铜川市耀州区保障性住房管理中心
发布时间：
2025-03-25 16:26
| 单位名称 | 铜川市耀州区保障性住房管理中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 负责保障性住房建设管理、分配；住房保障信息管理；保障性住房项目申报；保障性住房政策宣传落实。 | |
| 住所 | 铜川市耀州区药王路81号 | |
| 法定代表人 | 周虎强 | |
| 开办资金 | 20万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 铜川市耀州区住房和城乡建设局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 3.54万元 | 138.47万元 | |
| 网上名称 | 无 | 从业人数 5 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2024年，能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，没有涉及变更登记的事项，没有违法违规的情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 一、业务开展情况2024年，我中心紧紧围绕“学理论、强党性、重实践、建新功”的总要求，将主题教育与公租房管理工作相结合，全面认真贯彻省、市、区关于住房保障工作的总体部署，紧扣公租房专项整治工作、集中整治工作主线，较好的完成了各项工作。现将工作总结如下：1、全力推进公租房项目建设进度今年来我中心积极争取资金保障，全力推进公租房项目建设进度，聚锦园小区2号楼（144套）已于1月交付使用，6、8号楼为在建工程，其中：6号楼，主体完成，二次结构完成，窗框安装中。完成总体进度的65%；8号楼，主体完成，二次结构完成，窗框安装完成，内粉完成，公共部分刮白完成，外墙保温施工完成，真石漆施工完成，地暖完成，室内地面完成，公共部分贴瓷完成，电梯安装完成，水电、消防安装中，楼梯栏杆安装中，玻璃安装中，入户门安装中。完成总体进度的90％。2、扎实做好公租房日常管理工作一是耀州区公租房分配完成84套，其中租赁13套，拆迁安置71套，配合完成市本级公租房（新区锦绣园）资格审核63套，限价商品房审核4套；二是承租户资格复审完成200户；三是收缴租金68.98万元，收缴房款244.63万元；四是完成日常群众来电接听及政策咨询解释工作1500余次；五是2024年保障性住房租赁补贴发放涉及全区3个乡镇、2个办事处、12个社区，惠及266户，570人，共计发放资金64.45万元；六是在耀州区政府网站公示申请公租房人员资名单27次，常态化分配27次；七是按照“一房一档”要求共整理档案1200余份，为日后工作的开展提供了有力的数据支撑。3、专注做好住房领域专项整治、集中整治工作一是为进一步宣传扩大集中整治工作知晓率，营造全民参与的良好氛围，我局联合区融媒体中心拍摄了公租房政策宣传篇，并在抖音、视频号发布；在“耀州住建”公众号发布《关于开展2024年住房领域专项整治工作的公告》并联合物业公司在各公租房小区张贴《公告》；5月16日在永安广场开展集中整治政策宣讲、公租房防诈骗活动；6月26日起，多次通过短信全覆盖方式开展宣传，受众达4万余人。二是持续开展公租房入户核查工作，重点核查居住人与登记信息是否一致、是否存在转租转借等违规行为等，为提升入户效果及进度，工作人员利用晚上时间错峰上门开展了集中整治“夜敲”行动，截止6月底已全面完成19个小区共628户承租户入户核查工作，发放宣传彩页750余份，催缴房租100余户，完成200余户承租户资格复审工作。三是强化住房保障租赁补贴管理，6月6日至6月26日我局工作人员前往陈家山、下石节等社区开展住房保障租赁补贴复审对象入户排查工作。重点入户查看享受补贴家庭申请人及共同申请人的人员信息、家庭收入、居住情况等内容，当场由被调查人签字确认，确保核查过程公开透明，资料真实准确。四是向区纪委监委报送集中整治问题线索共7条，一条线索进入核实阶段。二、取得的社会经济效益1、为进一步规范、完善公租房分配审核流程机制，2024年2月27日我中心印发《关于进一步规范公租房分配审核流程的通知》（铜耀房管字〔2024〕9号），及时将公租房审批由原来的科室终审制度调整为科室、分管领导、主管领导三级联审制度。2、为加强对我区公共租赁住房的管理，保障公平分配，规范运营与使用，建立健全机制，全面系统的明确公租房管理环节的各项措施，2024年8月5日区政府办印发了《铜川市耀州区公共租赁住房管理实施细则》（铜耀政办发〔2024〕18号）。3、对承租户宋爱兰违规行为及时按程序进行了清退；对两户违规承租户上门张贴《限期退房通知单》，送达《取消保障资格决定书》，告知若拒不腾退，将申请人民法院强制执行。4、安排专人建立台账，紧盯问题，对标销号，截止目前我中心住房领域集中整治发现问题共31项，整改完成29项，整改完成率为93.5%。建立了《耀州区开展住房领域专项整治投诉举报台账》，及时受理网民留言、12345热线、投诉建议等各项诉求问题，做到问题不隔夜，100%回复，集中整治开展以来共办结群众投诉举报问题12件。建立了《群众身边不正之风和腐败问题集中整治为民办实事台账》，集中整治开展以来为民办实事共完成13件，主要涉及居民生活、房屋漏水、不动产办证难等方面，均按期办结，得到群众的认可，并收到锦旗2面。三、存在问题一是集中整治以来欠缴房租行为得到了有效遏制，但仍存在房租催缴难度较大，个别住户拖欠房租的现象；二是公租房盘活难度大，盘活进展缓慢。改进措施1、加强公租房日常监督管理工作，强化政策普及和引导宣传,严肃查处公共租赁住房转租、转借及长期拖欠租金等违规行为。利用公租房大数据联查联审、电话通知、上门催缴等措施对公租房进行管理。同时，拓宽投诉举报渠道，发动群众参与到公租房监督管理中来，形成齐抓共管的管理模式。2、完成中省反馈问题整改，制定《铜川市耀州区2024年多层次住房保障工作实施方案》征得公租房上级主管部门意见，并7月30日正式报送市住建局，待审批后按《方案》执行公租房盘活工作。五、2024年工作计划我中心将以巩固集中整治成果为切入点，创新工作方法，一是继续做好公租房日常管理工作，规范审核流程，严厉打击转租转借等违规行为；二是加大房租催缴的工作力度，对拒不缴纳的承租户先做耐心的政策解释再按程序申请人民法院强制执行；三是待《铜川市耀州区2024年多层次住房保障工作实施方案》审批后，按计划开展我区多层次住房保障工作，逐步化解公租房暂停配售引发的各类问题，全面盘活公租房，推动住房保障制度与社会发展相融合。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |