彬州市土地储备中心
发布时间：
2025-03-25 17:29
| 单位名称 | 彬州市土地储备中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 完善政府土地征收制度，保证征收工作依法进行；依法管理和使用征地费用，妥善安排被征地单位群众的生产和生活；对城镇领域区域内的集体土地征收、储备，对闲置国有土地进行收购储备；实行政务公开制度，建立土地征收及交易的群众监督机制。 | |
| 住所 | 彬州市城关街道办豳风街5号 | |
| 法定代表人 | 兰顺科 | |
| 开办资金 | 4.49万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 彬州市自然资源局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 3.9万元 | 3.55万元 | |
| 网上名称 | 彬州市土地储备中心.公益 | 从业人数 13 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2024年，能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，没有违法违规等情况。没有涉及变更登记事项。 | |
| 开展业务活动情况 | 2024年，我中心深入贯彻落实国家土地管理政策，围绕彬州市经济发展和城市建设需求，以规范土地储备管理，提升土地资源利用效率为核心，全面落实局党组各项决策部署，扎实推进中心各项工作任务，基本完成了年度目标任务。现将2024年工作情况汇报如下：一、工作基本情况2024年工作完成情况：1、土地收储工作：一是为切实发挥土地储备调控土地市场的积极作用，保证土地及时有效供应，我中心立足2024年城市规划内城市建设任务，按照控增量、挖存量的原则，科学合理的编制了2024年度土地储备计划，并在省厅予以备案。二是依据土地储备计划，积极开展土地收储工作，全年完成土地收储34宗，总面积235.65公顷。重点保障了彬州经开区重点工程用地需求。全年发布已报批土地土地征收公告11宗（李家沟风井项目、CFB二期、泾六路项目、湫彬公路、CFB330千伏送出工程、文家坡救援中心、凯利新材料、大佛寺小庄煤矿铁路专运线、乙二醇输煤栈桥、安华煤炭集运站、滨河星城规划路）。三是收回国有存量土地2宗，面积230.52亩，并全部予以收储出让，盘活了存量土地，提高了土地利用效率。四是及时兑付土地征收补充资金，全年完成资金拨付9295.2881万元。其中：拨付新民镇土地征收资金6400万元；北极镇土地征收补偿款1343.1706万元，拨付义门镇土地征收补偿款1552.1175万元。五是积极整改征地拆迁资金审计问题，针对审计局反馈问题制定并下发了《彬州市征地拆迁资金审计反馈问题整改工作方案》。2、取得效益情况。按照土地供应年度计划，2024年度累计供应土地21宗2197.218亩，其中：划拨11宗1302.5505亩；出让10宗894.6675亩，出让价款2.5978亿元。有力保障了保障了凯泰新材料、斯摩威、智伦超纯、氢能产业应用示范基地、稀贵金属、凯立新材、彬长CFB电厂二期、彬长CFB电厂330千伏送出工程、旬邑县湫坡头至彬县县城公路（彬县段）改建工程等重点项目和民生项目用地需求。二、存在的主要问题2024年工作虽然取得了一定成绩，但也存在着一定不足。一是征地拆迁补偿工作依然存在程序上以及监督方面的问题。二是土地征迁矛盾依然突出。部分地块因权属纠纷、补偿标准争议导致土地收储进度滞后，影响项目落地效率，需要进一步强化政策宣传和群众沟通。三是土地储备资金压力依然严峻，因资金不足严重制约了土地收储工作进度，多元化融资渠道需要进一步拓展。三、整改措施一是以征迁资金审计工作为抓手，对涉及的征地拆迁方面问题进行全面排查，同时紧盯反馈问题不松手，全力整改，夯实责任、积极对接，全面销号。二是加强工作人员业务能力培训，在征地拆迁工作中进一步强化政策宣传和群众积极沟通，积极推进土地收储工作，全面保障重点项目用地。三是积极运用专项债资金用于新增土地储备，缓解财政压力，避免因资金不足影响土地储备工作进度，确保项目及时落地。作，避免因资金不足影响土地收储工作进度。四、下一步的工作打算1、聚焦规划引领，优化土地储备布局。紧扣“十四五”城市发展规划，重点收储彬州经开区周边地块，提前谋划重点项目用地，为彬州发展做好要素保障工作。2、深化制度改革，破解难点堵点。完善征迁补偿安置机制，试点“房票安置”政策，加快土地收储进度。3、加强队伍建设，提升专业能力。积极开阵土地政策法规、项目管理等专题培训，打造高素质人才队伍，为土地储备工作高质量开展打好基础。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |