城固县不动产登记交易服务中心
发布时间：
2025-03-25 15:42
| 单位名称 | 城固县不动产登记交易服务中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 负责本辖区范围土地、房屋、林地、承包经营权等不动产登记及不动产登记档案管理；房屋产权转移登记；全县不动产登记数据库建设等工作。 | |
| 住所 | 城固县桔园路中段燎原青年公寓一楼 | |
| 法定代表人 | 焦杰 | |
| 开办资金 | 70万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 城固县自然资源局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 69.23万元 | 72.16万元 | |
| 网上名称 | 无 | 从业人数 13 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2024年度，我单位严格执行《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》规定，按照宗旨和业务范围开展工作，无违反《条例》和实施细则的情况，无变更登记的事项。 | |
| 开展业务活动情况 | 2024年度，我单位在城固县自然资源局的领导下，认真贯彻《条例》及其实施细则，严格遵守各项法律、法规和政策，按照核准登记的业务范围开展活动，主要情况如下：一、2024年业务工作开展情况（一）登记工作稳步推进。今年共颁发不动产登记证书14808本、证明3011份，实现抵押融资3.16亿元，档案扫描入库4200份，接收省厅、市局精准查询任务43批876次，乡村振兴查询29批587次。（二）一表办，抵押登记新模式。制作并与银行签订互认协议书推广使用不动产抵押权登记信息确认表。（三）合并办，登记业务再提速。对登记流程进行了梳理再造，简化登记程序，精简审批环节，将一般登记提速至2个工作日办结，抵押登记1个工作日办结，查封异议、注销、更正登记即时办理，通过系统改造和流程再造，将预购商品房预告登记和预购商品房抵押预告登记两项业务同步受理、同步办结。（四）网上办，新生入学更方便。不断扩展不动产登记信息查询渠道，与教育部门协同开展不动产电子证书及不动产电子查询证明在“教育入学”事项的应用。遗留问题逐步化解。（五）拓展登记新领域。成功颁发两份居住权登记证明，办理带押过户3户，开展非公证继承55笔。（六）持续开展农房一体登记工作。累计完成发证51700宗，超额完成年度任务。为柳林、上元观、老庄等镇（街道）送证上门。（七）协同合作，加快“一件事一次办”改革。解决二手房与水电气过户多头办理，实现水电气联动过户，累计办理128笔业务。“互联网+不动产”平台建设。（八）推进“双交”改革，构建登记服务新格局。构建贯穿规划许可、用地审批、土地供应、开发利用、执法监察、网签备案、资金监管、税费征缴、不动产登记全生命周期全业务链条封闭动态监管的工作机制，做到各环节互联互通。自2022年实行双交改革以来，累计办理“交房即交证”项目12个、惠及购房业主1386户，“交地即交证”项目9宗、面积343.273亩。（九）开展土地承包经营权登记业务。梳理工作流程，签订保密协议并购买农村土地承包经营权证，已设置业务窗口，安排专人开展农村土地承包经营权日常登记业务。二、取得的主要社会效益聚焦群众身边不正之风和腐败问题集中整治工作，深入为民办实事。研究制定《深入开展群众身边腐败和作风问题专项整治实施方案》，分步实施，同步采取开展周调度、月小结工作模式，全面做好民生实事办理。全年累计深入企业开展上门服务40余次，为民办实事35余件，群众满意度持续提升。同时，成功上线电子证照，实现不动产信息线上查询，群众可选择现场查询、自助查询机或秦务员APP线上查询，加强在“教育入学”中的应用。坚持“为企业减负、让群众获益”原则，依托政务服务平台，以深化“放管服”改革、优化营商环境为目标，精简办理流程、优化登记服务，全面推进“一窗办理”平台建设，打造不动产登记“跨省通办”新模式，满足群众“不见面办理”需求，让更多人享受到便捷、高效的不动产登记服务。三、存在的问题及改进措施1、存在的问题中心虽然积极构建便民利民登记窗口建设，成功获评优秀不动产登记便民利民大厅，但与省内其他城市相比“互联网+不动产登记”业务上线种类仍存有差距。2、改进措施中心将持续优化营商环境，以不动产登记服务平台为支撑，以“网上办”和“线上办”为依托，探索推出更多便民利企举措。同时，充分利用公众号、短视频等多种方式宣传和推广不动产登记各项改革和创新服务，及时发布各项改革措施和政策法规解读，拓宽公众参与渠道，让公众、企业知晓更多营商环境的改革成效，更好的了解与应用，持续做强服务市场主体和人民群众“一张网”，为企业群众提供更加便捷、高效的不动产登记服务。四、下一步工作打算2025年登记中心将进一步加强党风廉政建设，落实不动产登记“十不准十严禁”要求，严守廉政“高压线”。一是2025年城固县作为省级地籍调查工作示范县，中心将围绕全流程地籍调查等重点任务，加强探索创新，争取率先形成工作成果。二是农房一体工作市局原定于2022年-2027年五年完成，现省厅最新要求2025年底前完成。为推进该项工作，兄弟县区均由政府购买三方服务完成，登记中心为减少财政支出，采取日统计周汇总、将任务分解到人，每日完成定量任务的方式加快推进。三是加强人员培训学习，采取“轮岗”制度，同时要求全体人员积极参加全国不动产登记代理人职业资格考试。四是开启附图新方式，以二维码的形式加载房产分户图和宗地图信息，权利人通过手机微信或支付宝扫码功能扫描二维码，即可随时随地查看、下载电子附图。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 2024年2月，城固县不动产登记交易服务中心荣获全市“不动产登记优秀单位”称号。 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |