数 16 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2024年度，我单位严格执行《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》规定，按照宗旨和业务范围开展工作，无违反《条例》和《实施细则》的情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 2024年，西乡县国有土地房屋征收管理中心紧紧围绕工作目标任务，积极探索、真抓实干，各项工作都取得了新进展、新突破。现总结如下：一、2024年度业务工作开展情况。（一）推进棚改项目建设。2024年中省计划棚户区改造续建项目共5个664套，项目计划总投资32547.2万元，本年度计划投资8824万元，截至目前，已完成年度投资8371万元，累计完成投资31935.2万元，占项目计划总投资的98%；累计完成拆迁531套（实物531套，货币0套），占项目计划总拆迁套数的80%。已完工项目4个279套，基本建成1个项目156套，剩余96套。为改善居民居住条件交出满意答卷，同步高效开展产权登记工作，全面完成东关一期、学府花园、四河棚改等项目安置户的不动产权登记，保障居民合法权益，让安置群众吃下“定心丸”。（二）助力属地征拆工作推进。我中心积极推进东关片区20号楼安置房业主房源调换工作，深入指导协调，全程跟进。累计完成60余户、85套房屋的调换与结算，圆满完成回迁安置任务，实现居民顺利入住，提升群众的幸福感与归属感。（三）依法征拆，筑牢信访维稳防线。我中心秉持依法和谐征迁理念，积极开展征地拆迁政策宣传教育，耐心细致做好解释工作，增强群众对征迁政策的理解，营造和谐征迁的氛围。2024年，中心联合城北街道办、司法局，成功化解四河棚改23户行政诉讼及纠纷调处，妥善调处东关片区家庭纠纷13件，有力维护了社会稳定。（四）稳步推进拆迁项目关键环节工作。一是积极协调东关指挥部，为29户安置户兑付延期过渡费，金额达35万余元，保障安置户基本生活；二是严谨审核办理不动产权证，完成东关片区61户85套、学府花园20户37套、四河12户22套等项目共计150余套安置户不动产权证办理工作，推动项目后续工作顺利开展。三是四河片区棚户安置3号楼156套安置房已竣工验收，正在进行回迁前的准备工作，有望提前完成2025年156套“保回迁”任务。西乡县四河片区棚户区改造项目二期安置4号楼计划建设96套安置房。经与四河片区棚户区改造项目（二期）项目实施单位沟通了解到因受市场的影响对商品房建设信心不足，96套实物安置房计划在四季花城已建好的商品房中让拆迁户选择回迁，完成“保回迁”任务。（五）推动阳光水岸保交楼项目。积极协助业主交款，累计32户缴纳款项达320余万元；协助办理按揭贷款，15户成功办理，贷款金额450余万元；完成25户网签合同办理，为阳光水岸保交楼项目稳步推进奠定坚实基础，确保项目按时交付，保障购房者权益。二、取得的主要社会效益。（一）落实国家政策，服务发展大局。国有土地征收工作的有序开展，有效促进了我县的房屋征收管理工作，严格遵循法定程序与补偿标准，有效实现补偿安置协议签订，切实保障被征收群众的合法权益，改善居民居住条件，提升生活质量。（二）保障民生，推动城市发展。通过国有土地房屋征收改造，保障了重点城市建设项目顺利开展，如市政道路拓宽、公园设施建设等，优化城市空间布局，完善城市功能配套，促进了县域经济健康快速发展。（三）维护社会稳定。建立健全征收矛盾纠纷调解机制，有效预防和化解社会不稳定因素，营造和谐稳定的社会环境。三、存在的问题及改进措施。存在问题：（一）部分群众对征收补偿政策的理解存在偏差，个别项目因政策解读不够细致导致沟通成本增加。（二）由于单位机构改革重新组建，业务人员对各类政策、法规不精，业务水平有待提升；项目谋划、招商引资、合作洽谈，落地实施过程复杂，存在现有项目体量大，工作推进较缓慢。改进措施：（一）完善“线上+线下”政策宣传体系，通过微信公众号、社区宣讲会、政策问答手册等形式，增强政策透明度和普及率；定期邀请法律顾问、业务骨干现场答疑，主动回应群众关切。（二）积极谋划征收类项目，争取上级部门的政策资金支持，加强人员法规培训，常态化开展业务。四、下一步工作打算。（一）以规范行政执法为抓手，抓好国有土地房屋征收补偿矛盾纠纷调处、依法行政，以典型案例剖析进行培训教育，引导执法人员依法行政、依法履职，不断提升干部队伍的法治素养。（二）争取上级业务部门的政策资金支持，做好项目谋划。（三）持续推进现有征收补偿类工程和安置户不动产登记证办理。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |