扶风县不动产登记中心
发布时间：
2025-03-25 15:53
| 单位名称 | 扶风县不动产登记中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 宗旨：为全县不动产统一登记提供服务保障。业务范围：承担全县范围内不动产登记事务工作，做好不动产登记信息基础平台建设、管理工作，做好不动产登记簿、证书、档案的管理及信息资源共享、收集、分析、发布。反馈农村综合产权交易信息，提供房地产交易咨询服务等。 | |
| 住所 | 扶风县城新区北大街行政审批局一楼 | |
| 法定代表人 | 苏晓军 | |
| 开办资金 | 100万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 扶风县自然资源局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 74.67万元 | 95.04万元 | |
| 网上名称 | 扶风县不动产登记中心.公益 | 从业人数 10 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2024年，能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，没有涉及变更登记的事项，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 一、按照登记的宗旨和业务范围，开展业务活动情况。（一）强化宗旨意识，提升精准化服务水平。一是精心筹划，不断取得不动产登记工作新成果。全年共受理各类不动产登记业务3876件，共发放不动产权登记证书2225本，出具不动产登记证明1407份，协助县税务局征缴入库契税款405.03万元、入库土地出让金（收益金）21.20万元。通过办理抵押登记业务，为企业及个人融资11.02亿元；信息查询24818次（条）。二是实现登记平台“一窗办理”省内跨越联通共享工作。持续加力，巩固六项服务措施。“交房即交证”两项服务措施，提升不动产登记便利化程度和服务群众成效。三是优化流程，多措并举，探索开展自然人和企业作为抵押权人申请不动产抵押登记业务，积极开展抵押权登记期间不动产权证书和证明变更换证业务。全年办理此类业务共6起，为宝鸡法门秦谷食品有限公司等6家企业极大降低企业融资成本，节约办理时间。四是贴心服务，全面推广不动产登记非公正继承业务。依照市局文件精神，结合我县实情，开创不动产登记非公正继承业务，引入“申请人承诺制”的方式，通过出具《关于办理不动产登记非公证继承业务出具亲属关系证明的建议函》的方法，协助群众开具《亲属关系证明》，最大程度争取非公证继承业务无争议、无诉讼办理，切实便民利民，切实减轻群众经济负担。全年共为继承人办理继承29宗，受到权利人一致好评。（二）固本培元，着力夯实确权登记工作基础。一是加快推进全县农村集体建设用地房地一体确权登记工作。以“确实地、颁铁证”为工作目标，严格执行相关政策法规，确保农民的宅基地及房产权益得到切实保障。首先对全县108703宗地的调查质量、建库及数据录入工作开展检查；再对8个镇（街）98个行政村成果资料中筛选出权利人为同一人的39678宗地中的20000宗移交至各镇（街）自然资源所进行再审核；最后对审核通过的在各村委会公告公示15个工作日，对在公告公示期内没有异议的10944宗地信息录入平台登簿上报，全面完成市局下达工作任务。全年通过召开工作推进会4次、现场督导10次、诫勉谈话13场次等多种形式，推动调查完善工作开展，督促各作业单位科学合理调配人员，加快工作步伐，提早完成整改成果资料。二是加强配合推动全县重点区域自然资源确权登记工作顺利开展。目前已完成陕西扶风七星河国家湿地公园837.18公顷调查、陕西野河省级自然保护区10897.472公顷调查任务。三是主动作为全面开展宗教场所确权登记工作。按照省、市、县统一安排部署，11月初前已完成全县7镇1街16宗宗教场所颁证工作。（三）持续加力，深入推进乡村振兴工作。按照县委、县政府对乡村振兴工作的安排部署，我中心将乡村振兴工作与不动产登记工作放在同等重要的位置部署落实，在人员非常紧缺的情况下，安排2名优秀干部驻村开展乡村振兴帮扶工作，同时也用行动予以支持，一是筹措资金20000元弥补村委会新建办公楼资金不足；二是安排全体工作人员利用节假日全部下沉到村组开展宣传工作，深入贫困户家中核实每家每户的基本信息，宣传、讲解乡村振兴政策，帮助制定致富解困计划，逐步推进精神脱贫促物质帮扶实现。二、取得的主要社会、经济效益。深入贯彻《国务院办公厅关于压缩不动产登记办理时间的通知》（国办发〔2019〕8号）精神，落实“一件事一次办”要求，积极开展线上和线下两种办理模式，压缩办理时限，多措并举不断提高工作效率。一是坚持“多测合一”、“验登合一”，在为比亚迪公司等5户企业在办证环节上共用测绘成果，一次到位快捷办理；二是实施“交地即交证”“交房即交证”等提前介入模式，减少中间环节，方便权利人办事。三、存在的问题及改进措施。（一）存在问题：1.队伍的业务素质与新形势新任务要求还有一定差距；2.政策宣传不够到位，影响了登记工作开展。（二）改进措施：1.不断加强学习，提高工作能力和服务水平；2.通过网络、报纸等各种媒体，大力宣传不动产登记法律政策和有关知识。四、2025年工作思路。（一）加强业务学习，保持奋勇争先的干劲。继续加强业务学习和实践，提高工作人员的业务能力和工作水平，加强新知识的学习，尤其是居住权、承包经营权、林权等登记知识的学习，加强实用人才的培养，以良好的工作作风促进业务工作落实落细，推动优化营商环境走深走实。（二）提高履职效能，坚决完成工作任务。积极推动新业务工作开展，一是对加强全县农村集体建设用地房地一体确权登记工作后续任务的考核制度，确保工作的质量和效率；二是继续化解历史遗留问题，力争全部解决到位；三是积极开展林权、农经权、居住权等权利的登记工作，做到应登尽登，切实保障人民群众对财产登记的需求，维护相关权利人的合法权益。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |